Как купить недостроенный дом

Как купить недостроенный дом

Для того чтобы знать, как купить недостроенный дом, необходимо уяснить, что для этого существует два способа, один из которых основывается на общих правилах. В этом случае предполагается, что собственник зарегистрировал право на незавершенное строительство. Второй вариант предполагает оформление договора уступки прав подряда. Этот вариант применим, если зарегистрирован только участок, или же, если участок арендован по итогам аукционных торгов.

Для осуществления сделки, необходимо собрать пакет документов. Сюда входят:

  • Паспорта, как продавца, так и покупателя;
  • Выписки из кадастра на недостроенный дом и участок, на котором он располагается;
  • Договор купли-продажи в одном случае, и уступки в другом;
  • Разрешение нотариуса;
  • Заявления в администрацию, в ФУГРЦ, в отделение градостроительства.
  • Договор аренды;
  • Разрешение и строительный паспорт.

Так, для того чтобы правильно оформить недостроенный дом, нужно следовать точным предписаниям. Сразу необходимо оформить право собственности на этот дом. От второго супруга продавца нужно разрешение на продажу, заверенное нотариусом. Сколько бы человек не было в совместной доле на этот участок и недостроенный дом, заверенное нотариусом разрешение должно быть от всех собственников.

В БТИ выдается кадастровая выписка на дом, а на земельный участок – в ФЦЗКК. Их необходимо получить следующим шагом. Далее заключается договор купли-продажи. Через месяц право собственности будет зарегистрировано, тогда в разрешение и строительный паспорт в отделе градостроительства должны внести изменения. Договор купли-продажи лучше оформлять в нотариальной конторе, где будет учтен закон и все требования. Если участок арендован в результате аукционных торгов, необходимо обратиться в администрацию, где произойдет перезаключение договора.

Стоит помнить о том, что для этой процедуры необходим пакет документов с места работы.

Выгодно ли купить недостроенный дом, дачу, коттедж? Каковы риски покупки недостроя? на сайте Недвио

  • Выбрать Дом
    • Коттеджи
    • Дома в поселках и КП
    • Дома в СНТ, ДНП, ДНТ
    • Дома в деревнях и селах
    • Дачи
    • Особняки и усадьбы
    • Дуплексы
    • Таунхаусы
    • Коттеджные поселки
    • Готовые, построенные поселки
    • Новостройки, строящиеся поселки
  • Выбрать Участок
    • Без подряда
    • С подрядом
    • В коттеджных поселках
    • Под застройку ИЖС
    • Для ПМЖ
    • С газом, водой и электричеством
    • Со всеми коммуникациями
    • С готовыми домами
    • В садовых товариществах, СНТ
    • Под дачное строительство
    • Сельхоз назначения, КФХ, ЛПХ
  • Полезные Статьи
    • Вопросы и ответы
    • Кадастровая карта
    • О проекте Недвио
  • Продавцам

Недостроенный частный дом или дача – на первый взгляд выгодное приобретение, которое позволяет сэкономить и обустроить постройку полностью на свой вкус. Однако такой объект недвижимости – это «кот в мешке», который требует особой осторожности при покупке.

Необходимо учесть все плюсы и минусы такого приобретения, а при покупке лучше нанять специалиста, который оценит качество постройки. Это снизит риски, о которых рассказано ниже.

Особняки и усадьбы.

Рекомендации по приобретению недостроенного строения

Истории рассмотренные в первой части статьи – 3 примера удачной реконструкции недостроя, доказывают, что купить недостроенный дом под реконструкцию — выгодно. Но, не спешите приобретать такие дома. Недострой бывает разный. Успех пользователей портала, скорее — исключение из правил. В большинстве случаев, недостроенный дом — это куча проблем, потраченные зря деньги и постоянная головная боль. Нередки случаи, когда недостроенную «коробку» в итоге сносят. Почему так происходит? AAKLiberty, Алексей_Чуприна, Bas197 купили старые, или законсервированные, но НЕ аварийные дома. Если повестись на сказки продавца и закрыть глаза на явные косяки, то можно пролететь. Поводы для беспокойства при покупке недостроя:

  • Трещины на фундаменте и стенах.
  • Затопленный подвал, если дом с цоколем.
  • Грибок и плесень изнутри стен.
  • Сгнившие или испорченные насекомыми-вредителями деревянные конструкции.
  • Просевшие балки перекрытия или кровли.
  • «Коробка», простоявшая несколько лет под открытым небом без временной кровли.
  • Слишком долгий срок продажи недостроя.

Недострой бывает разный.

Назначьте адекватную стоимость

На этом этапе многие собственники теряются, потому что не знают, как правильно оценивать недвижимость. Некоторые пытаются выставить цену чуть меньше, чем на жилой дом, особенно если регистрация недостроенного дома на земельном участке уже прошла. Другие закладывают в стоимость цену на все выполненные работы и строительные материалы.

При назначении цены следует понимать, что недостроенные объекты всегда стоят дешевле, чем законченные. Также покупатель может просто не согласиться с вашим видением жилья, потому что вкусы могут кардинально отличаться. То есть ему придется переделывать проект или вовсе начинать строительство заново, а это — дополнительные расходы. Поэтому важно не отпугнуть потенциальных покупателей высокой ценой, но и не продешевить.

Стоимость участков с недостроем обычно чуть выше, чем цена на аналогичные по площади наделы. Чтобы назначить точную сумму, можете посмотреть объявления о продаже похожих объектов и выявить среднюю цену, или обратиться к профессиональным оценщикам. Они учтут все затраты на строительство, цену на сотку земли в вашем регионе, ситуацию на рынке, поэтому назначат адекватную, комфортную для вас стоимость.

Некоторые пытаются выставить цену чуть меньше, чем на жилой дом, особенно если регистрация недостроенного дома на земельном участке уже прошла.

– Могу ли я продать дом, не завершенный строительством (есть паспорт на ОНС от 2013 года)? На участке под ИЖС (в собственности). Или же мне нужно ввести дом в эксплуатацию? Как же тогда с налогом 13%? Ведь дом будет в собственности с паспортом от 2018 года?

Для того чтобы уменьшить налогооблагаемую базу, нужно подтвердить расходы на строительство ОНС например, договорами подряда с актами зачета и платежным поручением о переводе средств.

Как купить недостроенный дом

Мало начать строить дом – строительство нужно еще закончить. Не у всех на это хватает времени средств и терпения. И тогда объект незавершенного строительства может быть выставлен на продажу. Как купить недостроенный дом тем людям, которые желают таким образом сэкономить собственные средства? Постараемся отметить основные моменты, на которые следует обратить внимание при такой, достаточно рискованной покупке.

Читайте также:  Нарушение комендантского часа несовершеннолетними

Что такое недостроенный дом

Недостроенный дом или, как его чаще называют в обыденной жизни – недострой, это отдельный дом или таунхауз, строительство которого по каким-то причинам остановилось на определенной стадии. Причины могут быть разными – хозяин недостроя брал кредит в банке под строительство, деньги кончились, а строительство нет, у людей меняются семейные обстоятельства, кто-то переезжает и так далее. Важно понимать, что недостроем или объектом незавершенного строительства такой дом становится официально с момента его регистрации в органах Росреестра. Собственником такого объекта может быть и юридическое лицо, однако чаще всего, продают недостроенный дом именно физические лица. Как показывает статистика, недостроенные дома составляют около 15 % от всех объектов, выставленных на продажу на рынке загородной недвижимости. Как правило, это коробка, остов будущего дома, накрытый крышей, но в нем, естественно нет внутреннего наполнения, а иногда даже и окон. Для классификации и оценки недостроенных домов применяют такие параметры, как материал, из которого изготовлены стены, размеры участка, его местоположение, архитектурный проект, возможность подведения коммуникаций, строительные материалы и т д.

Купить недостроенный дом готовы многие, однако, большинству все же хочется, чтобы степень готовности недостроя была как можно выше. Это и понятно – меньше времени понадобится на доведение дома «до ума». Да и средств придется вкладывать значительно меньше. С другой стороны, чем выше готовность недостроенного дома, который вы хотите купить, тем меньше у вас остается возможностей для того чтобы переделать его каким-то образом под себя и тем больше вы зависите от первоначального замысла архитектора или тех возможностей, которые были у его нынешних владельцев.

Как купить недостроенный дом – изучаем документы

На самом деле, еще до документов нужно внимательно осмотреть сам дом, в каком он находится состоянии. Если нужно – пригласите для этой цели специалиста. Дело в том, что недостроенные дома, к сожалению, достаточно быстро разрушаются. Особенно, в неблагоприятном климате, под воздействием агрессивной среды. Обратите внимание, что стареет и приходит в негодность не только кирпичная кладка, но и железобетонные конструкции, которые теряют свою выносливость.

Поэтому, прежде всего вам необходимо выяснить у продавца, строился ли дом согласно какому-то проекту и если да, внимательно изучите его на предмет выяснения, насколько точно возведенный объект ему соответствует. Если у вас что-то вызывает сомнения, перед тем, как принять окончательное решение и купить недостроенный дом, закажите соответствующую экспертизу. Если же недострой совсем «свежий» и возводился с полным соответствием с имеющимся проектом, его можно смело покупать. А вот если о бъект выставлен на продажу уже более 2-х лет и желающих купить его так и не нашлось, то вполне вероятно, что здесь имеются какие-то скрытые, неочевидные дефекты или иные подводные камни.

Кроме проектной документации у продавца недостроенного дома должны быть в наличии:

  • свидетельство о собственности на недострой;
  • свидетельство о собственности или договор аренды на земельный участок;
  • разрешение на строительство – нужно только для участков ИЖС;
  • кадастровый план земельного участка;
  • технический паспорт выданный БТИ.

В том случае, если собственников у недостроенного дома несколько, обязательно нужно документально подтвержденный отказ от права преимущественной покупки, которым они обладают. Если собственник находится в браке, нужно будет нотариально заверенное согласие супруга на сделку или же его личное присутствие.

Как провести сделку по покупке недостроенного дома

В сущности, такая сделка не отличается ничем от любой другой сделки по покупке дома с участком. За исключением тех случаев, когда земельный участок под недостроенным домом принадлежит продавцу на праве аренды. Нужно будет дополнительно составлять договор о переуступке этого права. Это вполне нормально, по окончании строительства дома и вводу его в эксплуатацию, вы оформите право собственности на землю уже на себя. Чтобы купить недостроенный дом, нужно будет составить стандартный договор купли-продажи, в простой письменной форме или же заверить его у нотариуса. В любом случае, после подписания такой договор сдается на регистрацию в Росреестр, после чего покупатель получает свидетельство о праве собственности.

Тем не менее, если вы не являетесь специалистом в области недвижимости, рекомендуется оформлять сделку именно через нотариуса, который дополнительно проверит все имеющиеся в наличии документы, завизирует договор и подготовит для вас специальный пакет документов, необходимый для представления в Росреестр.

Арбитражный процессуальный кодекс РФ
Бюджетный кодекс РФ
Водный кодекс РФ
Воздушный кодекс РФ
Градостроительный кодекс РФ
Гражданский кодекс РФ
Гражданский процессуальный кодекс РФ
Жилищный кодекс РФ
Земельный кодекс РФ
Кодекс внутреннего водного транспорта РФ
Кодекс врачебной этики
Кодекс об административных нарушениях
Кодекс профессиональной этики адвоката РФ
Кодекс этики аудиторов РФ
Конституция РФ
Лесной кодекс РФ
Налоговый кодекс РФ
Семейный кодекс РФ
Таможенный кодекс
Трудовой кодекс РФ
Уголовно-исполнительный кодекс РФ
Уголовно-процессуальный кодекс РФ
Уголовный кодекс РФ

Закон РФ “О защите прав потребителей”
Закон РФ “Об авторском праве и смежных правах”
Закон РФ “Об образовании”
Закон РФ “Об обжаловании в суд”
Закон РФ “О вывозе и ввозе культурных ценностей”
Закон РФ “О медицинском страховании граждан”
Закон РФ “О милиции”
Закон РФ “О потребительской кооперации”
Закон РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”
Закон РФ “О налогах на имущество физических лиц”
Закон РФ “О плате за землю”
ФЗ “О банках и банковской деятельности”
ФЗ “О бухгалтерском учете”
ФЗ “О валютном регулировании и валютном контроле”
ФЗ “О ветеранах”
ФЗ “О гражданстве Российской Федерации”
ФЗ “О жилищных накопительных кооперативах”
ФЗ “О землеустройстве”
ФЗ “О лицензировании отдельных видов деятельности”
ФЗ “О некоммерческих организациях”
ФЗ “Об акционерных обществах” (АО)
Закон РФ “О беженцах”
Закон РФ “О безопасном обращении с пестицидами”
Закон РФ “О безопасности дорожного движения”
Закон РФ “О бюджете фонда социального страхования”
Закон РФ “О ведомственной охране”
Закон РФ “О ветеринарии”
Все законы РФ

Как показывает статистика, недостроенные дома составляют около 15 от всех объектов, выставленных на продажу на рынке загородной недвижимости.

Подводные камни

При совершении сделок, в которых фигурирует недостроенный объект, могут встречаться различные «подводные камни». Заранее их предусмотреть невозможно. Некоторые из них.

  • Недостроенный объект не должен являться предметом действующего строительного подряда. В этом случае он будет являться объектом права третьего лица, и сделка будет признана незаконной. При рассмотрении и оформлении документов необходимо заранее предусмотреть это обстоятельство и, при необходимости, обсудить его с юристами.
  • Объект не может быть предметом сделки, если на него не оформлено право собственности. В интересах покупателя проверить это обстоятельство по документам.
  • Объект не должен являться «самостроем». Согласно ст. 222 ГК РФ, таковым признается строение, без разрешения возводимое на землях, не предназначенных для этой цели. Поэтому покупатель должен убедиться, что у собственника «незавершенки» в порядке вся проектно-разрешительная документация.
  • В договоре должны быть сформулированы идентификационные признаки объекта. Например, недостроенный объект, возводимый из сборных металлоконструкций, может быть не отнесен к недвижимости и не являться предметом сделки. Во избежание подобных коллизий продавцом должен быть представлен акт о техническом состоянии объекта.
  • Если объект находится в долевой собственности, это также необходимо указать в документах.

Например, недостроенный объект, возводимый из сборных металлоконструкций, может быть не отнесен к недвижимости и не являться предметом сделки.

3. Соответствие постройки строительным нормам

Третий этап – проверка соответствия недостроя строительным законам.

Читайте также:  Статья 220 ГПК РФ в новой редакции с комментариями

Пока здание еще не достроено, проверить соответствие строительства или прокладки «инженерки» нормативам ГОСТ, гораздо проще Источник br.depositphotos.com

Это может сделать специалист, имеющий строительное или архитектурное образование и способный оценить качество постройки дома. Желательно, чтобы недострой стоял не более двух-трех лет. Необходимо удостовериться, что при строительстве не были грубо нарушены технологии, а устранение недочетов возможно и не требует огромных денежных затрат. Главное, чтобы разрушения не достигли того момента, когда надо сносить недострой и строить заново.

Четвертый этап проверка законности подключения к инженерным коммуникациям электричество, газ, вода, канализация.

Покупать недострой или нет: все важные нюансы

К покупке недостроенного дома разное отношение. Кто-то уверен, что сэкономит на таком варианте деньги и время, кто-то категорически против, другие колеблются. Между тем, предложений купить недостроенный дом достаточно много, сайт RMNT решил вместе с вами разобраться в данном вопросе.

Давайте сначала определимся, что может подразумеваться под недостроенным домом:

  1. Строение «под отделку». То есть, собственно, все строительные работы уже закончены, можно заниматься отделкой фасада и помещений. Неплохой вариант, такие дома часто предлагают застройщики в коттеджных посёлках, справедливо считая, что новые владельцы смогут сделать всю отделку под себя. Это как квартира в новостройке, с подведёнными коммуникациями, но с «голыми» стенами;
  2. «Коробка», то есть просто стены, без законченной кровли, без окон, инженерных коммуникаций. Иногда недостроем и вовсе называют фундамент, который владельцы успели возвести на участке и на этом остановились.

Если первый вариант, в целом, пользуется спросом у покупателей, с ним мало вопросов, то второй случай покупки недостроенного дома следует изучить более пристально.

Решаясь на покупку недостроя, нужно выяснить три важнейших момента:

  1. По каким причинам дом до сих пор не сдан в эксплуатацию. Возможно, владелец узнал, что рядом с участком планируется строительство торгового центра, автомагистрали или вообще мусорного полигона. Скорее всего, конечно, у хозяев просто нет денег на доведение дома «до ума», но могут быть и другие причины. Например, выяснилось, что фундамент построен с ошибками, а с случае с УШП они могут стать фатальными;
  2. Как долго дом стоит недостроенным. По словам экспертов, если больше двух лет — это рискованная покупка. Такое строение превращается в неликвид, который владельцы никак не могут реализовать. Нужно ли вам соглашаться на предложение, которое уже более двух лет никто не оценил? Большой вопрос;
  3. В каком состоянии находится недострой. Был ли дом правильно законсервирован на зиму? Этой теме портал Rmnt.ru посвятил отдельную статью. Если нет, велика вероятность появления проблем.

Осматривать недостроенный дом нужно очень тщательно. Что вас должно насторожить и заставить отказаться от покупки:

  • трещины на стенах и фундаменте;
  • плесень, грибок внутри;
  • начавшие гнить деревянные конструкции;
  • просевшая крыша;
  • затопленный подвал.

Все эти проблемы будет очень сложно, а зачастую невозможно исправить.

Ещё один важный вопрос — документация. Есть два варианта:

  1. Документы оформлены только на земельный участок. Недострой при этом будет считаться просто стройматериалами, расположенными на территории надела. То есть новому владельцу после окончания стройки придётся заниматься оформлением недвижимости самостоятельно;
  2. Сам владелец регистрирует строение в качестве недостроя, после чего можно совершать его куплю-продажу.

Так что обязательно поинтересуйтесь у владельцев наличием всех нужных документов. Очень желательно увидеть проект дома, который вам придётся достраивать. Также важно наличие или отсутствие разрешительной документации на подведение коммуникаций, в частности, газоснабжения, подключения к электрической сети. Если ничего этого нет, у вас возникнет новая проблема, ведь оформление документации на коммунальные системы — дело долгое и затратное.

Итак, чтобы принять решение о покупке недостроенного дома, нужно пройти следующие этапы:

  1. Пригласить специалиста, чтобы оценить состояние объекта, качество кладки, фундамента, кровли, имеющихся перегородок;
  2. Составить смету. Во сколько вам обойдётся завершение строительства, может построить с нуля дешевле;
  3. Изучить документацию, в том числе на участок, целевое назначение которого должно позволять построить жилой дом;
  4. Оценить планировку. Коробка то уже готова, может дом для вашей семьи мал или слишком велик, комнаты крохотные и неудобно расположенные, нет возможности пристроить гараж или сауну;
  5. Оцените расположение самого участка, виды, наличие всех благ цивилизации и транспортную доступность.

Констатируем: покупать недостроенный дом целесообразно в том случае, если он находится в хорошем состоянии и простоял законсервированным не более двух лет. В противном случае, скорее всего, вы получите просто земельный участок со строением, которое придётся сносить и делать всё заново. Что ж, такой вариант тоже имеет право на реализацию, если владельцы предложили очень выгодную цену, пытаясь избавиться от своего ставшего неликвидным недостроя.

Итак, чтобы принять решение о покупке недостроенного дома, нужно пройти следующие этапы.

Покупать недострой или нет: все важные нюансы

Из этой статьи узнаем стоит ли покупать недостроенный дом. И через какие этапы при этом стоит пройти.

Читайте также:  Браслет за домашним арестом

К покупке недостроенного дома разное отношение. Кто-то уверен, что сэкономит на таком варианте деньги и время, кто-то категорически против, другие колеблются. Между тем, предложений купить недостроенный дом достаточно много, вместе с вами разберемся в данном вопросе.

Во сколько вам обойдётся завершение строительства, может построить с нуля дешевле;.

Покупка и продажа недостроенного дома

Недостроенный дом или другими словами незавершенный объект строительства, давно стал полноценным продуктом на рынке недвижимости. Недострой, как называют такие дома в народе, активно продается и покупается, а в условиях нестабильной экономической ситуации количество таких объектов значительно возрастает.

Кроме того, некоторые владельцы намеренно не вводят недостроенные дома в эксплуатацию, хотя недостроенными они считаются лишь на бумаге, рассуждая примерно таким образом земельный участок, на котором построен дом и так принадлежит мне, поэтому, зачем мне тратить время и деньги на введение жилья в эксплуатацию.

Какие документы нужны для продажи недостроенного дома?

Этот вариант абсолютно законен в отличие от предыдущего, хотя и намного более хлопотен. Допустим, что ваш дом не достроен по причине нехватки денег на завершение строительства. Тогда как продать недостроенный дом? Это вполне возможно, главное собрать необходимые документы, а именно:

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • Разрешение на строительство дома;
  • Техпаспорт объекта незавершенного строительства;
  • Кадастровый паспорт недостроенного дома;
  • Проект дома, утвержденный в отделе архитектуры;
  • Заявление и квитанция об уплате государственной пошлины.

Собрав эти документы, можно отправляться к нотариусу для совершения сделки.

У многих сегодня возникает вопрос, можно ли продать недострой, если при его строительстве был задействован материнский капитал? К сожалению, по этому вопросу нет достаточного правового регулирования и сложившейся практики. Можно только сказать, что то обстоятельство, что дом не введен в эксплуатацию, не лишает права распоряжения им, но наличие в доле строительства средств материнского капитала теоретически может привести к судовому оспариванию сделки, так как она нарушила права несовершеннолетних детей. Следует помнить и то, что махинации с материнским капиталом подпадают под уголовную ответственность.

В этом есть доля истины и прежде чем покупать дом, который не достроен, в том числе и за материнский капитал, необходимо объективно оценить свои финансовые возможности.

2. Разрешена ли стройка на участке

Второе – выяснить легитимность начала строительства. Земля должна иметь статус «под жилищное строительство». Статус земли «дачное строительство» не позволит возвести на участке капитальное строение.

Обязательно смотрим на документы – как оформлена постройка Источник brus-doma.com

Земля не должна иметь обременяющих обстоятельств, к примеру, не должна являться залогом в банке. Также следует поинтересоваться о перспективах развития данной территории: не предполагается ли прохождение по участку или вблизи него автомобильных трасс, постройки многоэтажных жилых комплексов или заводов. Эту информацию можно узнать в местном земельном комитете.

Продавец должен иметь разрешение на строительство. Наличие разрешения облегчит введение дома в эксплуатацию. В противном случае будущий хозяин будет самостоятельно проходить все разрешительные инстанции. И хорошо, если не придется договариваться о разрешениях задним числом.

Для того чтобы избежать предоставления новому собственнику документов о государственной регистрации незавершенного строительства, бывшие владельцы зачастую продают свой недострой как земельный участок со стройматериалами. Однако в этом случае для оформления договора купли-продажи необходимо будет предоставить накладные и чеки, подтверждающие происхождение материалов.

И хорошо, если не придется договариваться о разрешениях задним числом.

Покупка участка с незарегистрированным домом

Тема этой статьи актуальна как для собственников участков, так и для риэлторов. Вопросы на данную тему поступают со всех сторон.

Информация для продавцов: да, на сегодняшний день — июнь 2020 года, продать участок с неоформленным строением можно.

Это должен быть обычный договор купли-продажи земельного участка, как ИЖС, так и садового участка, в котором будет написано: строений на участке нет. Если на участке имеется фундамент или недострой или дом , то продать его официально нельзя, нет документов на дом , нет собственности. Но, при этом, конечно, хочется каждому продавцу деньги получить не только за участок, но и за недострой.

Недострой можно оформить как продажа домокомплекта или стройматериалов, такой договор не подлежит регистрации в Росреестре, но подтверждает хотя бы передачу денег, и защищает покупателя от недобросовестных продавцов, которые могут захотеть вывезти этот недострой после получения денег за проданный участок, ведь в договоре будет фигурировать только участок!

Почему не хотят регистрировать продавцы земельных участков — уходят от налогов, не хотя заморачиваться с оформление или точно знают, что есть нарушения, которые препятствуют законному быстрому оформлению.

  • Штраф за благоустройство территории перед домом
  • Что делать, если не приходит налог на землю
  • Что такое придомовая территория по Жилищному кодексу
  • Федеральный закон 159 от 21.12 1996 о дополнительных гарантиях
  • Уведомление застройщика о переуступке прав требования: образец
  • Согласие соседей на пристройку к дому: образец
  • Снос индивидуального жилого дома в 2020 году

Что такое придомовая территория по Жилищному кодексу.

Финансовая сторона

Прикиньте расходы, которые потребуются для завершения строительства. И здесь тоже лучше посоветоваться со специалистом, который определит предстоящие затраты и причины «заморозки» стройки.

Одно дело, когда строительство остановлено из-за нехватки денег, и совсем другое, когда процесс «заморозили из-за ошибок, допущенных застройщиками. Специалист оценит качество фундамента, кладки и в целом всей конструкции.

Финансовая сторона.

Добавить комментарий