Как переехать жить во Вьетнам из России на ПМЖ

Стоимость аренды и покупки недвижимости во Вьетнаме

Как и везде, стоимость недвижимости в большей степени зависит от ее местоположения. В зависимости от целей приобретения недвижимости выбираются либо Ханой, Хошимин или Дананг для обучения или постоянной работы в крупной компании, Нячанг, Муйне или островной Фантьет – для отдыха на море, Далат – для комфортной жизни в горах.

Самый динамично развивающийся и излюбленный россиянами Нячанг постепенно превращается в нечто среднее между российским Сочи и китайским Бэйдайхэ. В период летних школьных каникул или празднования Нового года по восточному календарю – это еще и эпицентр внутривьетнамского туризма.

Вид на Нячанг с горы

Стоимость аренды апартаментов в европейском стиле с кухней-гостиной и 1,2, 3-мя и больше спальнями в современном здании с бассейном и охраной территории начинается от $400. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Стоимость 1 квт электричества и 1 кбм воды – величина непостоянная. В пределах одного района в соседних домах она может различаться в 2 и более раза. При этом государственные расценки на электричество исчисляются по 4-м тарифам в зависимости от времени. Минимум около ₫ 80, максимум – ₫ 212,это диапазон ≈ ₽ 0,22 – 0,59. Арендодатели считают себя вправе обозначать стоимость электричества до ₫4000 — ₽11.04. Это общепринятая практика и при заключении договора аренды на это стоит обращать внимание. Так как находиться летом в помещении без кондиционера невозможно, платежи за электричество оказываются самой значительной частью оплаты коммуналки. Отключают электричество по российским меркам очень часто – 2 три раза в месяц. Просидеть несколько часов без интернета, вентилятора, кондиционера – нормальная вещь.

В большинстве домов для приготовления пищи используют привозные баллоны с газом, централизованного газоснабжения в домах нет, электричество – дорого. Стандартного бытового баллона хватает на 1-1,5 месяца и стоит он около ₫320000 — ₽ 883.

Помимо этого обязательные ежемесячные платежи – обслуживание кондоминимума – от ₫ 300000 — ₽828, стоимость использования подземной парковки от ₫ 80000 за байк и ₫ 160000 за автомобиль (₽220-440). В среднем дополнительные платежи за двухспальневые апартаменты достигают ₫1800000 — ₽ 4 970.

Зачастую аренда отдельного двухэтажного дома с 3-4-мя спальнями обходится дешевле аренды 2-х спальневых апартаментов.

Широко распространена система длительной аренды комнаты в недорогом отеле. В зависимости от звездности гостиницы определяется стоимость. Самый бюджетный вариант — $150-200.

Очень популярны дома во «вьет стиле» — небольшой двухэтажный дом, где на первом этаже кухня-гостиная-туалет, на втором – спальные комнаты. Порой, это небольшая гостиная с одной комнатой на втором этаже с матрасами, лежащими прямо на полу.

Продажа земли во Вьетнаме запрещена даже для местных жителей. Возможна лишь долгосрочная аренда с последующей пролонгацией. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в новом современном жилом комплексе составляет около $1100.

Соотношение стоимости продуктовой корзины в России и во Вьетнаме.

Работа во Вьетнаме

Легко найти работу иностранцам. Как ни странно, порой достаточно иметь европейскую внешность, чтобы получить работу во Вьетнаме даже не обладая специфическими навыками. Часто компании нанимают европейцев для имиджа и «понтов». Самая распространенная вакансия среди европейской и американской молодежи – учитель английского. Средняя зарплата не для носителя начинается от $17 в час. Так же можно найти вакансии воспитателя, гувернантки или преподавателя рисования.

Многие девушки приезжают сюда работать в качестве моделей. Проходной порог тут ниже, построить карьеру и наработать портфолио – проще, да и условия чаще всего выгоднее. Если твой рост 168 см и выше, у тебя голубые глаза и светлые волосы – работа тебе обеспечена. Но даже будучи кареглазой брюнеткой метр с кепкой (говорю про себя) подработку (для интереса, опыта и новых фотографий) найти можно. Обычно платят от $50 до $300 за день съемки. Также есть много вакансий в сфере нефтевой промышленности, IT и туризма.

Учтите, что планирование тоже не самая сильная черта во Вьетнаме, тут учишься быть гибким и быстро подстраиваться под вдруг меняющееся расписание каникул и отпусков. Самые крупные города это Хошимин и Ханой, соответственно легче всего работу найти именно тут. Хошимин обычно выбирают люди, для которых важен быстрый темп жизнь, множество событий, мероприятий, вечеринок и так далее. В Ханой (не смотря на то, что это столица) все проще и спокойней, лично для меня этот город похож на огромную разросшуюся деревню. Нячанг и Муйне – города с огромным количеством русскоязычных экспатов. И вьетнамский в этих городах язык номер два. Дананг – город, где я оставила свое сердце – достаточно крупный город у моря, что-то среднее между Ханоем и Хошимином, и знаменитый «мост с руками» находится именно тут.

необязательности вьетнамцев и резко меняющимся планам;.

Транспорт

Цена на аренду мотобайков — от $6 в сутки и выше в зависимости от его состояния. Байк-автомат традиционно дороже, хотя для продолжительных поездок я рекомендую брать с ручным переключением скоростей. Если вы планируете задержаться во Вьетнаме надолго, тогда предпочтительно купить свой, в туристических местах много предложений б/у байков. Цена на них также колеблется в зависимости от сезона. Можно найти и за $100, и за $150 — обычно такие предложения появляются в конце сезона, когда большая часть людей уезжает. Естественно, новый за такую цену вы не купите, но для начала он и не нужен.

Официально для управления байком или машиной нужны вьетнамские права, международного образца не работают. Вьетнамские права можно получить на месте, для этого необходимо обратиться в полицию и уточнять информацию по месту. Но часто иностранцы в туристических местах ездят без прав, так как приезжают на сезон.

Стоимость бензина: около $1,15-1,20.

Личный опыт: водить машину или байк, конечно же, можно. Но Вьетнам известен своим сумасшедшим движением на дорогах. Здесь привычные правила могут не действовать: остановиться перед вами и подумать, включить поворотник в одну сторону, а потом свернуть в другую, идти на обгон по узкой трассе — все это возможно во Вьетнаме. Поэтому здесь совет только один: аккуратность и внимательность. Если вы не уверены в своих силах, лучше пользуйтесь такси, городским транспортом или байк-такси, их здесь предостаточно.

Порой можно найти незнакомые блюда даже в соседнем городе или провинции.

Как переехать на ПМЖ во Вьетнам в 2020 году

В качестве варианта для переезда на ПМЖ Вьетнам привлекает хорошим экономическим потенциалом и теплым климатом. Лица, желающие уехать в эту страну надолго, должны взвесить все за и против, а если решение о переселении уже принято, необходимо досконально изучить все миграционные вопросы.

Читайте также:  Неправомерные действия при банкротстве (ст. 195 УК РФ)

Въезд возможен по загранпаспорту.

Стоимость и сроки

От эмиграции во Вьетнам некоторых отпугивает цена, которую придется заплатить за ВНЖ. Статус резидента будет стоить:

  • на год – 1000 долларов,
  • на два года – 1300 долларов,
  • на три года – 2500 долларов.

Департамент миграции Министерства рассматривает заявление на получение ВНЖ в течение 6 месяцев. Срок может быть увеличен не более чем на 90 дней.

Это происходит, если необходима дополнительная проверка документов кандидата. Если принято положительное решение, вид на жительство выдается мигранту в течение 5 дней.

Дальнейшие действия будут зависеть от причины отказа.

Визовая политика.

Намного лояльнее, чем сейчас в Таиланде. Пока еще не так сосут деньги с туристов. Получить визу на первые 3 месяца достаточно просто и недорого (сама виза бесплатная, оплатить нужно будет только приглашение).

Так что любые затраты на переезд мне приходится приумножать, а сложности переезда еще немного усложнять.

Способы и условия иммиграции во Вьетнам

Наши соотечественники остаются жить во Вьетнаме несколькими способами:

  1. Оформляют туристическую визу и постоянно её продлевают.
  2. Получают ВНЖ и ПМЖ.
  3. Оформляют вьетнамское гражданство.

Наиболее популярный способ иммиграции в эту страну — долговременное проживание по туристической визе и оформление ВНЖ. Перед тем как оформить ПМЖ, россияне месяцами, а порой и годами проживают здесь по туристической визе.

Тур. виза оформляется несколькими способами:

  • по прибытию во Вьетнам непосредственно в аэропорту;
  • в консульстве Вьетнама в России или другой стране;
  • на территории Вьетнама, в течение 15 дней, проведённых на территории страны в соответствии с политикой безвизового въезда для наших соотечественников.

Но в продлении визы могут и отказать, и тогда придётся сразу же покинуть страну. Также при пересечении границы Вьетнама такого вида разрешение аннулируется сразу.

Большинство иммигрантов предпочитают оформление вида на жительство. ВНЖ существенно облегчает жизнь во Вьетнаме для русских, позволяет приобретать недвижимость в этой стране, а с туристической визой этого делать нельзя.

Вид на жительство.

Может ли россиянин получить гражданство Вьетнама?

Брак с вьетнамцем или вьетнамкой не даёт иностранцу права получения гражданства этой страны. Этот закон действовал и раньше, в 2020 году также ничего не поменялось.

Для того чтобы стать гражданином Вьетнама, необходимо прожить 5 лет в стране и владеть вьетнамским языком.

Необходимо учесть, что гражданин Вьетнама не может официально иметь одновременно второе гражданство. Поэтому прежде чем задумываться о том, чтобы стать гражданином этой страны, необходимо взвесить все за и против.

Большинство эмигрантов решают остановиться на стадии туриста или получить вид на жительство, открывающий немало возможностей во Вьетнаме. На практике, же встречаются люди, у которых есть и российское и вьетнамское гражданство, и они смогли получить вьетнамский паспорт.

Имею два образования в сфере IT.

Иммиграция во Вьетнам

  • Оформить долговременную туристическую визу;
  • Оформить трудовую визу;
  • Оформить вид на жительство и в дальнейшем подать документы на получение статуса ПМЖ.

По туристической визе в стране можно находиться максимум 1 год. Вид на жительство даёт возможность жить на территории Вьетнама, приобретать недвижимость, свободно выезжать из страны. Стоит учесть, что при нахождении вне государства на срок более 3 месяцев ВНЖ аннулируется. Через 5 лет после оформления ВНЖ можно подать документы на получение статуса ПМЖ.

  • Отсутствие судимости;
  • Знание вьетнамского языка;
  • Отказ от предыдущего гражданства;
  • Срок проживания на территории Вьетнама более 5 лет.
  • Заполненное заявление;
  • Справку об отсутствии судимости;
  • Документ, подтверждающий знание государственного языка;
  • Загранпаспорт;
  • Карточку ВНЖ;
  • Справку с работы;
  • Справку об уплате налогов;
  • Свидетельство о регистрации брака (при наличии).

Все документы должны быть заполнены на вьетнамском языке и заверены у нотариуса. Срок рассмотрения заявления — 115 дней.

Карточку ВНЖ;.

Подготовка к переезду

Россиянам, решившим переехать на новую родину, прежде чем покупать билеты на самолет, следует узнать как можно больше о традициях, политике государства и финансовой системе. Жизнь во Вьетнаме для русских связана с рядом трудностей, в первую очередь с отсутствием некоторых привычных продуктов на рынках. Молочные здесь не пользуются популярностью, встречаются редко и стоят дорого. Но на другую еду цены довольно низкие: хлеб можно купить за 6 рублей, килограмм рыбы – за 180.

Для начала рекомендуется посетить страну в качестве туриста. На первичный осмотр у гражданина России есть 15 дней – именно столько он может находиться на территории Вьетнама без оформления визы. За это время можно ознакомиться с ценами на предметы первой необходимости и даже найти подходящую вакансию для дальнейшего трудоустройства.

Следующим шагом является подбор жилья. Эмиграция из России даже на основании рабочей визы не дает права на приобретение собственной недвижимости, поэтому помещение придется арендовать. Самым бюджетным вариантом является проживание в многоквартирном доме. В среднем съем помещения для проживания обойдется в 7-20 тысяч рублей в месяц.

Для трудоустройства придется оформлять специальную визу, дающую иностранцу право работать на территории Вьетнама. Востребованными профессиями считаются инженеры в сфере нефтедобычи, химики, педагоги и медики. Однако для занятия любой должности нужно иметь соответствующий документ об образовании.

Читайте также:  Если страховка без ограничений нужна ли доверенность?

Прежде чем ехать во Вьетнам самостоятельно, следует подготовить документы, которые потребуются для оформления визы, дающей право на осуществление трудовой деятельности или получения вида на жительство. Необходимо заказать справку об отсутствии судимости, а также пройти медицинское обследование.

На первичный осмотр у гражданина России есть 15 дней именно столько он может находиться на территории Вьетнама без оформления визы.

Эмиграция в СРВ — что для этого нужно

Особенно важно: перед тем как обращаться в департамент с целью оформления вида на жительство, следует проверить, все ли бумаги заполнены правильно. Иммиграционная карта выдается каждому туристу еще в самолете или по приезде на приграничный пункт, образец заполнения обязательно расположен на специально оборудованном стенде. Если же человек летит самолетом, то миграционная карта выдается стюардессами в начале полета, они же могут помочь заполнить бланк или выдать образец.

Миграционная карта должна быть оформлена на английском языке и состоять из двух частей. Одну часть забирают таможенники при въезде, а вторая остается у путешественника. При подаче документов в миграционную службу необходимо предъявить эту миграционную карту, но забрать ее не имеют права, так как она понадобится при выезде из Вьетнама.

Чтобы иметь право постоянно жить в СРВ и даже уехать из страны на короткий срок без необходимости оформления визы, можно оформить вид на жительство. Чтобы жить во Вьетнаме, иметь право работать, покупать или арендовать недвижимость, учиться, также потребуется оформлять ПМЖ.

Переехать во Вьетнам после вступления в брак с гражданином республики можно, но для получения ПМЖ, а в дальнейшем и гражданства следует подавать документы в соответствующий департамент.

Вьетнам ИТ-предпринимателей

Если иностранцы решили зарегистрировать во Вьетнаме фирму, им придется найти хотя бы одного гражданина страны, который согласится войти в число учредителей этой компании. Без грамотного местного партнера и качественно подобранного штата далеко продвинуться вряд ли удастся.

Хороший же юрист-вьетнамец сходу сокращает список неразрешимых вопросов минимум вдвое. Местный персонал довольно легко справляется практически с любым вопросом, который поначалу ставит нас, иностранцев, в тупик.

Главное — заставить вьетнамцев работать на тебя. Поначалу сделать это непросто, местная специфика дает о себе знать. Недостаточно просто набрать квалифицированных англоговорящих сотрудников, дать им хорошую зарплату и соцпакет, а затем раз в неделю проводить планерки и строго спрашивать, что сделано. Здесь ни один процесс не стоит пускать на самотек, нужен постоянный контроль.

Знакомые из России открыли в Хошимине небольшую текстильную фабрику. Работают они в основном на рестораны, принадлежащие иностранцам, – шьют скатерти, салфетки, а также футболки и несложный в изготовлении брендированный трикотаж. Как-то раз накануне вьетнамского Нового года, который совпадает с китайским и обычно празднуется в конце зимы, пришел крупный заказ, на котором фабрика могла хорошо заработать.

Однако радость наших предпринимателей была недолгой: быстро выяснилось, что сотрудники фабрики категорически отказывались от сверхурочных в Новый год.

Заставить их встать к станку в праздник оказалось невозможно. Не помогали ни уговоры, ни большие премиальные. Сорвалась и попытка объявить праздничные дни рабочими в приказном порядке: те из работников, кто на словах согласился с начальником, потом просто не вышел на работу, причем найти уклонистов дома или дозвониться до них по телефону оказалось невозможно.

На новогодние праздники вьетнамцы любят уходить в большой, десятидневный отпуск, так что работа фактически останавливается примерно за неделю до наступления Нового года.

Сегодня во Вьетнаме редко кто работает за идею, даже если ее выражением становятся проценты с продаж. Помню, как мы терпеливо и подробно объясняли нашему новому перспективному сотруднику, что такое бонусы с продаж. Оклад у вас будет небольшой, говорили мы ему, но вы сможете зарабатывать гораздо больше, получая процент с заключенных вами сделок.

Рисовали план по продажам, приводили аргументы в пользу того, что показатели совершенно реальные, писали на бумаге размер премии, на которую он вполне мог рассчитывать ежемесячно. Однако наш соискатель не поддавался, бонусы его не интересовали, и он настаивал на повышении оклада.

Вьетнамцы очень любят подарки. Повторюсь, что даже хорошая по местным меркам зарплата не может быть гарантией, что ваши сотрудники будут полностью выкладываться в офисе. Большую роль играет мотивация, причем часто в совершенно безобидных и не слишком затратных формах — незамысловатые подарки и «плюшки» к праздникам и просто так, по случаю.

Правда, в последнее время мы несколько раз сталкивались с молодыми смарт-вьетнамцами, у которых более близкое нашему представление о том, что такое заработок и из чего складывается доход менеджера по продажам в современной компании.

Обучение персонала — важный момент, на него приходится тратить довольно много времени. Переучивать приходится даже людей, которые приходят из смежного бизнеса, причем этот процесс довольно длительный. Он может занять от трех месяцев до полугода, а в некоторых случаях — в нашей практике такое бывало, человека приходится обучать до года.

Вьетнамский служащий трепетно относится к своему личному времени и не склонен перерабатывать. Перерыв на обед — то время, на которое опытный работодатель посягать не будет. Служащие тратят его не только на еду, но и не сон. Поспать в офисе в обеденный перерыв считается делом естественным.

Никто не удивится, если менеджер принесет на работу небольшую подушку и одеяло, а в обеденный перерыв быстро перекусит, затем поставит будильник и уснет прямо на рабочем месте. Когда вскоре после переезда во Вьетнам мы в первый раз приехали днем на переговоры в крупное сетевое агентство и обнаружили темный закрытый офис, в котором не отвечал ни один телефон, то сначала подумали, что компания внезапно закрылась.

К счастью, нам тогда повезло — обеденный перерыв был уже на исходе. Пока мы звонили по всем телефонам и пытались понять, что же произошло, он закончился, и офис ожил.

Читайте также:  Количество совершенных преступлений

Незыблемость этих сонных обеденных перерывов часто связывают с жарким климатом. Мол, если вьетнамский служащий не поспал днем, то на такой жаре он с трудом доработает до вечера. Однако мне кажется, что дело не столько в отдыхе, сколько в том, что для большинства вьетнамцев работа не является главным делом жизни, и они не готовы жертвовать своим личным пространством ради своего работодателя.

Правда, работодатель платит им взаимностью. Согласно вьетнамскому трудовому законодательству, если человек захотел уволиться по собственному желанию, то у компании есть в два раза больше времени, чем в России, чтобы найти ему замену: с момента подачи заявления об увольнении сотрудник должен отработать целый месяц.

В первой тройке жизненных приоритетов работа находится на последнем месте, первые два места прочно удерживают семья и еда. Показателен пример нашей сотрудницы: она среди наших наиболее перспективных менеджеров, отлично справляется со своими рабочими обязанностями и получает хорошую зарплату.

Денег, которые она зарабатывает, ей вполне хватило бы, чтобы снять хорошую, просторную квартиру. Однако она живет в стандартной двушке вместе с восемью родственниками. Мы не спрашиваем её, почему она это делает, так как знаем ответ: во-первых, так дешевле, а во-вторых, её все устраивает. Каждый из членов её семьи зарабатывает по $100-200 в месяц и не слишком стремится увеличить свои доходы. Им не нужно лишнее напряжение.

Вьетнамцы любят такую работу, которая позволяет им не напрягаться. Вот стоит мотоцикл с тележкой, в которой лежат кокосы. Рядом между двумя деревьями натянут гамак, в нем спит человек. Это продавец. Если вы хотите кокосового молока, то разбудите его. Он проснется, выберет кокос, расколет, подаст вам, возьмет деньги и, если рядом не стоят еще покупатели, снова ляжет спать.

Отдельная квартира будет стоить 400-450 в месяц.

Жизнь во Вьетнаме: работа и карьера экспата

Рабочие возможности для эмигрантов, проживающих во Вьетнаме, вполне на достойном уровне, но есть одно НО – если вы хотите сделать карьеру во Вьетнаме, то знание английского обязательно.

Растут возможности в IT областях, связанных с некоммерческой международной разработкой. Например, на сайте www.interaction.org содержится информация о подобных вакансиях в различных регионах Вьетнама.

Однако, нужно иметь в виду, что на эти места требуются люди с опытом работы – это условие так же обязательно, как и знание английского языка на деловом уровне. Помимо работы в IT области, также пользуются спросом преподаватели английского, французского, китайского языков, особенно, в элитных, негосударственных учебных заведениях.

В туристических городах, таких, как Нячанг, Дананг и Муйнэ востребованы работники в сфере развлечений: аниматоры, танцоры, официанты. Из-за того, что именно в Нячанге и Муйнэ базируются крупные туроператоры: Анекс, Пегас и Корал и более мелкие туристические компании, то в этих городах ещё есть спрос на качественных экскурсоводов.

Так же, в Нячанг и Муйнэ приезжают большое количество туристов из России и стран СНГ, поэтому вполне возможно найти работу даже без хорошего знания английского языка.

Свежее видео на моём Youtube канале, специально для тех туристов, в которых живёт дух приключений: тайна статуи Будда Амитахби возле Нячанга:

Немало наших соотечественников открывают во Вьетнаме бизнес: у кого-то получается открыть магазин или ресторан, а кто-то даже арендует землю и строит на этом месте отель.

Виной всему достаточно лояльные к заграничным инвесторам вьетнамские законы, поэтому во Вьетнаме, с недавнего времени, созданы комфортные условия для открытия бизнеса иностранцами, хотя, с другой стороны, в этом же направлении существует большая ложка дёгтя: Вьетнам – одна из самых коррумпированных стран в мире.

Вот посудите сами: во Вьетнаме легко раздают в аренду земли, а порой даже в обход закона продают (. ) ещё вчерашним заклятым врагам – китайцам, чудеса, да и только!

Однако, нужно иметь в виду, что на эти места требуются люди с опытом работы это условие так же обязательно, как и знание английского языка на деловом уровне.

Личный опыт переезда во Вьетнам

Всем привет, я вам расскажу про свой переезд из России во Вьетнам и что необходимо для переезда. Начну с того, что 2013 году я поехала в Таиланд в качестве туриста. Это была моя первая поездка в восточную Азию, мне понравилось юго-восточная Азия, показалось, что люди достаточно приветливые, хороший климат. Прилетела в январе в Таиланд, а там такая жарища стоит. Конечно мне понравился этот климат.

  1. Чем я занималась до того как переехала во Вьетнам?
  2. Аренда квартиры во Вьетнаме
  3. Как открыть счет в банке?
  4. Что нужно знать о ценах на продукты питания?
  5. Про медицинскую помощь в Нячанге
  6. Работа во Вьетнаме
  7. Транспорт во Вьетнаме
  8. Мобильная связь и интернет во Вьетнаме
  9. Развлечения и достопримечательности

Начну с того, что 2013 году я поехала в Таиланд в качестве туриста.

Отсутствие нормальной работы

Для того чтобы выжить, нужно работать или хотя бы подрабатывать. И если нет удаленной работы, то в вашем распоряжении остается только низкоквалифицированная и малооплачиваемая нелегальная занятость: промоутер по раздаче листовок, официант, зазывала в рестораны или SPA-салоны. Придется работать 24/7, и тут уж точно будет не до наслаждения жизнью. Если хотите устроиться легально и получить рабочую визу, то делать это нужно заранее, из своего города, заключать договор, получать все необходимые документы. Но такой работы на рынке труда очень мало, и нужно еще умудриться ее найти. Невозможность развития стала одной из главных причин, по которой я уехала.

Выдается всего на три месяца и продлевать ее, как оказалось, не очень дешево. Это было последней каплей перед переездом.

Невозможность развития стала одной из главных причин, по которой я уехала.

Добавить комментарий