Кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Как происходит оформление кредита под залог недвижимости

В Сбербанке займ под залог недвижимости оформляется, как ипотека. Подать заявку и получить решение можно онлайн на сайте на DomClick.ru.

ШАГ 1 . Для начала рассчитайте кредит, исходя из своих параметров: требуемой вам суммы и срока. Для предварительного расчета желательно хотя бы примерно знать, сколько стоит недвижимость, которую вы хотите оставить в залог банку. Это важно, поскольку от этого зависит сумма, которую вам сможет предложить Сбербанк.

Например, есть закладываемая квартира стоит всего 1 млн рублей, то максимум вам могут дать 600 000 рублей. А при стоимости недвижимость в 2 млн рублей максимальная сумма кредита составит 1,2 млн., и т.д.

ШАГ 2 . После расчета, отправьте онлайн-заявку на сайте DomClick.ru. Надо будет заполнить анкету и прикрепить сканы требуемых документов.

ШАГ 3 . Если по вашей заявке будет принято положительное решение, то кредитный менеджер назначит вам встречу в офисе банка, куда вы должны будете прийти с оригиналами документов и созаемщиком. Там вы окончательно оформите кредитный договор, после чего сможете получить деньги. Их переведут на ваш банковский счет.

Это большие деньги и длительный срок.

Какую сумму от предмета залога даст банк

Сбербанк выдает кредиты под залог недвижимости на сумму до 60% от ее оценочной стоимости или до 10 миллионов рублей. Установлен и минимальный размер кредита – 500 тысяч рублей.

При определении суммы к выдаче банк учитывает:

  1. Доход по основному и дополнительному месту работы.
  2. Пенсию по старости, инвалидности или за выслугулет.
  3. Другие источники дохода, например, сдачу в аренду квартиры.

Высота не более трех этажей.

Не нужно подтверждать цель

Кредит можно взять на покупку жилья как ипотеку, но без первоначального взноса

Рассчитайте кредит.

Похожие продукты других банков

Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Сбербанке России в Балашихе. Если заявка одобрена, чтобы оформить кредит в Сбербанке России, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами. Если вы получаете кредит наличными, он будет выдан вам в кассе банка.

  • Для физических лиц:
  • Пн.:с 08:30 до 19:30
    Вт.:с 08:30 до 19:30
    Ср.:с 08:30 до 19:30
    Чт.:с 08:30 до 19:30
    Пт.:с 08:30 до 19:30
    Сб.:с 08:30 до 19:30
  • Для физических лиц:
  • Вт.:с 09:00 до 18:30
    Ср.:с 09:00 до 18:30
    Чт.:с 09:00 до 18:30
    Пт.:с 09:00 до 18:30
    Сб.:с 09:30 до 16:30
  • Для физических лиц:
  • Пн.:с 09:00 до 18:00
    Вт.:с 09:00 до 18:00
    Ср.:с 09:00 до 18:00
    Чт.:с 09:00 до 18:00
    Пт.:с 09:00 до 18:00
    Сб.:с 09:00 до 17:30
  • Для физических лиц:
  • Вт.:с 09:00 до 18:00
    Ср.:с 09:00 до 18:00
    Чт.:с 09:00 до 18:00
    Пт.:с 09:00 до 18:00
    Сб.:с 09:00 до 18:00
  • Для физических лиц:
  • Вт.:с 10:00 до 17:30
    Ср.:с 10:00 до 17:30
    Чт.:с 10:00 до 17:30
    Пт.:с 10:00 до 17:30
    Сб.:с 09:00 до 14:00

Вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Сбербанка России, расположенных в Балашихе. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.

  • Время работы:
  • Доступен в режиме работы места установки
  • Время работы:
  • Доступен в режиме работы места установки
  • Время работы:
  • Доступен в режиме работы места установки
  • Время работы:
  • Доступен в режиме работы места установки
  • Время работы:
  • Доступен в режиме работы места установки

Доступен в режиме работы места установки.

Ипотечный

Группа программ по ипотечному кредитованию тщательно разрабатывалась для различных категорий заемщиков. Самой приемлемой программой выступает покупка квартиры в новостройке. Процент минимальный – 7,4%. Срок кредитования практически по всем схемам получения займового капитала составляет 30 лет. Доступная для получения сумма также идентична – от 300 тысяч рублей. Исключением из данной системы выступают 2 программы:

  • Военная ипотека
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости
Читайте также:  Трудовой договор: вахтовый метод (образец 2020)

Здесь имеется возможность получения денег сроком до 20 лет, минимальная сумма банком не указывается. Решение в каждом случае сугубо индивидуально. Нецелевой кредит под залог недвижимости выступает самым дорогим в представленной группе. Процентная ставка будет рассчитываться от отметки 12%.

Понять систему кредитования по каждой существующей программе поможет кредитный калькулятор от Сбербанка. Стоит выбрать понравившуюся программу и ввести переменные. Калькулятор не только произведет необходимые расчеты. Будут учтены специальные акции и предложения, существующие в банке на данный период времени.

Процентная ставка будет рассчитываться от отметки 12.

Внимание! Дополнительное условие

Для получающих заработную плату на карту другого банка, кроме Сбербанка, общий стаж работы за последние пять лет — не менее одного года.

Для увеличения суммы кредита привлекаются созаёмщики. Они совместно отвечают по обязательствам перед банком. В список созаёмщиков входят:

  • — заемщик, на которого будут оформлены основные требования, т.н. титульный созаёмщик;
  • — его платёжеспособный супруг (или супруга).

Калькулятор формирует предварительный график платежей.

Требования к заемщику

Программа разработана для клиентов, работающих по найму. Ей не могут пользоваться индивидуальные предпринимателя, хозяева бизнеса, при доле более 5%, директора и ответственные лица малого бизнеса, которые имеют право подписи банковских документах, члены КФХ.

Кредит предоставляется гражданам России, которые имеют постоянную или временную регистрацию на территории РФ. Минимальный возраст заемщика 21 год. Максимальный определяется исходя из программы кредитования: если кредит предоставляется без подтверждения доходов, то на момент погашения клиенту не должно быть больше 65 лет, в других случаях – 75 лет (при наступлении окончательного срока погашения долга).

Минимальный стаж работы 6 месяцев на последнем месте и не менее 1 года в течении последних 5 лет. Ограничения по стажу для держателей зарплатных карт банка отсутствует.

Программа предусматривает участие супруга/ги в качестве созаемщика, могут быть привлечены дополнительные созаемщики, если требуется увеличить сумму кредита.

Сбербанк в обязательном порядке проверяет кредитную историю заявителя.

При наличии открытой просрочки, проблем с погашением предыдущего долга, в выдаче кредита может быть отказано.

Максимальный определяется исходя из программы кредитования если кредит предоставляется без подтверждения доходов, то на момент погашения клиенту не должно быть больше 65 лет , в других случаях 75 лет при наступлении окончательного срока погашения долга.

Общие условия кредитования при предоставлении в залог имущества

При выдаче кредита под залог квартиры Сбербанком, заемщику предлагаются выгодные условия:

  • ежегодная ставка — от 13%;
  • валюта кредитования — рубли;
  • занимаемая сумма – от 500 тыс. рублей и выше;
  • комиссии за выдачу нет;
  • максимально допустимый срок кредитования — 20 лет.

Внимание! Рекомендуем рассмотреть предложение от Альфа Банка. Сумма до 5 000 000 рублей. Ставка от 11,99% годовых. Решение по заявке за 2 минуты! Заполните заявку на официальном сайте банка https://alfabank.ru/

Несмотря на упрощенность получения, определенные условия получения кредита под залог недвижимости в Сбербанке всё же существуют:

  • гражданство РФ;
  • возраст – от 21 года и до 75 лет (при условии трудоспособности человека). При этом важно, чтобы верхнего возрастного предела – 75-летия — заемщик достиг не раньше, чем предусмотрено завершением периода кредитования;
  • наличие постоянной или временной регистрации (прописки);
  • стаж работы у работодателя на текущий момент времени – от полугода, а общий трудовой – минимум год в течение последних пяти лет. Но это требование не распространяется на тех клиентов банка, которые принимают участие в зарплатном проекте.
Читайте также:  Норвегия виза для россиян

Для одобрения выдачи кредита под залог Сбербанком, подкрепленного недвижимостью, предусмотрено привлечение созаемщиков. Это может быть платежеспособный супруг/супруга обратившегося лица. При этом кредитным учреждением может быть принят отказ по заявке, если заемщик или его созаемщик являются ИП, участниками кооператива, ООО и т.п.

гражданство РФ;.

Где кроме Сбербанка дадут кредит под залог квартиры

Несомненно, Сбербанк является самым крупным кредитором РФ в банковской сфере. Но практически все известные банки также предлагают кредит под залог недвижимости квартиры и другой недвижимости.

Предлагаем ознакомиться с основными условиями от известных банков.

Восточный экспресс банкБанк Жилищного финансирования

Любой банк спросит справку о доходах, в обязательном порядке проверит кредитную историю и, скорее всего, запросит привлечения поручителей.

Восточный экспресс банк Банк Жилищного финансирования.

Собираем пакет документов

При кредитовании под залог недвижимого имущества собираются два пакета документов: первый — на самого заемщика, второй — на недвижимость. Для начала банку нужно определить, возможна ли вообще выдача кредита конкретному заявителю. Для этого он предоставляет паспорт и документы о доходах: стандартно 2-НФДЛ и копия трудовой. По этой программе можно получить деньги и без справок.

Если у вас есть дополнительные источники дохода, обязательно докажите их документально, тогда они будут учитываться при вынесении решения и определении банком возможной суммы выдачи.

Если банк принял положительное решение, заемщик может приступать к сбору документов на недвижимость. Если мы говорим о квартире, нужны следующие бумаги:

  • документальное обоснования появления у гражданина прав собственности на объект. Например, договор купли-продажи дарственная и пр.;
  • выписка из ЕГРН;
  • если заявитель состоит в браке, обязательно предоставляется нотариальное согласие супруга/супруги на сделку;
  • если заявитель не состоит в браке, этот факт также должен быть заверен нотариально;
  • справка из ЖКО о зарегистрированных в квартире лицах.

В перечень обязательных документов входит акт оценки недвижимости. Оценка проводится компаниями, аккредитованными Сбербанком. Менеджеры помогут в этом вопросе и все организуют.

если заявитель не состоит в браке, этот факт также должен быть заверен нотариально;.

Кредиты под залог недвижимости в Сбербанке

  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
  • Аннуитетный
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Постоянная
  • Временная
    от 6 месяцев
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 18 лет
  • Без справок о доходах
  • Требуется залог
  • Без поручителей
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
  • Аннуитетный
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Постоянная
  • Временная
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Без справок о доходах
  • Требуется залог
  • Без поручителей
  • Аннуитетный
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Постоянная
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Требуется поручитель
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
  • Аннуитетный
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Заграничный паспорт
  • СНИЛС
  • Водительское удостоверение
  • Справка 2-НДФЛ
  • Постоянная
    от 4 месяцев
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Требуется поручитель
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Аннуитетный
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Постоянная
    от 3 месяцев
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 25 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Аннуитетный
  • Паспорт РФ
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка по зарплатному счету
  • Копия трудовой книжки
  • ИНН
  • Копия трудового договора
  • Документы на имущество
  • Постоянная
    от 1 месяца

Без поручителей.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Written by MIRovaya • 13.12.2018 • 788 просмотров • 0 • Кредиты

Читайте также:  Что делать сироте, если сняли с очереди на жилплощадь?

” class=”wp_ulike_btn wp_ulike_put_image wp_likethis_123″>

Сбербанк предлагает клиентам несколько ипотечных программ под залог жилых помещений и земельных участков. Каждому заемщику доступна ипотека в Сбербанке с учетом его возможностей и потребности в средствах.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке.

Кому доступны залоговые кредиты Сбербанка

Сбербанк дает кредиты наличными исключительно гражданам, соответствующим стандартным и обязательным требованиям:

  • старше двадцати одного года на дату обращения;
  • младше семидесяти пяти лет (на момент полного возврата кредита пенсионером в рамках договора) или 65-и, если кредит оформляется без подтверждений доходов и рабочей деятельности;
  • являющимся гражданами России, зарегистрированным в стране;
  • работающим от полугода на последнем месте и имеющим общий стаж от одного года за прошедшие пять лет (данное требование не действует для зарплатных клиентов).

В число созаемщиков входит не только сам основной заемщик, но и его супруг, обладающий доходом, учитываемым при анализе платежеспособности и при расчетах максимальных размеров кредита.

Полезно знать! Для созаемщиков действуют такие же требования, как и для основных заемщиков.

Потребительский нецелевой кредит с залогом не предоставляется Сбербанком, если титульный заемщик или созаемщик относится:

  • к категории индивидуальных предпринимателей, директоров и главных бухгалтеров и иных владеющих правами первых подписей лиц на малых предприятиях (с численностью сотрудников до тридцати человек),
  • участников или собственников малых предприятий (с долей владения от 5%),
  • членов фермерских или крестьянских хозяйств.

Требования для недвижимости на сайте не перечисляются, но они стандартны для всех займов с залогом.

Требования к кредитополучателю

Оформляя кредит под залог недвижимости, необходимо учитывать:

  • Возрастное ограничение. Соискатель должен быть не младше 21 года в момент заключения договора и не старше 75 лет на момент полного погашения основного долга.
  • Наличие стажа работы не менее полугода на последнем месте трудоустройства и минимум 1 год суммарного стажа за последние 5 лет.
  • Обязательность присутствия созаемщика в роли платежеспособного супруга или родственника, включаемого в совокупный доход.

если заемщик не получает зарплату через Сбербанк.

Условия по займу под залог недвижимости

Нецелевой кредит в Сбербанке под залог недвижимости – это возможность взять в банке крупную сумму и использовать ее, не спрашивая «разрешения» у банка. Точнее, заемщику не придется подтверждать цель и готовить сопроводительные документы к сделке. Достаточно оформить обременение и воплотить свои мечты в реальность. Предоставляется ссуда на следующих условиях:

  • рублевая валюта;
  • лимит от 500000 рублей до 10 миллионов рублей или 60% оценочной стоимости предоставляемой в залог жилплощади(выбирается меньшее значение);
  • погашение до 20 лет;
  • процентная ставка – 13%.

Важно! Предусматриваются надбавки в +0,5% годовых для не зарплатных клиентов и +1% при отказе от заключения страхового договора.

Главное условие кредитования – предоставление недвижимого обеспечения. Им может быть квартира, таун-хаус, жилой дом с землей или без, а также пустой земельный участок или гараж. Указываемое в качестве закладываемого имущество не должно находиться в другом обременении и числиться за несогласными на сделку третьими лицами.

Главное условие кредитования предоставление недвижимого обеспечения.

Добавить комментарий