Сосед по даче сливает воду на ваш участок – что делать

Что делать, если соседи по огороду топят канализацией?

Главная » Земля » Что делать, если соседи по огороду топят канализацией?

Взаимоотношения с владельцами соседних земельных участков не всегда складываются удачно. Зачастую возникают конфликтные ситуации, разрешение которых возможно только в судебном порядке. К таким сложно разрешимым ситуациям относится и затопление земельного надела канализацией со стороны смежного участка. Что делать и куда обращаться в таких случаях? Как правильно составить соответствующие претензионные документы? Об этом подробно далее.

В процессе рассмотрения судебного дела будет назначена судебная независимая экспертиза и на основании ее результатов собственник колодца обязан будет возместить ущерб.

Сосед сделал водослив на мой земельный участок

В районе индивидуальной жилой застройки сосед сделал водослив на мой участок.

Участки примыкают друг к другу тыльными сторонами, задний общий забор, выходя “лицом” на параллельные проулки. Высота “его” проулка максимум на полметра выше моего. Длина участков по 40 метров(в общем 80), до застройки уклон визуально не наблюдался.

У соседа вокруг дома все закатано в бетон, имеются две очень широкие дорожки справа и слева по границам участка, к моему забору примыкает баня и еще что-то там. Перед баней и еще какой то постройкой тоже бетон. Уровень земли (хотя там %70 бетона) поднят с уклоном в мою сторону. Соседский слив сделан в промежуток, который засыпан гравием (ширина полметра) “типа будет вода уходить в землю”.

В результате даже при небольшом дожде ВСЯ вода со всех его 8 соток (без потерь собранная по бетону) оказывается у меня. Вода просачивается через мой металлический забор, а также под легкой лентой фундамента моего забора.

Важное примечание, конструктивный диалог исключен не по моей вине.

Правомерно ли такое расположение водоотвода?

Какие пункты норм и правил нарушены моим соседом?

Есть ли реальные перспективы борьбы в суде с этим. с этой ситуацией?

    права соседей, соседи
  • Поделиться

Ответы юристов ( 5 )

  • 335 ответов
  • 176 отзывов

Добрый день, Илья! Сосед неправ, но доказывать это надо в суде.

В Гражданском кодексе есть статья

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Необходимо будет написать претензию и попросить его устранить такой слив. Скорее всего он этого не сделает. Второй этап — заказать экспертизу, подтверждающую, что происходит подтопление вашего участка. В суде ему необходимо будет доказать, что он выполнил проект, которого у него скорее всего нет. В людом случае можно требовать как демонтажа этой конструкции, так и взыскания убытков.

  • 10,0 рейтинг
  • 1711 отзывов

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранениявсяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Направьте соседу претензию об устранении. В случае если на контакт не пойдет то обращайтесь в суд.

направьте претензию заказным письмом с уведомлением, раз у вас с ним плохие отношения..

постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
45. Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истецдокажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеетсяреальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
46. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том численезначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Вода просачивается через мой металлический забор, а также под легкой лентой фундамента моего забора.

Может, решим полюбовно?

Проходит неделя и несколько сдержанных произведенных напоминаний. Однако канава осталась на месте. Что делать, мы перехватили инициативу, заявились к соседям на участок, самостоятельно, при помощи своих рук, лопат, принесенной из леса земли (не хотелось же из вежливости проводить раскопки на принадлежащей другим людям территории) начали работы.

Проживающий на участке мужчина Александр был вовсе не против и даже рад, что не придется марать руки, и преспокойно удалился смотреть телевизор в дом. Параллельно «черновой» работе мы выяснили, что протекают бетонные кольца колодца, из которых сложено импровизированное соседское шамбо.

Возможно, они оказались сдвинуты относительно одно другого, и канализационная жидкость просачивается в отверстие между ними – точнее показали бы раскопки.

В любом случае, без помощи тяжелой техники было не обойтись. Разумеется, встал вопрос вызова экскаватора и анализа происходящего с бетонными конструкциями.

Возникла резонная гипотеза, что текущие проблемы с канализацией и нарушения закона в области экологии и утилизации отходов должны лечь на плечи будущих покупателей-владельцев.

Сосед организовал сток дождевой воды со своего участка на мой

Исходя из норм гражданского законодательства собственник обязан не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Поэтому вы вправе обратиться в суд с иском об устранении допущенных нарушений вашего права, не связанных с лишением владения(304 ГК РФ), т.е. подать так называемый негативный иск. Он представляет собой требование об устранении препятствий в осущетсвлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом. Требование по такому иску можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение. Данный иск подсуден федеральным судьям! Помогу составить претензию соседу о добровольном урегулировании спора, в сборе документов для суда, напишу иск в суд. Подготовлю позицию для суда.если мой ответ вам помог, оставьте положительный отзыв.

1.Что касается СНиП 30-02-97, они в данном случае не применимы.

2. Относительно бани, минимальное расстояние до границы -3 метра.

3. Спорить относительно законности пристройки-это конечно хорошо, только решит ли это конкретную проблему.

Вы правы – требуйте сноса самостроя-бани до 1 м. до границы земельного участка в порядке ст. 222 ГК РФ (Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет).

У Вас действует СНиП 30-01 (Настоящие нормы и правила распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке).

Здравствуйте. Советую обращаться в суд по поводу сноса самовольной постройки – бани. Постойка должна располагаться не менее чем в 1 м от границы земельного участка.

Конечно не прав ваш сосед, если бы не сделал он самостоя, то ничего бы и не подтоплялось.Если продолжает возмущаться и что- то требовать, то пригрозите ему судом , причем не с вами , а с администрацией!

Опишу порядок действий:вы приходите в администрацию, в отдел архитектуры и пишете заявление по факту нарушения границ строений(не менее 1 м и до 3 м).Тогда приезжает специалист или сразу комиссия, которая замеряет, составлет протокол, выносит предупреждение о сносе, причем за свой счет(т.е соседа), если не сносит за 20 дней тогда передает по факту нарушения иск на него в суд, где выносится решение по факту устранения нарушений, сносит все администрация и выплачивает потом ваш сосед ей и судебные расходы и расходы на снос, и вылетит ему все это в круглую сумму. так что скажите ему, что такие дела не редкость, по всей стране положительные суд.решения по таким как у вас делам суд выносит.Можете так ему и передать, все что я написала.

Это все на практике происходит.Надеюсь вы оцените мой точный ответ, основанный на судебных решениях и законе РФ, без банальных отписок и теоретических предположений и рассуждений.

Добрый день! Вам необходимо по почте с уведомлением о доставке направить соседу письменное уведомление в котором в хронологическом порядке изложите ситуацию и вытекающие из неё проблемные вопросы и пути их решения. Далее укажите факт постройки сооружения с нарушением руководящих документов которые устанавливают границы. В конце просите соседа устранить все замечания в том числе перенисти постройку от границы на установленное растояние и демонтировать слив на ваш участок. Далее укажите, что готовы решать проблемные вопросы мирным путём в досудебном порядке и просите о принятом решении сообщить письменно в течении 10 дней с момента получения уведомления, в противном случае вы будете вынуждены подать заявление в надзорные органы и суд. С уважением.

Конечно не прав ваш сосед, если бы не сделал он самостоя, то ничего бы и не подтоплялось.

Штрафы за слив канализации в огород или общественную канаву

Степень наказания зависит от вины. Если человек случайно нарушил законодательство, ему достаточно предварительного предупреждения от контролирующей организации.

Санитарно-эпидемиологический надзор выносит предупреждение, где указывает необходимость устранения нарушений прав других граждан.

Нет ответа, канализация все также продолжает выплескиваться в огород или в общественную канаву, тогда штраф.

В соответствии со ст. 6.3 КоАП РФ наказание составляет:

  • для физически лиц 100-500 руб.;
  • для должностных лиц до 1000 руб.;
  • для предпринимателей до 1000 руб. или приостановление деятельности ИП на срок до 90 суток;
  • для юридических лиц штраф 10-20 тысяч рублей или приостановление деятельности предприятия на срок до 90 дней.

Наименование госоргана, куда направляется жалоба.

Как наказать соседа за сброс канализации на рельеф (фактически на огороды)?

ИмхоДом › Форумы › коммуникации и отопление › Как наказать соседа за сброс канализации на рельеф (фактически на огороды)?

  • В этой теме 17 участников и 53 ответа.

Похоже, у меня сосед наглый и тупой. Он сливает свой септик на соседний участок(он не застроен еще) и вся эта жижа стекает ниже по уровню, по границе моего участка к соседке. У нее прошлым летом две сотки участка были постоянно подтопленны.

Сначала соседка думала это проблемы с ее септиком. Откачала септик, пригласила спецов за деньги посмотрели как работает — все хорошо.

Переложила всю плитку во дворе, 2 раза! — не держится. И только через месяц причина была установлена и сосед был предупрежден о неправильном поведении.

….Летом стали менять забор, а у нас там земля влажная… столбы не держат. Осенью вроде все было нормально, сухо.

Но как выпал снег — все продолжилось. В СЭС предложили обратиться к участковому, участковый сказал что поговорит, но пока дел по горло, и похоже так и не доехал… Какие еще средства воздействия есть? Роспотребнадзор занимается таким?

Остроумные советы “как отомстить” прошу не давать — что можно сделать по закону?

Заявление в милицию о намененном подтопленит участков с подписями сведетелей. И требованием возбудитб уголовное дело по факту порчи имущества (забора) на сумму более 3500 руб.

Подобным заявлением я убрал тросики с парковочных мест аж у семи урков у подезда.

Тянет на экологическое преступление это раз, порча чужого имущества это два.

С точки зрения преступления — тут не все так однозначно. В милицию надо приходить с готовыми доказательствами, иначе они вообще с места не встанут. Тут итак участковый пошел мне навстречу, пообещав сходить разобраться…

Читайте также:  О нюансах прохождения обучения по охране труда

Дело в том, что вверх по склону кроме “подозреваемого” живет еще старуха со скворечником и — еще выше — крутой коттедж с мордастым чиновником в бобрике — навряд ли он будет по ночам спускать, да и далековато от него получачается. Разве что по трубе.

Тот который “сын гор” (он сливает) сначала вроде как проникся, даже смутился, признания от него требовать на горячую не стал, думал все решилось. Во второй раз он уже встречал по-другому — мол знать ничего не знаю, это не я и т.п. Ну а по логике больше и не от кого…

Так вот — кто расследует такие случаи? Санитарной милиции у нас нет, инспекторы роспотребнадзора или санэпидемстанции таким занимаются?

Вот он — “экономный” подход. Сэкономил на говнобочке — зарядил всех соседей в округе головняками, да и летом представляю какой у вас “рай”.

Кстати, то же самое и с услугами мусоровозки — экономят сто рублей, что б валить себе за забор.

  • Админ Пенсионер

А по-моему это вопрос как раз Главы поселения.

Пишите в санэпидемстанцию письмо. В письме укажите что кто то сливает стоки и вы боитесь развития Менингита. Т.к. В том году была эпидемия то в этом году если есть такое слово в письме, они будут драть всех и всяко. Очень жестко. Ибо не дай бог, где то кто то заболеет. Виноваты будут они. Поэтому слово Менингит обязательно, а остальное содержание не так уж и важно.

  • Центр

1. Поступление обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах возникновения угрозы причинения вреда окружающей среде, экологической безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Согласен, да и штрафы за экологию не копеечные.

Менингит и еще “чем создает реальную угрозу жизни проживающих поблизости людей”.

Очень помогает эта фраза, у нас на горе один деятель стал участок отсыпать в овраге незаконно, а на все обращения отвечал “Ни чего не знаю, моя территория 3 метра от здания” и прокуратура включив дурака говорила “Ну видите он не признается”.

Зато как написали про реальную угрозу жизни людей, сразу все решилось и отсыпать перестал нам на головы, и засыпаную ливневку прочистил барыга.

Берите на вооружения, мне один товарищ из Науки этот метод подсказал.

А у соседа может АУ (аэроционная установка) стоит? Так по инструкции очищенный из нее сток можно сливать на рельеф, тогда он как бы и не нарушает ничего. Это правда по инструкции, в жизни я так понял эти АУ толком не работают. Насколько я понял нормально работают обычные септики. Те что просто с колодцами-отстойниками с дном и дренажным колодцем (ну или готовый полимерный септик), а не колдец без дна — это типа выгребная яма,только под крышкой).

  • Кафтанчиково

В этом случае, он не нарушает ничего, если сливает на своей территории и эта вода никуда от него не уходит..

А так, после аэрационной установки воду даже для поливки огорода использовать нельзя. Только кусты и садовые деревья.. Т.к. степень очистки таких установок 97%. а в оставшихся 3% могут быть и яйца глистов, и споры сибиркской язвы и всякая другая хрень..

В этом случае, он не нарушает ничего, если сливает на своей территории и эта вода никуда от него не уходит..

А так, после аэрационной установки воду даже для поливки огорода использовать нельзя. Только кусты и садовые деревья.. Т.к. степень очистки таких установок 97%. а в оставшихся 3% могут быть и яйца глистов, и споры сибиркской язвы и всякая другая хрень..

Не знаю, у меня ЛОС (локальная очистная станция) Юнилос Астра 5 (аэрационная) стоит — в паспорте написано: “Очистка стоков 95-98 %.Разрешен слив стоков на грядки и в зарыбленные водоемы согласно норм СанПина”.И другие источники в интернете эту информацию подтверждают.Вы откуда информацию про глистов и сибирскую язву в остальных 3 % взяли ? В железобетонном септике,где фекалии напрямую в грунт без очистки сливаются, полная стерильность по-вашему ?

Так они потому в грунт и сливаются, что грунт это фильтр.

  • Кафтанчиково

Не знаю, у меня ЛОС (локальная очистная станция) Юнилос Астра 5 (аэрационная) стоит — в паспорте написано: “Очистка стоков 95-98 %.Разрешен слив стоков на грядки и в зарыбленные водоемы согласно норм СанПина”.И другие источники в интернете эту информацию подтверждают.Вы откуда информацию про глистов и сибирскую язву в остальных 3 % взяли ? В железобетонном септике,где фекалии напрямую в грунт без очистки сливаются, полная стерильность по-вашему ?

Одно дело когда фекалии в яме находятся, и их из этой ямы ассенизатор вывозит.. На поверхность почвы, при этом совсем ничего не попадает. Другое дело, когда вода, после ЛОС идет на поливку огорода. В этой воде, говна не будет. НО, если каким-то образом, в септик попадут яйца паразитов или споры болезнетворных бактерий, то большая часть,спокойно пройдет через систему очистки, и появятся в воде после септика. И процент будет соответствовать заявлениям производителя септика. 980 литров воды, с растворенными в нем 20 литрами яиц глистов укладывается в заявленные 98% очистки. А потом вы этой водичкой польете морковку, лук, чеснок и салат. Ну и после этого, эту зелень покрошите в салат и съедите…. Вопрос, сколько глистов вы скушаете в таком салате. Вобщем, решайте сами, но я бы такую воду лил бы только под деревья и кусты. Или закапывал бы как минимум на метр в землю, так чтобы ни я сам, ни семья, ни дети с этой водой непосредственно не контактировали бы и даже случайно бы не столкнулись… Сливать такую воду на грунт СОСЕДЯМ или в места ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ — НЕЛЬЗЯ

Так они потому в грунт и сливаются, что грунт это фильтр.

Грунт — в данном случае это земля, на которой я живу.”Под себя ” сливать как-то некомильфо,а под соседей — ни закон, ни совесть не позволяет (так что вариант с септиком с дренажом в грунт я для себя отверг,несмотря на экономичность и доступность данного решения).Не зря же в поселках,где нет централизованного водоснабжения и все снабжаются водой из скважиин, запрещены септики со сливом в грунт,в.т.ч закрытый (не путать с ЛОС — степень очистки (аэрационной) принципиально разная).

  • Кафтанчиково

Не зря же в поселках,где нет централизованного водоснабжения и все снабжаются водой из скважиин, запрещены септики со сливом в грунт

Это вы опять что-то не так поняли.. Одновременное использование сливных ям и скважин нигде не запрещено при соблюдении правил санпин (от скважины до сливной ямы должно быть как минимум 12м по горизонтали). Ну и не забывайте, что скважина и сливная яма находятся на разной глубине. Сливную яму редко делают глубже 5м, а скважину на воду бурят гораздо глубже.. И между глубиной заложения скважины и глубиной сливной ямы — будет несколько слоев глины-песка, которые практически непроницаемы (не могу сказать за всю нашу планету, но в томской области это правило будет точно выполняться).

Одно дело когда фекалии в яме находятся, и их из этой ямы ассенизатор вывозит.. На поверхность почвы, при этом совсем ничего не попадает. Другое дело, когда вода, после ЛОС идет на поливку огорода. В этой воде, говна не будет. НО, если каким-то образом, в септик попадут яйца паразитов или споры болезнетворных бактерий, то большая часть,спокойно пройдет через систему очистки, и появятся в воде после септика. И процент будет соответствовать заявлениям производителя септика. 980 литров воды, с растворенными в нем 20 литрами яиц глистов укладывается в заявленные 98% очистки. А потом вы этой водичкой польете морковку, лук, чеснок и салат. Ну и после этого, эту зелень покрошите в салат и съедите…. Вопрос, сколько глистов вы скушаете в таком салате. Вобщем, решайте сами, но я бы такую воду лил бы только под деревья и кусты. Или закапывал бы как минимум на метр в землю, так чтобы ни я сам, ни семья, ни дети с этой водой непосредственно не контактировали бы и даже случайно бы не столкнулись… Сливать такую воду на грунт СОСЕДЯМ или в места ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ — НЕЛЬЗЯ

У меня слив идет в природный ручей (дренажный — не питьевой) на границе между участками,который впадает в Ушайку (правда я им пока по прямому назначению не пользуюсь, так как не живу в доме с незаконченными коммуникациями и черновым ремонтом, на зиму залил стартовый комплект бактерий от производителя, чтобы ЛОС вхолустую работала и не лопнула от промерзания). Для меня принципиальна была возможность слива в естественный проточный водоем согласно норм СанПина,поэтому только за саму ЛОС заплатил больше 90 т.р.(около 150 вместе с компрессором, дренаж.насосом для принудительного слива и прочими расход.материалами и всем монтажом) вместо изначально планируемых 30-40 (с монтажом)за ЖБ кольца или септиком с очисткой 60-70% и примерной ценой 70-80 т.р. с монтажом.Так что у ЛОСа с очисткой 95-98 % на выходе получается светлая прозрачная вода не хуже обычной грунтовой (верховодки),у которой уровень бактериологической очистки вряд ли достигает такого уровня (15 т.р. за бактериологический анализ воды из “лужи” платить ради интереса не хочется).

Не зря же в поселках,где нет централизованного водоснабжения и все снабжаются водой из скважиин, запрещены септики со сливом в грунт,в.

Куда обращаться с жалобой на соседей

Если сосед вывел ливневку или сточную трубу в ваш огород, на границу участка и сливы попадают к вам, сначала стоит поговорить и объяснить ситуацию. Чаще всего адекватные люди нормально реагируют, и соседи сообща решают проблему. Если спокойного разговора не вышло, принимайте жесткие меры.

Жаловаться надо в Роспотребнадзор, СЭС или другую городскую, областную организацию, которая контролирует санитарно-гигиеническое состояние населенных пунктов. Адрес организации есть на городском сайте, на портале Госуслуг.

  1. Написать заявление. Писать с четким указанием сути проблемы, времени действия. Заявление делать в 2-х экземплярах, один отдать в орган контроля, второй завизируют о приеме и отдадут обратно в руке заявителю.
  2. Перед подачей заявления собрать подписи с улицы, от других соседей. Чем больше подписей, тем лучше для заявителя. Специалисты придут быстрее, сделают забор проб, составят акт. Акт пригодится для подачи заявления в суд, если соседи не захотят решить проблему миром.

Дополнительная жалоба в прокуратуру – серьезная мера воздействия. После получения заявления сотрудники прокуратуры обязаны провести расследование и наложить запрет на слив канализационных стоков в зоны общего пользования, на территорию вашего огорода.

Эти резервуары регулярно прочищают, откачку производят ассенизаторы.

Re: SOS Соседский септик подтапливает фекальными водами

Сообщение Марико » 27 июл 2017, 17:39

Это не совсем по делу ну все таки. У нас в микрорайоне есть дорога, на ней не было размечено пешеходных переходов. Переходили все где хотят и как хотят.Ну соответственно, выскакивали из под колес.Для меня переход улицы был огромным стрессом. Гоняли по кругу меня с моими телефонными звонками. Дочь села и написала во все инстанции (ГИбДД, администрацию района и города) Все ответили отписками, что это не их забота.Но переход сделали. Пишите как Вам удобнее. Мы писали по электронке. Отвечали письмами заказными.

Отправлено спустя 6 минут 21 секунду:
Я так поняла, что яма у них не гермитична, пишите в экологию о загрязнении сточными водами почвы и грунтовых вод. Этим они точно занимаются.

Этим они точно занимаются.

Сосед постоянно жжет мусор на своем участке

Бесконтрольно сжигать мусор на дачных участках запрещено, поэтому если сосед досаждает едким запахом и дымом, закон на вашей стороне. По правилам костер должен располагаться от жилья и хозпостроек на расстоянии не менее 50 м. Рядом необходимо держать огнетушитель. В случае нарушения на основании статьи 20.4 “Нарушение требований пожарной безопасности” Кодекса об административных правонарушениях РФ физическим лицам полагается наказание в размере 2000-3000 рублей.

Читайте также:  Соседи выгуливают без поводка агрессивную собаку

Как решить проблему. Вызовите сотрудников службы МЧС или обратитесь с жалобой к участковому уполномоченному полиции.

Если категорически не желаете близкого общения с соседями, объясните им это напрямую, открыто, но при этом скажите, что они всегда могут рассчитывать на вашу посильную помощь.

Сосед по даче сливает воду на ваш участок – что делать

quote: Originally posted by афоня:

Нормативы есть, по расстоянию к забору точно

Афоня, если не сложно подскажите где эти нормативы можно посмотреть.
Тоже есть проблема в деревне, соседи держат корову, а двор поставлен в 3-х метрах от входа в жилой дом, всё дерьмо вытекает на нашу территорию ну и соответственно мухи, мошкара.

quote: Есть ли нормативы, которые должны выполняться в данном случае, например – на хозпостройки вплотную к забору, слив канализации хоть и на своей земле, но.

Сам для себя обнаружил немало интересных моментов (пишу по памяти).
Во-первых, регулируется Приказом Главного санитарного врача СССР 1966, утвердившего Правила благоустройства населённых пунктов, там регулируется установление общественных уборных (но есть приписка, что распространяется и на дворовые) + есть СанПин + ГОСТы строительные и пожарные: в общем зайдите в ИПС и наберите в поисковике “туалеты”/ “уборные”

Туалет должен располагать НЕ БЛИЖЕ 20 МЕТРОВ к жилью, в крайнем случае: 8-10м, С РАЗРЕШЕНИЯ МЕСТНЫХ ИСПОЛКОМОМ И СЕЛЬСОВЕТОВ и не ниже уровня грунтовых вод (проще говоря – неглубокий)- ЧТОБЫ СТОКИ НЕ ПОПАДАЛИ В КОЛОДЦЫ. Туалеты должны быть обязательно ОБОРУДОВАНЫ ВЫТЯЖКОЙ и выгребом с возможностью подъезда/выезда

quote: В СЭС заявили, что никаких нормативов на качество воды в колодце нет вообще. Эта вода не питьевая, так что и требований к ней нет.

У вас какие-то неграмотные СЭС или просто ленивые и денег не хотят – пришёл замерил расстояние и глубину – штраф, спросил разрешение администрации на установку туалета и выгребной ямы: Нету? – штраф, Пришёл пожарнадзор – штраф за несоблюдение пожарных норм.
Не хошь штраф – можно взятку при КАЖДОЙ ПРОВЕРКЕ (кстати взятки в итоге ВСЕГДА дороже выходят чем штрафы.
Это же просто Клодайк! Золотая жила! Вам просто нужно замотивировать людей

quote: надо вызывать землеустроителей, перемерять участки и согласовывать границы.

quote: Originally posted by Gurian:

зайдите в ИПС и наберите в поисковике

Спс! будем искать.

quote: Где у соседа находится туалет – не знаю.

quote: Если Вы считаете, что сосед залез своим забором на ваш участок и его площадь уменьшилась – вчините иск “Об устранении препятствий” – это если границы согласованы. Если нет – надо вызывать землеустроителей, перемерять участки и согласовывать границы.

Вообще надо усё начинать СНАЧАЛА: у вас документы на землю имеются и какие?

quote: у вас документы на землю имеются и какие

quote: Originally posted by sk0ndr:

я – в УРе, а он в ГАИ

Ментовские войны?

Ставлю на УР.

Засей ему участок маком.
А дальше сам знаешь, что делать.

quote: Originally posted by sk0ndr:
и все что полагается.

quote: А откуда сосед воду берёт? Почему у него она чистая?

quote: Originally posted by sk0ndr:

Свидетельство о собственности и все что полагается. Теперь все оформлено как надо, только не на мое имя – там постоянно проживает дальняя родственница. Я только приезжаю на выходные. Родственница довольно пожилая и мягкая женщина, скандалить не умеет абсолютно. Я пытаюсь сдвинуть ее к обращению в суд.
Соседа знаю тоже неплохо лет 18 наверно, я с ним работал в одном отделе, только я – в УРе, а он в ГАИ.
Потому уверен, что кроме суда ничего не поможет. Ну и адвокат нужен путевый.

Хмм. НУ хотите посутяжничать – незачем “склонять родственницу”. ну не хочет она заниматься судами – пожалуйста, возьмите у нее доверенность на ведение , представление ее интересов и т.п. в суде и все. И идите в суд сами.

quote: Originally posted by sk0ndr:

Для этого и написал сюда. Документы нужно подготовить, найти специалистов, которые возьмутся за это дело. Может, имеет смысл обратиться в специальную контору, которая сделает экспертизу.

Обратится в специальную контору надо – экспертиза не помешает в суде. А для информации – СНиП 2.04.01-85 СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ http://ozpp.ru/standard/pravila/snip2040185/

quote: Обратится в специальную контору надо – экспертиза не помешает в суде.

quote: Originally posted by sk0ndr:

Вот если б и ссылку на специальную контору дали – цены б не было совету

Дык поищите в вашем регионе по газетам объявлений о услугах. Опять же алгоритм можно найти на форумах дачников типа forumhouse.ru, там полно народу судятся с соседями по разным поводам – кому забор не нравится, у кого-то кусты соседа вид на помойку закрывают .

как вариант: забить шпунтовым профилем стены – достаточно перекрыть поток грунтовых вод от соседа к вам, высотой метр – полтора, шириной метра три-четыре. Самому сделать дренаж в его сторону.

Воду пока брать из другого колодца/скважины/привозить.

Можно ничего не делать. Это сейчас весной грунтовых вод много, вот они и разносят сточные воды по участкам – еще пара месяцев, и они существенно сократятся. Убедить соседа в том, что это его вода заливается в ваш фундамент, боюсь, невозможно.

У вас какие-то неграмотные СЭС или просто ленивые и денег не хотят – пришёл замерил расстояние и глубину – штраф, спросил разрешение администрации на установку туалета и выгребной ямы Нету.

Что делать и куда обращаться при сливе канализации от соседей

Нелегальный слив сточных жидкостей способен привести к загрязнению окружающей среды. Нечистоты попадут в почву и через подземные источники в водопроводную воду. А это грозит эпидемическими вспышками кишечных инфекций. Иногда жители частных домов игнорируют правила уничтожения отходов. Но если знать, что делать, если сосед сливает канализацию на улицу или на ваш участок, можно образумить его и обезопасить себя и близких.

Нечистоты попадут в почву и через подземные источники в водопроводную воду.

Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать?

Сосед построил кирпичный забор между нашими участками. Забор оказался на пути воды образующейся при таянии снега. В результате весной под забором стоит большая лужа, вплотную подходящая к дому. В этом году снега больше, чем обычно и есть риск подтопления дома.
Я предложил соседу за мой счет просверлить в заборе отверстие – он отказался.
Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? Существуют ли какие-то законы на такой случай? Куда стоит обратиться?

Письменного согласия на строительство этого забора мы не давали. Устного тоже, хотя и не возражали. Сосед построил забор полностью по своей инициативе.

02.03.13 19:37 Ответ на сообщение Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать? пользователя Потребитель2

Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)

02.03.13 19:42 Ответ на сообщение Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать? пользователя Потребитель2

02.03.13 20:03 Ответ на сообщение Re: Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать? пользователя BOGNER

Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)

02.03.13 20:06 Ответ на сообщение Re: Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать? пользователя tonim

В ответ на: То есть, вы в претензии к соседу за то, что он препятствует стоку талой воды с вашего участка на свой? А зачем ему на участке ваша талая вода?

02.03.13 20:35 Ответ на сообщение Re: Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать? пользователя Потребитель2

Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)

02.03.13 20:36 Ответ на сообщение Re: Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать? пользователя tonim

Я думаю, тут не “материал забора”. И вообще не “забор”. А организация канализации или ливневого стока – что-нибудь такое. Вот, например, “Канализация. Наружные сети и сооружения” и “ПОВЕРХНОСТНЫЕ СТОЧНЫЕ ВОДЫ” я бы почитала на месте ТС. Какие-то СНиПы точно есть.

Плюс внутренний строительный регламент (или чего там) для конкретного поселка – если такой есть. В современных коттеджных поселках часто свои правила разарбатывают, в старых, конечно, маловероятно.

02.03.13 21:21 Ответ на сообщение Re: Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать? пользователя shapokliak

Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)

02.03.13 21:30 Ответ на сообщение Re: Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать? пользователя Потребитель2

02.03.13 21:57 Ответ на сообщение Re: Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать? пользователя Astarta__Amazone

Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других

02.03.13 22:31 Ответ на сообщение Re: Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать? пользователя SteveR

Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других

02.03.13 23:29 Ответ на сообщение Сосед перекрыл водосток. Подскажите что делать? пользователя Потребитель2

Соседские права и их защита

По смыслу Проекта собственник земельного участка должен претерпевать воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает на его использование такое влияние, которое не превышает установленных нормативов, разумных пределов исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая. Как видно из содержания нормы, при определении допустимых пределов исходящего с соседнего участка воздействия предлагается руководствоваться как нормативами допустимого воздействия (строительными, санитарными, противопожарными и др. правилами и нормами), так и принципами разумности, а также обычаями (как в примере с соблюдением тишины и покоя граждан в ночное время).

Содержание соседских прав согласно ст. 294 ГК РФ в редакции Проекта составляют обязанности и права собственника земельного участка по отношению к владельцам соседних земельных участков.

Обязанности собственника сформулированы посредством установления запретов:

– на возведение построек, использование которых повлечет недопустимое воздействие на соседний участок, а также построек (или осуществление посадок), которые могут ухудшить состояние соседнего участка или нарушить устойчивость расположенных на нем зданий и сооружений;

– углубление участка таким способом, что грунт соседнего участка лишится опоры;

– сооружение колодцев таким образом, чтобы это препятствовало поступлению воды в колодец на соседнем участке;

– возведение канализационных сооружений, приводящих к загрязнению соседнего участка.

Собственнику земельного участка предписывается принимать меры по предотвращению вреда, который может быть причинен соседнему участку ненадлежаще содержащимся собственником существующим зданием (сооружением), в том числе обязан:

‒ снести здание (сооружение), оказывающее недопустимое воздействие на соседний земельный участок;

‒ устранять опасность обрушения здания или сооружения либо его части на соседний участок;

‒ допускать на земельный участок владельца соседнего участка для земляных и иных работ в целях доступа к зданию или сооружению, расположенному на соседнем земельном участке, при необходимости его ремонта, если такие работы не могут быть осуществлены иным способом;

‒ свободно пропускать воду, поступающую естественным образом на участок с соседнего земельного участка, а также не подсыпать землю на свой земельный участок, если это нарушает естественные стоки с соседнего земельного участка или препятствует им;

‒ воздерживаться от иных действий, которые могут привести к нарушению прав соседей.

Одновременно собственнику земельного участка предоставляется право:

‒ собирать плоды, упавшие на земельный участок с дерева или куста, расположенного на соседнем участке;

‒ срезать и оставлять себе препятствующие использованию земельного участка корни дерева или куста, проникшие с соседнего участка;

Читайте также:  Подключиться к ЕГАИС нужно до 20 апреля 2020 года

‒ требовать от собственника соседнего участка, чтобы он своими действиями не изменял притока света на земельный участок и не сужал открывающегося с него вида, если это выходит за разумные пределы;

‒ требовать от собственника соседнего участка участвовать в строительстве или в разумных расходах на строительство общей стены (забора, изгороди) между земельными участками или в установлении иной разделительной линии между земельными участками (межевых знаков на общих границах), а также в разумных расходах по эксплуатации таких объектов.

Как и дореволюционное законодательство, Проект изменений в ГК РФ предоставляет соседям право своим соглашением изменить содержание соседских прав.

Защита соседских прав согласно Проекту должна осуществляться посредством предъявления негаторного иска (п. 2 ст. 293, ст. 230 ГК РФ в редакции Проекта), который в науке рассматривается как возникающий из соседских отношений и сервитутов (в противоположность виндикационному иску, происходящему из защиты самого права на вещь)тут

Сосед построил кирпичный забор между нашими участками.

Как можно воздействовать на соседей, сливающих канализационные отходы в наш огород?

Здравствуйте.Нужна помощь.Проживаем в частном секторе.

На просьбы к соседу «не выкачивать нечистоты в огород » получаем ответ -«Мой огород , выкачивал и буду выкачивать» . Помогите, что мне с этим делать?

Какие мои дальнейшие действия нужны в данной ситуации.Елена Владимировна., Ставрополь22.08.2020 12:15Административное правоОтветЗдравствуйте, Елена Владимировна. Сливая канализационные отходы в Ваш огород,

Содержимое, переработанное бактериями можно использовать даже для компоста, смешивать с землей.

Канализация вне закона.

Обустройство септика слишком близко к границе участка – серьезное нарушение. Закон говорит о расстоянии в 8 метров до забора и соседского колодца, если из него берут воду для питья. Это тоже повод для звонка в надзорные органы с последующим вызовом экспертов. При обнаруженном нарушении соседей обяжут перенести свою канализацию. При отказе подчиниться законным требованиям дело отправляется в суд.

Такими серьезными нарушениями занимается СЭС, куда и следует обращаться для прекращения беспредела.

Сосед по даче сливает воду на ваш участок – что делать

Как обезопасить участок от сточных вод

Обращаюсь за помощью. Ситуация в следующем, через участок построили дом, с постоянным проживанием, выкопали у себя на участке бункер для сточных вод, бункер глубиной 3м в длину метров 5, а в ширину 3м. И вот весь этот объем он откачивает в лес, который растет за забором, и вся вода из леса течет к нам на участок, т. к. он находится в самом низком месте. Вчера приехав на участок, увидела кошмар, вода , которая текла ручьями из леса замерзла, а подо льдом стоит вода. Хотела поговорить с ними, но разговаривать не стали. Что делать?

У нас с бочки переливалась вода на соседский участок, так сосед закатил такой скандал, приплел еще, что у нас все не по нормам построено по отношению к границам, так что в спешке пришлось строить водоотвод в канаву:)
А ваши ребята, видать еще не поняли, что от вас могу быть БОЛЬШИЕ неприятности — огреши в постройках можно найти у каждого. Вопрос тольо, хватит ли у Вас сил и денег с ниим скандалить.
Удачи!

Варианта как мне кажется два :или поднимать (подсыпать)за счёт грунта свой участок, прокладывать дренажную трубу вместе слива воды , или смотреть санитарные и строительные снипы и предъявлять обнаруженные недостатки соседу сначала с просьбой устранить их. Выберите то что вам больше нравится, то что больше подходит.

Fleur, поскольку вода откачивается в лес (регулярно?), то попробуйте обратиться с заявлением в природоохранную прокуратуру по месту нахождения участка. Они обязаны дать обоснованный ответ. А уж у них есть все санитарные и прочие природоохранные нормы.

В том то и дело, что все строения выстроены, так как им хотелось. Просто вначале думала, ну недоглядели ненароком, чего не бывает, но когда с весны начались регулярные потопы, я просто оторопела от такого хамства. Придется обращаться СЭС, наверное, как минимум, или куда-нибудь в другое место, но на всякий случай, хотелось провести и ирригационные работы, не хочется войн. Ведь приезжаешь на дачу, отдыхать, а не воевать.

А председатель СТ вообще имеет какую-то власть? Наш, например, ходит как коршун, чуть, например, у кого-то дерево доросло до проводов, тут же говорит или объявление вешает. Те, кто с ним начинают ругаться при своей явной неправоте, запросто могут вылететь из СТ на собрании. Можно, конечно, жить и так, но тем не менее предпочитают с ним не ругаться. Я имею в виду, может, через председателя попробовать повлиять?

Если, соседи не захотели с вами разговаривать, то это дело миром вам не решить. Придёться обращаться к экологам, в природоохранную прокуратуру, СЭС и писать соответстующие заявления. К томуже, если участок приватизирован или находиться в частной собственности, то дело решиться только через суд(знаю по собственному опыту). Дренаж не поможет. Скандалить и воевать неприятно, но когда отравляют жизнь другого выхода не вижу. Терпения, сил и удачи.

СНиПы это правильно, да только скорее всего Вашему соседу на них наплевать. У нас сосед умудрился построить прямо в межу баню с одной стороны участка и гараж с другой, хотя мы при строительстве возражали. Когда мы обратились к председателю товарищества, он нам ответил: “Обращайтесь в суд”. Так, что смотрите, хватит у Вас сил на это. Можно конечно обратиться в какие-то организации типа экологического надзора или охраны окружающей среды, или что-то в этом роде.

ИМХО, одно дело – пограничные споры между соседями (когда никто предпочитает не вмешиваться и правды почти что не добиться), а совсем другое – нарушение экологических, санитарных, природопользовательских и подобных норм. Тут добиться положительного решения (и его исполнения!) бывает гораздо легче. В нашем СТ “одна бабка” почти голословно стукнула в органы (какие точно, увы, не знаю) про то, что, мол, ее соседи песок из близлежащего небольшого карьера ворують. Камазами. Всем ясно, что бред, в крайнем случае пару тачек увезли. Но на СТ наложили какой-то офигенный штрафище и на собрании ее соседям мало не показалось (ей, правда, тоже. ). Кстати, чтобы не в одиночку этот вопрос решать – поговорите с другими соседями ваших соседей. Коллективные жалобы и обращения всегда весомее.

Насчет устройства дренажа посоветовать, кроме архива, ничего не могу.

Fleur, для начала неплохо разобраться, что за “бункер” построил сосед. Если он туда закопал систему очистки заводского изготовления, то Вам вполне поможет обычный дренаж или поднятие уровня Вашего участка.(я имею в виду тот вариант, если Вы с соседом связываться не захотите) Так как после очистки в такой установке вода выходит очищенной до 98%. Но если сосед соорудил самопальный “септик”, то качает он по сути неочищенные стоки. В этом случае ни дренаж, ни поднятие уровня не решат проблему, так как эта гадость всё равно будет успевать впитываться в нижние слои почвы. С учётом постоянного круглогодичного использования этого сооружения, и периодической откачки с перетеканием на Ваш участок, представьте что Вас ждёт через энное количество времени.

Соседи, которые живут рядом с ними, бояться их, а вдруг дом подожгут или еще чего-нибудь сделают. Другие приезжают очень редко, да и то на шашлыки. Наш председатель мягкий, интеллигентный человек, но попробовать можно. Придется воевать в одиночку. Очень переживаю за грушу, которая стоит в воде и за 10-летние кусты древовидного пиона.

Fleur, у меня через дорогу новый сосед, с ним тоже все бояться связываться, и я в том числе. Но его боковые соседи накатали жалобу в СЭС за самопальный септик в виде колодца из 2-х колец, из которого все сливается потом в нашу местную речку. Собственно из-за речки весь сыр-бор и вышел, у многих там дети возятся в воде. Так этот крутой “распальцованный” сосед септик переделал как миленький. Удачи вам

Fleur, Если воевать не хочется наверху устройте ливнезабор а через участок проложите забетонированную сточную канаву или лучше вкопанну канализационную трубу достаточного диаметра и пусть воды идут дальше вниз, все равно ведь по весне и во время ливней если Вы ниже всех Вас должно заливать.
Можно в принципе наверху в лесу между Вами и соседом выкопать довольно большую яму и пустить воду туда – пусть отстаивается и всасывается в почву. Все зависит от грунта, рельефа, затрат и договоренностей. Сумеете договориться пусть сосед участвует в расходах или возьмет их на себя.

Не хочется себя чувствовать, бессловесной скотиной. Буду воевать. Расходы, надо думать, будут только моими. Вопрос. В какие инстанции, помимо СЭС, еще можно обратиться? Участки у всех приватизированы.

Fleur, воевать, конечно, придётся! Но сначала выработайте стратегию. Если напишете сразу же в органы (СЭС, прокуратура и т. п.), то если они примут меры, то будут штрафы: соседу (не жалко), на СТ – а вот здесь хуже, т. к. деньги-то всем миром собирать, так можете со всеми напрочь испортить отношения. Мне кажется нужно срочно написать заявление в Правление СТ, вручить председателю под роспись (т. к. если будет суд, то будет таже рассматриваться вопрос о непринятии мер правлением). Последние строки заявления должны выглядеть примерно так: Прошу принять меры до. (точная дата, но уж не совсем близко, чтобы не было отговорки, типа что всё-всё делаем, а просто не успели). В случае непринятия мер в указанные сроки буду вынуждена обратиться. (в СЭС, суд и пр.). Председателю устно обязательно скажите, что воевать не собираетесь, сосед разговаривать отказался, но в СЭС вы передадите копию этого послания сразу же после указанной вами даты!
Успехов, сочувствую.

Fleur, попробуйте проконсультироваться здесь.
http://forum.yurclub.ru/

Fleur, как вариант возможно по границе участка прокопать дренажную канаву и землю из этой канавы укладывать валиком с Вашей стороны. Получится как-бы двойное заграждение. Другой вопрос, как это будет выглядеть визуально, может это будет не красиво. И еще, Вы говорите что эти соседи через участок от Вас, а в каком состоянии участок между Вами и теми соседями? Может подключить этих промежуточных соседей?

Fleurкроме СЭС эта ситуация еще экологов может заинтересовать. Если льется в лес

Fleur, вот только воевать не надо, если будете действовать поэтапно, и относится к этому как к работе, тогда и всё решится должно положительно. Первый пункт , как правильно выше сказали , это письменная реакция(ответ) от председателя СНТ, он первый чиновник на вашем пути.

Соседний участок выше нашего и там вода поступает на задний двор, а от них она прямиком течет к нам, Поэтому ручьи текут сразу по всему периметру, а т. к. дом стоит в центре участка, то вода подступает прямо к крыльцу. Стекать воде особо некуда, т. к. у нас предпоследний участок, но соседи за нами, как мы узнали, жаловались на нас. Ведь получается вода проходит через весь наш участок и вытекает на общую дорогу. И все полагают, что это мы всех затапливаем. Председателя приглашали, когда они спускали воду в сентябре, получилось при нас, он все это безобразие видел. Сейчас дозвониться до него не могу. Вот такая ситуация.

Fleur, вызывайте СЭС, в писменном виде, пусть составят акт, в писменном заявлении напишите о проверке фактов, а именно: на нарушение закона РФ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения” №52 ФЗ, от30.03.99 и соблюдения СанПина 2.1.1.1002-00 “Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям”
Пусть дадут заключение о канализовании жилого дома Вашего соседа. Председателю все пишите под роспись, в двух экз. Он обязан в течение месяца отреагировать. Начните с председателя, и заготовьте письмо в сэс, покажите его председателю. Я думаю, что это его впечатлит, и он начнет действовать. Если нет отправляйте бумаги в СЭС.

Fleur , вызывайте СЭС, в писменном виде, пусть составят акт, в писменном заявлении напишите о проверке фактов, а именно на нарушение закона РФ О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения 52 ФЗ, от30.

Добавить комментарий