Метод механического сноса: как будут разрушать хрущевки в Москве
В ближайшее время в Москве должна стартовать новая программа сноса пятиэтажек. Она затронет почти 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м — сейчас в них живут 1,6 млн человек. Власти оценивают длительность расселения в 15–20 лет, в то время как независимые аналитики из ЦИАН считают, что на снос всех столичных хрущевок потребуется около 60 лет.
Редакция «РБК-Недвижимости» попросила экспертов в области сноса многоквартирных домов назвать основные способы разрушения хрущевок и оценить, сколько будет стоить каждый из них.
Четыре метода сноса
Советские пятиэтажки можно разрушать четырьмя разными способами, рассказали в компании «Размах», которая специализируется на демонтаже зданий. Два наиболее быстрых метода занимают 18 календарных дней и отличаются только моделями экскаваторов, задействованных при сносе. В одном из вариантов используется экскаватор-разрушитель с 20-метровой стрелой, в другом — длиннорукий экскаватор со стрелой 18 м. Аренда экскаватора-разрушителя стоит дороже, поэтому первый способ обойдется в 5,2 млн руб., а второй — в 5 млн руб.
«Для чистоты эксперимента мы опирались на текущую стоимость аренды, так как не у всех подрядчиков есть собственная техника, — объяснил руководитель единого расчетного центра компании «Размах» Константин Широбоков. — Общим для всех методов будет необходимость установки ограждения, частичная вырубка деревьев, вывоз строительного мусора и засыпка котлована».
Фотогалерея: экскаваторы, с помощью которых разрушают хрущевки
Еще два способа подразумевают использование ручного труда. В каждом из них процесс начинается с ручного разбора верхних этажей. Разница в том, что рабочие могут целиком разобрать этажи с третьего по пятый, после чего за работу примется экскаватор — в этом случае на снос потребуется 40 дней и 6,5 млн руб. Если же рабочие разберут верхние этажи только в одном подъезде, а затем из полученных при демонтаже материалов соорудят пандус, по которому экскаватор сможет заехать наверх и разрушить оставшиеся подъезды, то на работу уйдет 29 календарных дней и 5,6 млн руб., подсчитали в компании «Размах».
Ручной труд
Строительные компании, которые участвовали в первой программе расселения московских пятиэтажек сносимых серий, рассказали «РБК-Недвижимости», что всегда пользовались ручными методами. «В процессе участвуют от трех до семи человек: машинист экскаватора, от мастерства которого зависит безопасность окружения, прораб, а также рабочие, разбирающие внутренние конструкции дома», — описала снос московских хрущевок заместитель генерального директора концерна «Крост» Марина Любельская.
«Для выполнения работ по поэлементной разборке всегда применяется ручной труд, — подтвердил Дмитрий Капырин, генеральный директор акционерного общества ДСК-1, которое участвовало в сносе пятиэтажек в столице. — Рабочие разделяют отходы по группам: металл, дерево, стекло, изоляционные материалы. Количество работников варьируется от 15 до 20 человек».
Ручной труд не исключает привлечения тяжелой техники, признались строительные компании. «Как правило, при выполнении работ по сносу применяются экскаваторы с ковшом глубиной 2 куб. м, гидромолоты и самосвалы с кузовом объемом от 10 до 20 куб. м, — перечислил Капырин. — Также возможен снос при помощи грузоподъемных механизмов и методом взрыва. Тем не менее наиболее простым и распространенным считается метод механического сноса».
Управляемые взрывы зданий, популярные за рубежом, не нашли распространения в России. Среди причин строительные компании назвали законодательные ограничения, которые накладываются на процесс демонтажа домов. «Снос зданий производится согласно требованиям СНиП: в будние дни с девяти утра до шести вечера», — отметила Любельская.
Ручной метод сноса оказался дороже механического — за счет зарплат рабочим и времени, которое тратится на демонтаж хрущевки, следует из расчетов компании «Размах». «При механическом демонтаже достаточно задействовать группу из шести — восьми рабочих. При ручном разрушении оптимальный размер группы составляет 12–15 человек: столько людей поместятся на одном этаже», — отметил Константин Широбоков.
Что будет с отходами
Массовый снос пятиэтажек в Москве окажет негативное воздействие на городскую экологию, так как после демонтажа образуется много отходов, убеждена генеральный директор архитектурно-ландшафтного бюро iCube Любовь Варламова. Большая часть материалов, оставшихся от разрушения хрущевок, вывозится на полигон твердых бытовых отходов (ТБО), рассказали в компании ДСК-1. Эти отходы относятся к четвертому и пятому классу опасности, говорится в материалах «Размаха».
Снос хрущевки на Кастанаевской улице методом «мягкого взрыва». 1996 год (Фото: Созинов Виталий / Фотохроника ТАСС)
«Дерево, металлические конструкции и железобетон вывозятся на полигон, бетонный бой на усмотрение организации-утилизатора отправляется на переработку, — заявила Марина Любельская из «Кроста». — В результате получается вторичный щебень, который используется для укрепления грунта, дренажа, а также в качестве бетонного заполнителя. Объем строительных отходов в «рыхлом теле» после сноса четырехподъездной пятиэтажки составляет 5–6 тыс. куб. м. Погрузка и вывоз этого объема занимает от семи до десяти дней. При этом сам снос наземной части пятиэтажки серии К7 занимает всего два-три дня».
«Бой кирпича и бой бетона можно использовать в качестве подсыпки фундамента или дороги», — добавил Константин Широбоков. «Металл используется как вторчермет, а железобетон после дробления задействуют для устройства нижнего слоя временных дорог», — уточнил Дмитрий Капырин.
В плане сложности, длительности и стоимости сноса панельные и кирпичные пятиэтажки не отличаются между собой, сообщили «РБК-Недвижимости» в компании «Размах». «По логике и характеристикам материала кирпичные пятиэтажки должны изнашиваться медленнее панельных, но здесь все зависит от того, насколько качественной была кладка изначально», — резюмировал Широбоков.
Реновация в Москве: дома под снос 2020-2022
Программа реновации стартовала в 2017 году. В список домов под снос были включены не только 5-этажные панельные хрущевки, но и 9-этажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья.
Восточный округ
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
- Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
- Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
- Перово:
- 1-я Владимирская ул., вл. 47;
- ул. Металлургов, д. 56.
Западный округ
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
- Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
- Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
- Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
- Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.
Северный округ
В плане на 2020 – 2021 года:
- Бескудниковский район:
- кв. 8, 9, корп. 1;
- кв. 8, 9, корп. 20.
- Авангардная ул., вл. 10;
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
- Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
Северо-Восточный округ
На текущий и следующий года:
- Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
- Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
- Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
- Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
- Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
- Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
- Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
- Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.
Северо-Западный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Митино: ул. Парковая, вл. 31.
- Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
- Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
- Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
- Южное Тушино:
- кв. 11, корп. 1;
- ул. Лодочная, вл. 11.
- Хорошево-Мневники:
- наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
- Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
Центральный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Басманный район:
- Бакунинская ул., вл. 60;
- ул. Бауманская, д. 47/1.
- кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
- кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
- Басманный район: Большая Почтовая ул., вл. 61-67;
- Красносельский район: Гаврикова ул., вл. 3.
Южный округ
Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:
- Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
- Бирюлево Западное:
- Булатниковский проезд, д. 16а;
- Харьковский проезд, вл. 1/1.
- Ереванская ул., вл. 6;
- Кавказский бульвар, вл. 40.
- Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
- Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
- Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
- Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.
Юго-восточный округ
В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:
- Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
- Кузьминки:
- кв. 115, корп. 17;
- кв. 115, корп. 18.
- мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
- мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
- Капотня:
- 1-й квартал, вл. 8;
- 2-й квартал, вл. 21.
Юго-западный округ
На 2020 – 2021 года утвержден список:
- Академический район:
- ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
- кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
- кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
- ул. Одесская, вл. 10.
- мкр. 6, корп. 3;
- мкр. 6, корп. 2.
- кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
- Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
Примерный список на 2022 год:
- Академический район: ул. Кедрова, вл. 16;
- Зюзино: ул. Одесская, вл. 4, стр. 1;
- Коньково: ул. Введенского, вл.5;
- Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 21.
Новая Москва
Дома под снос в этом и последующих годах:
- Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Зеленоград
Адреса домов, которые попадают под программу в 2020-2021 годах:
- Район Крюково, Георгиевский пр-кт:
- корп. 1934;
- корп. 1935;
- корп. 1936.
- корп. 934;
- влад. 935;
- влад. 936.
Это приблизительный перечень. В июне текущего года власти Москвы предоставят точный и полный список домов, которые подлежат сносу в этом и последующих годах. Программа реновации началась 4 года назад и активно реализуется, даже не смотря на ситуацию в стране.
2 Комментарии
Президент России Владимир Путин на встрече с мэром Москвы Сергеем Собяниным заявил, что снос пятиэтажных домов (или «хрущевок») вместо их капитального ремонта – самое правильное решение. Вторая часть программы старых домов включает 25 млн кв. метров недвижимости (примерно 5-6 тысяч домов). Власти будут вынуждены расселить 1,6 млн человек.
Жителей пятиэтажек, включенных в список под снос, уведомят по sms и e-mail. Рассылка уже началась. Голосование жителей за участие их домов в программе реновации будет проводиться на портале «Активный гражданин» и в многофункциональных центрах «Мои документы» с 15 мая по 15 июня. Также жители дома могут принять общее решение на общем собрании собственников.
Снос пятиэтажек в Москве: теория и практика
Почему пятиэтажки в Москве вдруг решили снести? Кто, когда и в какие сроки будет это делать? Куда расселят жильцов пятиэтажек? Что выгоднее владельцу пятиэтажки – продать жильё или дождаться сноса? Мы попытались найти ответы на все эти вопросы.
Похоже, великое расселение пятиэтажек – благодатная тема для дискуссий на долгие годы, и возвращаться к ней придётся ещё много раз. Каждый день приносит свежие новости, поэтому любая статья на тему сноса старого и возведения нового буквально через несколько дней может оказаться устаревшей. Взгляд из сегодняшнего дня – таков.
Хроника событий
Московские власти неспеша завершали первую программу сноса, начатую ещё Лужковым, и предпосылок для её продолжения не просматривалось, о чём совсем недавно поведал заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, заявивший, что совокупность разных причин делает продолжение программы практически нереальной.И вдруг 21 февраля 2017 на встрече с Сергеем Собяниным президент даёт ему поручение продолжить переселение москвичей из пятиэтажек, о чём мэр сообщает москвичам в твиттере. Поражает воображение не то, что программа сноса внезапно продолжится, а заявленные объёмы.
Инициатором принятия новой программы однозначно видится Сергей Собянин, хотя формально поводом стала инициатива снизу, когда в середине февраля этого года Собянину поступила просьба муниципальных депутатов о продлении сноса пятиэтажек в связи с неэффективностью их капитального ремонта. Буквально через несколько дней эту просьбу поддержали в московской Общественной палате. То есть, между исходным обращением московских депутатов к Собянину и моментом, когда инициативу Сергея Семёновича поддержал президент, прошло не более десяти дней. Просто фантастический блиц-криг.
Старая и новая программы сноса
Напомним, что, согласно прежней лужковской программе сноса пятиэтажек, с 1999 года в течение десяти лет должны были снести 1 722 хрущёвки серий 1605-АМ, 1МГ-300, К-7, II-32, II-35 общей площадью свыше 6 млн м². Завершится программа только в 2018 году. Сейчас осталось снести около 70 домов, с начала 2017 года (с января по март) снесено восемь.
Новая программа в четыре раза больше: количество сносимых домов – примерно 8 тысяч, общая площадь — около 25 млн м², объём финансирования оценивается от 2,5 до 4 трлн рублей, срок проведения программы – свыше 20 лет (а, может быть, и значительно больше). Переселить таким образом собираются 1,6 млн человек.
Надо сказать, что пятиэтажных хрущёвок в городе осталось примерно 7 тысяч. По поводу «лишней» тысячи народ забеспокоился: то ли речь о панельных девятиэтажках, то ли кирпичных пятиэтажках-сталинках, то ли и том, и другом, и чём-нибудь ещё третьем.
Вопросы и ответы
Сейчас новости о новой программе поступают как с фронтов и так же жадно проглатываются взволнованной общественностью. Всё смешалось: факты, смелые предположения, слухи, критика, скепсис и оптимизм. Спешно разрабатывается инвестиционная программа, корректируется бюджет города, готовятся поправки в законодательство и предложения по застройке реконструируемых районов. Но общественность и, прежде всего, жителей хрущёвок, интересуют конкретные вопросы сноса и переселения.
Какие серии домов и какие конкретно дома попадают под снос?
Понятно, что под снос пойдут оставшиеся серии панельных и блочных пятиэтажек:
- Прежде всего, не снесённые в ходе первой программы, но очень распространённые в Москве серии 1-515 и 1-510, а также значительно реже встречающиеся 1-335 и II-07-19.
- Кирпичные серии хрущёвок — 1-447 и 1-511 — тоже должны быть снесены.
- Вероятно, будут сносить и хрущёвки-девятиэтажки, если они расположены в одном квартале с пятиэтажками.
Относительно кирпичных пятиэтажек-сталинок ясности нет. В их защиту успели уже высказаться многие, в том числе и автор первой программы сноса — Юрий Лужков.
Что-то сказать о сносе конкретного дома ещё сложнее. Но люди пробуют предсказывать. Вот здесь уже кем-то составлен список пятиэтажек, подлежащих сносу по принятой программе. Понятно, что это неофициальная информация, но официальной не будет ещё довольно долго. Но в общих чертах программу сноса список отражает.
Когда начнётся реальный снос домов и переселение?
Поскольку для реализации новой программы ничего ещё не готово, то снос начнётся явно не в 2017 а, может, и не в 2018 году, — как говорят чиновники. К концу 2017 московские власти планируют подготовить необходимую документацию и создать условия для начала практической реализации программы. Хотя сам мэр торопится, поэтому вполне возможно, что постараются начать до выборов мэра в сентябре 2018 года. Напомним, что до 2018 года ещё будут завершать старую, лужковскую программу сноса. Хотя, вероятно, можно работать и по двум программам параллельно.
С каких районов начнут, а снос каких кварталов отложат на двадцать лет?
Пока ответа нет. Что-то прояснится к концу года, возможно, раньше. Ведь уже на следующий день после встречи с президентом Сергей Собянин сообщил, что дал задание подготовить строительные площадки для начала реализации программы. Предстоит выбрать из нескольких десятков возможных вариантов.
Будут ли сносить отдельно расположенные хрущёвки?
Заявлено о поквартальном сносе. Поэтому приоритет – за кварталами пятиэтажек. Об отдельно стоящих хрущёвках как-то умолчали. Поэтому, видимо, как повезёт.
Будет ли учитываться мнение жителей относительно сноса? Как быть, если большинство жителей за переселение, но часть – против?
Вопрос интересует не только жителей, но и московские власти, которые заявляют, что мнение жителей будет учтено в первую очередь. Понятно, что оно не будет единым: кто-то – за, кто-то – против. С этим власти сталкивались и при реализации первой программы. Хуснуллин называл несогласие примерно 10-15% жителей с переселением и связанные с этим судебные тяжбы одной из основных причин, серьёзно затрудняющих выполнение программы сноса хрущёвок. Возможно, что для их «нейтрализации» придется вносить изменения в законодательство. Ведь при увеличении объемов переселения в несколько раз по сравнению с нынешним, увеличится и количество судебных исков.
Куда будут переселять жителей и на каких условиях?
Пока что мы слышим от представителей московских властей, что переселение будет на территорию района прежнего проживания или смежного с ним. Глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин сказал, что это регламентируется законом г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21, и нарушать его никто не будет.
Сергей Собянин напомнил, что за последние четыре года 92% переселенцев из пятиэтажек получили новые квартиры в районе своего проживания. Такой принцип в соответствии с законом собираются сохранить и далее. Да, закон могут поменять со временем, если места будет не хватать. В то же время пока нет никаких оснований полагать, что переселять всех будут в Новую Москву, что можно услышать от критиков программы.
Надо учесть, что собственники жилья и наниматели на условиях социального найма получали при переселении из пятиэтажек по первой программе жильё по разным нормам: наниматели – по социальной норме – 18 кв.м на человека, собственники – с тем же числом комнат, что имели, и примерно равное по площади (упомянем также, что с 2011 по 2013 порядок был другой, но потом вернули прежний). Собственников при этом было меньше нанимателей, так как жильцы не торопились приватизировать квартиры из-за предстоящего переселения.
Сейчас ситуация другая: собственников из числа переселенцев по новой программе будет значительно больше. Эксперты предполагают, и это мэр подтвердил, что переселенцы-неочередники будут получать квартиры той же жилой площади («метр в метр»), какая была у них в хрущёвке. Общая площадь квартир, соответственно, несколько увеличится.В какие дома будут переселять? Ходят слухи о том, что ради экономии будут строить специальное жильё невысокого качества. Имеют ли они под собой основу?
Депутат Мосгордумы, ректор Высшей школы экономики Ярослав Кузьминов говорит так: «Это очень важно – не допустить на месте старых «хрущёвок» появления новых, только ростом повыше». По словам Кузьминова, строить нужно качественные монолитные дома, чтобы иметь возможность отдавать в них переселенцам порядка 60% квартир, а остальные продавать, что будет экономически оправдано и снизит нагрузку на бюджет. Такую схему применяли и до этого при работе с девелоперами. Только соотношение продаваемых и предоставляемых переселенцам квартир было другим. Будем надеяться, что ничто не помешает построить властям качественное жильё для переселенцев из хрущёвок. Тем более что Сергей Собянин пока не был замечен в экономии при реализации своих любимых проектов. А вот уже и сам он подтвердил, что на месте хрущевок будут построены монолитные и панельные дома, обеспечивающие высокий уровень комфорта.
Какое жильё будет предоставляться очередникам?
Отвечая на этот вопрос, Сергей Собянин заявил, что при согласии очередника с предложенным ему вариантом переселения он получит жильё в соответствии с действующими нормами. Но очередник вправе отказаться, и тогда он получает жильё как переселенец и продолжает стоять в очереди на получение (добавим, что так поступать не рекомендуется: очередникам и раньше мало что доставалось из-за реализации программы сноса пятиэтажек, а теперь – тем более).
Будет ли возвращена жителям сносимых домов сумма, уплаченная на капремонт?
Критики программы считают важным, чтобы суммы, выплаченные на капремонт, были возвращены. Недавно по этой животрепещущей теме высказался Собянин: жители не будут платить за капремонт с момента включения дома в программу. Уже выплаченные средства будут направлены на её реализацию. Согласимся, что в этом есть логика. Те, кто сокрушается по поводу напрасно выплаченных сумм на капремонт, могут считать всё происходящее подарком, который власти делают переселенцам. Власти обычно трудно «упрекнуть» в щедрости, но в случае с переселением из пятиэтажек подарок действительно щедрый. Не зря же квартиры в планирующихся к сносу пятиэтажках на рынке недвижимости сейчас продаются по весьма высокой цене. Покупка/продажа таких квартир даже стала для кого-то бизнесом.
А вот ещё одно подтверждение сказанного: по сообщению «Инком-Недвижимость», спрос на квартиры в пятиэтажных хрущёвках после сообщения об их сносе вырос на 25%. Напомним, что 11% вторичного жилья всё еще составляют именно хрущёвки.
Из каких источников будет финансироваться программа? Кто в итоге за всё это заплатит?
Собянин заявил, что финансироваться программа будет из бюджета Москвы. Местные чиновники сообщают, что Москва готова выделить из бюджета 300 млрд рублей, по 100 млрд в год. Заметим, что это обеспечивает бюджет программы расселения всего на три года, и составляет он примерно десятую часть общего объёма её финансирования. На каком-то этапе должны подключиться девелоперы, на что они и сами рассчитывают, но для их активного привлечения нужны изменения в законодательстве.
Кто будет заниматься сносом и строительством жилья?
В роли девелопера начнёт функционировать Управление гражданского строительства г. Москвы (КП УГС). Оно было создано несколько лет назад и строило жильё с финансированием из городского бюджета. Сейчас распродаются квартиры в нескольких объектах, построенных этой организацией. Вероятно, через какое-то время к проекту в том или ином качестве подключатся и частные девелоперы. Для их эффективного привлечения, как уже говорилось, тоже потребуются изменения в законодательстве. Утверждают, что девелоперов новая программа может заинтересовать лишь при возможности переселения жильцов в другие районы (например, Новую Москву).
До 2009 года при реализации лужковской программы именно девелоперы расселяли пятиэтажки, отдавая во вновь построенных домах 30% квартир по контракту с городскими властями на переселение. Часть жителей переселялась при этом в Марьино, Бутово и другие новые районы ближе к МКАД и за МКАД. Но затем произошли изменения в законодательстве, земля под застройку стала распределяться на аукционе, жителей стали оставлять в районе прежнего проживания. Работать по программе переселения девелоперам стало невыгодно. К тому же сказались последствия кризиса. Поэтому реализация программы затормозилась, осталось лишь несколько девелоперов, продолживших работу по ней. Именно тогда и было создано городское КП УГС, силами которого в основном и заканчивают первую программу переселения. Оно же начинает и вторую.Алиса Орлова
Тоже про то же
Такие данные приводит основатель и руководитель агентства недвижимости kobaladze_realty Ярослав Кобаладзе.
План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2023 году
Программа сноса и переселения из пятиэтажек стартовала в Москве в 2017 году и рассчитана на 15 лет. Согласно программе собственникам жилья при переселении гарантировано жилье, равнозначное снесенному по площади. Цель реновации — обновить устаревший фонд, свести к минимуму количество аварийного жилья. Какие здания будут снесены в 2022-2023 году, можно заранее посмотреть в плане сноса, на карте реновации.
О проекте
К 2032 году запланировано снести 5175 домов постройки 1957-1968 гг. В народе их называют «хрущевками». Для реализации масштабного проекта на территории Москвы предусмотрено создание 489 стартовых площадок, где построят 350 000 квартир общей площадью около 20 млн м². Сменят жилье более 1 миллиона жителей столицы.
Снос пятиэтажек — этапы
Год Количество домов Количество жильцов 2020-2024 930 170000 2025-2028 1630 330000 2029-2032 1800 380000 С начала переселения уже снесли 224 здания, в 77 вновь построенных домов въехало около 25 тыс. москвичей
К 2023 году должны возвести 308 новостроек. В 2021 году из сносимых домов переселится более 30 тыс. москвичей, в 2022 — более 43 тыс., в 2023 — уже 55 тыс.
Принципы реновации
Снос старого жилья и процесс переселения осуществляют по следующему принципу (его называют волновым):
- сначала возводят стартовый объект;
- в него заселяются жильцы дома, снесенного первым;
- взамен снесенного строят новое здание, в него заселяют жильцов, следующего на снос дома.
Подобный принцип опробован в Красноярске и получил одобрение. При строительстве используются современные технологии, сдаваемая жилплощадь готова к эксплуатации. Новое жилье должно быть расположено неподалеку от старого, должна учитываться доступность транспорта, развитие инфраструктуры.
Реновация 2020-2024 года на карте Москвы
Ход реализации проекта удобно отслеживать на подробной карте, где отражается вся поступающая информация. Также она позволяет заранее узнать подробности об адресах домов на снос.
Где и какие многоэтажки снесут в 2021, 2022, 2023, 2024 году
В таблицах даны адреса строений, попавших в программу реновации.
В округе ликвидируют 109 зданий, высотой 2 и более этажей 1950-1964 годов постройки. Много ветхих строений на Пресне, на Таганке значительно меньше. Сначала будут сносить самые аварийные строения.
В каком районе На какой улице, № дома, строения, корпуса Басманном Бакунинской, д.49, с.4; 77, с.3 Балакиревском пер., д.2/26 Госпитальном Вале, д.3; 3, к.1; 5, к.10 Почтовой Б, д.51-53, с.1; 61-67, с.1 Красносельском Гаврикова, д.3/1 2-й Леснорядской, д.10-12, с.1 Леснорядской, д.7 Литвина-Седова, д.10; 13 Подвойского, д.12/15; 14; 16; 18 Стрельбищенском пер., д.19А Таганском 2-й Дубровской, д.1 Нижегородской, д. 18; 20; 24; 26 Округом выделено 515 ветхих домовладений, основная часть которых приходится на Головино и Коптево. Освободившиеся площади займут детские сады, образовательные и лечебные учреждения. На возведение каждой новостройки уходит около двух лет.
В каком районе На какой улице, № дома, строения, корпуса Бескудниковском Бескудниковском бульваре, д.44; 46, к.1-5; 48, к.5,7 Дмитровском шоссе, д.95, к.2; 99, к.2 Коровинском шоссе д.4, к.1-4; 8, к.3,4 Войковском Нарвской, д.1; 3; 5 Головинском Онежской, д.½; 31; 33; 41; 43/70; 6 Флотской, д.66, к.1-3; 68 Дмитровском Вагоноремонтной, д.11; 9/25 Долгопрудной, д.3; 5; 6, к.1; 8, к.1,2; 9 Коптево Генерала Рычагова, д.16; 18; 20; 21-23; 23/11; 24; 27 Тимирязевском Всеволода Вишневского, д. 11; 9, к. 2 Дмитровском шоссе, д.32, к.1; 36, к.2; 55, к.1,2 Ивановской, д.14, к.1,2 Линейном пр. д.1; 3 По плану на снос пойдет 500 домов, из них 94 в Бабушкинском районе, 68 в Лосиноостровском. Снос и возведение нового жилья идет поэтапно. В 2022-2023 году создадут 10 площадок.
В каком районе На какой улице, № дома, строения, корпуса Бабушкинском Летчика Бабушкина, д.33, к.3,4; 35, к. 1,2; 39, к.1; 41, к.1; 43 Верхоянской, д.12; 16 Ленской, д.12; 14 Радужной, д.17 Бутырском Яблочкова, д.24, к.1,2; 26, к.1,2; 28, к.1 Лосиноостровском Изумрудной, д.12; 26; 28, к.1,2; 44 Минусинской, д.10; 12; 14 Осташковской, д.8; 10 Тайнинской, д.3; 5; 11;13 Марфино Ботанической, д.37А; 37Б; 39 Академика Комарова, д.8 Марьиной Роще Анненской, д.5; 7, к.1,2; 9 Шереметьевской д.13, к.2; 17, к.1,2 Южное Медведково пр. Дежнева, д.6; 20, 24 В программу попало шесть районов, где демонтируют 432 строения. Среди них более 100 пятиэтажек. Переезд затронет около 80% жителей округа. Меньше всего программа коснется Митино — там снесут всего 14 зданий.
В каком районе На какой улице, № дома, строения, корпуса Митино Парковой, д.7; 29-31 Фабричной, д.4, к.1 Центральной, д.12 Волоколамском шоссе, д.104; 106 пр. Стратонавтов, д.17 Северное Тушино Героев Панфиловцев, д.29, к.1; 31; 45, к.1,2; 47, к.1,2; 49, к.1,2 Свободы, д.69 Хорошево-Мневники Генерала Глаголева, д.11, к.1; 9, к.1 Демьяна Бедного, д.16; 18, к.3; 20, к.1-4; 22, к.1,3 Народного Ополчения, д.14, к.1; 16, к.1; наб. Новикова-Прибоя, д.6, к.2,3 Щукино Авиационной, д.61, к.2; 1-м Волоколамском пр., д.7, к. 1,2 Маршала Малиновского, д.1 Новощукинской, д.6 Южное Щукино Лодочной, д.13, с.1 Окружной д.2А Светлогорской, д.1 В перечень включено 1061 строение, бòльшая часть приходится на район Северного Измайлово — 179, Перово — 196. Новоселье отметят около 350 000 семей. Сначала ликвидируют ветхие здания, затем перейдут к более поздним постройкам.
В каком районе На какой улице, № дома, строения, корпуса Богородское Бойцовой, д.18, к.13 Ивантеевской, д.1, к.3 Кузнецовской, д.7 Миллионной, д.7; 10; 10А; 8, к.2,3 Открытое шоссе, д.6, к.3-5, 7 Маршала Рокоссовского, д.10 Восточное Измайлово Измайловском бульв., д.71/25 к.1-3 16-й Парковой, д.16, к.2; 29, к.1,2 Сиреневом бульв., д.70, к.1 Гольяново Амурской, д.26; 28; 30; 32; 34; 40; 42; 46; 48;52; 64; 66; 68; 70; 74 Байкальской, д.14, к.1; 16, к.1-4 Щелковском шоссе, д.31; 35, к.1,2; 37; 39; 41; 43, к.1,2;47, к.1,2; 49; 51; 53; 55; 57, к.2; 63 Ивановское Зеленом проспекте., д.101; 103; 89, к.1,2; 93; 95; 97 Измайлово Никитинской, д.15, к.1; 19, к.1-3; 21, к.1,3; 5; 8, к.1,2 1-й Прядильной, д.3 2-й Прядильной, д.3, к.2 3-й Прядильной, д.10; 11; 13, к.1,2,4; 14, к.1,2 Косино-Ухтомский Камова, д.1; 22, к.1; 24, к1,4; 25, к.5; 26; 28; 3; 5; 5А; 7 Оренбургской, д.1; 24, к.2; 4; 6, к.1-3; 10, 7, к.1-3; 8 Черное Озеро, д.7, к.1-3; 8 Метрогородке Николая Химушина, д.15, к.1; 17, к.2; 19, к. 1-3; 21, К.1,2 Открытое шоссе, д.25, к.14,15; 26, к.1,2; 27, к.4-6 Перово 2-й Владимирской, д.11Д; 15, к.2; 28, к.1; 30, к.1 просп. Зеленом, д.39, к.1-4 Металлургов, д.30; 32, к.1 Северное Измайлово 7-й Парковой, д.31, к.2-4 9-й Парковой, д.57; 70, к.1,2 Соколиной Горе Гаражной, д.3; 3А; 5 3-й ул. Соколиной горы, д.12А Уткина, д.44; 44А; 45 Запланировано демонтировать 559 строений, их них 148 в Можайском районе, 119 — в Фили-Давыдково. В Раменках демонтируют два.
В каком районе На какой улице, № дома, строения, корпуса Можайском Багрицкого, д.16, к.1,2; 28; 30; 32 Вяземского, д.9, к.1,2 Говорова, д.16, к.1-5 Горбунова, д.11, к.2; 9, к.2,3 Гродненской, д.6 Красных Зорь, д.29 Кубинка, д.16, к.1-3; 18, к.1; 8 Можайском шоссе, д.19; 21, к.2 1-м пер. Петра Алексеева, д.3; 5 Толбухина, д.2, к.2; 4, к.2; 9, к.2 Веерной, д.26, к.2; 28, к.2 Марии Поливановой, д.2/19; 4 Матвеевской, д.20, к.1; 24 Озерной, д.20 Очаковской Б, д.34, 43; 45, к.1 Пржевальского, д.10; 10А; 12; 14/16 Проектируемый 1980 пр., д.3 Проспекте Вернадского пр. Вернадского, д.45; 47; 49; 83; 85 Коштоянца, д.5; 7; 11; 13; 17; 21; 25; 29; 3; 31 (в этих домах частичное); 35; 39; 41 Лобачевского, д. 24; 26; 28; в домах 68; 70; 78; 80 частичное; 82; 86 Солнцево Боровском пр., д.1; 3; 5 Родниковой, д.4; 4, к.1-3 Филевском Парке пр. Береговой, д.9, к.1 Василисы Кожиной, д.8, к.1 Заречной, д.5, к.1,2 Кастанаевской, д.3 Новозаводской, д.15, к.1; 8/8, к.5,6 3-й Филевской, д.10;, 8, к.1 Филевской Б, д.8, к.2 Фили-Давыдково Аминьевском шоссе, д.18, к.1; 22 Герасима Курина, д.12, к.1-3 Кастанаевской, д.27, к.2; 31, к.1,3; 40, к.1,2 Олеко-Дундича, д.45, к.1,2; 47 Пивченкова, д.1, к.1,2; 10; 12; 14; 2; 4; 6; 8 В перечне 378 домов, построенных с 1957 по 1968 год. Основная часть расположена в Царицыно — 141, Нагатинском Затоне — 54.
В каком районе На какой улице, № дома, строения, корпуса Бирюлево Восточное пос. Загорье, д.3-5; 8; 9 Касимовской, д.31, к.2; 33; 35 Бирюлево Западное Булатниковской, д.1, к.1 пр. Булатниковском, д.2В, к.1, 3-5 Даниловском Велозаводской, д.2, к.2 Восточной, д.1, к.1 Дубининской, д.57, к.4,5 2-м Павелецком пр., д.4, к.2,3 3-м Павелецком пр., д.6, к. Б, В пер. Пересветов, д.1, к.2 Тульской М, д.2/1, к.9, 19, 20 Донском Севастопольском просп., д.7, к.5,6 Нагатинском Затоне Кленовом бульваре, д20, к.2,3 Нагатинской набережной, д.62, к.2; 64, к.1; 66, к.2 Речников, д.18, к.1; 20, к.1; 22, к.2; 24, к.1; 26, к.1 Судостроительной, д.7, к.1 Нагорном Артековской, д.7, к.5,6 Варшавском шоссе, д.88; 90, к.1; 92 Криворожской, д.1; 3; 5 Симферопольском пр., д.3; 7 Царицыно Бехтерева, д.3, к.1,2; 5 Ереванской, д.10, к.1,2; 12, к.1,2 Кавказском бульваре, д.40, к.2; 42, к.2 Кантемировской, д.27; 33; 35; 374 41; 43 Южное Чертаново Варшавском шоссе, д.143В, к.1; 145, к.3,4 Газопровод, д.6Г, к.1,3; 7, к.1,2 Демонтажу подлежит 818 строений, основная часть находится в Кузьминках — 287, Люблино — 152. Некоторые постройки 1940, 1951, 1955 года ликвидировать не будут — они имеют историческое значение.
В каком районе На какой улице, № дома, строения, корпуса Выхино-Жулебино Рязанском проспекте, д.91, к.4; 95, к. 3,4 Самаркандском бульваре, д.15, к.2-5 Ташкентской, д.14, к.2-5 Капотня Капотня 1-й квартал, д.3-5; 12, 13 Капотня 2-й квартал, д.14, 15 Кузьминки Волгоградском проспекте, д.107, к.3,4; 109, к.1; 143, к.2; 155, к.1; 161, к.2; 163 Есенинском бульваре, д.6, к.2 Зеленодольской, д.13, к.1; 17, к.1; 28, к.3,4; 39 Окской, д.4, к.2 Федора Полетаева, д.20, к.1 Шумилова, д.22; 24; 26/6 Юных ленинцев, д. 101, к.3; 103, к.3; 113, к.3-5; 117, к.2,4; 121, к.3; 40, к.3; 44, к.3; 67, к.2; 71, к.2; 97, к.3 Лефортово Авиамоторной, д.5; 21; 23;27 Волочаевской, д.17А; 40А Золоторожском Ср. Пер., д.9; 9/11 2-й Синичкиной, д.9; 15; 17 пер. Упорном, д.5-9 Ухтомской, д.3 Люблино Верхние Поля, д.13, к.1,2; 15, к.1; 17, к.1,2; 19, к.1,2; 5, к.1,2; 7, к.1 Краснодарской, д.16; 4/117; 5/115; 8 Краснодонской, д.18/18; 20 Люблинской, д.111, с.2,3; 113, с.2,3; 119; 121/1; 125; 50, с.2, 3; 52, с.1,2; 54, с.2 Мариупольской, д.2/123; 6 просп. 40 лет Октября, д.8; 16, к.1,2; 18/13 Ставропольской, д.42; 44; 46; 48; 5; 5А; 7; 7А; 7Б; 9/10; 9А Судакова, д.3; 5; 7 Нижегородском Нижегородской, д.106, к.2,3; 68; 71; 76, к.2; 78, к.1,2; 83; 83А; 88, ке.1; 90, к.1,2; 92, к.1,2; 94, к.1,2 Рязанском проспекте, д.17 шоссе Фрезер, д.9 Верхней Хохловке, д,41; 43 Рязанском 4-м Вешняковском пр., д.5, к.1 Луховицкой, д.4; 6 Михайлова, д.15, к.1,2 Паперника, д.1; 3; 5 Рязанском проспекте, д.49, к.1-4 Текстильщики Артюхиной, д.21А; 23; 24; 25; 27; 30 кварт. Грайвороново, д.90А, к.4,5,7,8 Южнопортовом 5-й Кожуховской, д.35 7-й Кожуховской, д.8, к.1,2 Петра Романова, д.10; 11 Предоставленные данные не окончательны, поскольку постоянно происходит обновление списков. Обо всех новшествах, дополнениях сообщается на официальных сайтах столицы, мэрии округов.
Где посмотреть список подлежащих сносу домов в 2022 году в Москве, График сноса домов – адреса зданий по районам Москвы
Где посмотреть список подлежащих сносу домов в 2022 году в Москве
В Москве продолжается программа реновации. В сети можно найти список подлежащих сносу домов в 2022 году и позже.
Рост доли аварийного жилья – проблема многих городов. В Москве ее решают за счет программы реновации. Она охватывает большинство районов столицы.
Реализация программы реновации в Москве
Проект стартовал в августе 2017-го. В рамках программы планируется снести 5 175 домов до 2032-го. Она охватывает около 1 млн человек.
Программа нацелена на объекты «первой волны» индустриального домостроительства (1950-1960 гг.). Она распространяется на пятиэтажки серий:
- 1МГ-300;
- К-7;
- 1605-АМ;
- II-32 и II-35.
Все они считаются непригодными для длительной эксплуатации. Жильцам предоставляется равнозначная недвижимость в родном районе. Строительство ведется поэтапно. Изначально был возведен дом, куда переселили людей из первого сносимого здания. Затем на его месте появлялся второй объект для следующей группы и так далее.
График переезда по реновации в Москве
Итак, реновация будет проходить в три этапа:
- 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
- 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
- наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.
Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.
Сроки сноса и переселения по реновации в Москве
Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.
Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.
График сноса домов – адреса зданий по районам Москвы
Басманный р-н
- Бакунинская ул., вл. 60
- Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5
- Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
- Русаковская ул., д.6
- Таганский ул. Мельникова, д.2
- Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
- Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
- Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
- Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
- Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
- Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9А, Дмитровское шоссе, вл. 55
- Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
- Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
- Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
- Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
- Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
- Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
- Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
- Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
- Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1
- Богородское Миллионная ул., вл. 3
- Р-н Богородское, мкр. 8Б, к.4
- Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
- Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
- Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
- Измайловский пр, вл. 5
- Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
- Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
- Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
- Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19
Читайте еще : Белоруссия направила Украине ноту протеста из-за марша националистов в день рождения Бандеры
- Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
- Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
- Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
- Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
- Нижегородский р-н, кв. 80,
- Рязанский р-н, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
- Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
- Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
- Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
- Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
- Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
- Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
- Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
- Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61А
- Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
- район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
- район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82
- Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
- Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
- район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
- Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
- Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
- Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
- Р-н Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
- Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
- Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
- Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
- Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
- Р-н Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
- Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
- Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
- район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2
- Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
- Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
- Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
- Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
Зеленоград
- Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
- Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936
ТиНАО
- Михайлово-Ярцевское пос., пос. Шишкин лес, вблизи д. 9 и д. 21
- Рязановское пос., пос. Знамя Октября, около д. 3
ПЛАНЫ ПО СНОСУ ДОМОВ НА 2021-2022 ГОДЫ
Восточный округ
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
- Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
- Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
- Перово:
- 1-я Владимирская ул., вл. 47;
- ул. Металлургов, д. 56.
Западный округ
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
- Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
- Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
- Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
- Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.
Северный округ
В плане на 2020 – 2021 года:
- Бескудниковский район:
- кв. 8, 9, корп. 1;
- кв. 8, 9, корп. 20.
- Авангардная ул., вл. 10;
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
- Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
Северо-Восточный округ
На текущий и следующий года:
- Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
- Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
- Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
- Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
- Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
- Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
- Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
- Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.
Северо-Западный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Митино: ул. Парковая, вл. 31.
- Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
- Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
- Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
- Южное Тушино:
- кв. 11, корп. 1;
- ул. Лодочная, вл. 11.
- Хорошево-Мневники:
- наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
- Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
Центральный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Басманный район:
- Бакунинская ул., вл. 60;
- ул. Бауманская, д. 47/1.
- кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
- кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
- Басманный район: Большая Почтовая ул., вл. 61-67;
- Красносельский район: Гаврикова ул., вл. 3.
Южный округ
Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:
- Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
- Бирюлево Западное:
- Булатниковский проезд, д. 16а;
- Харьковский проезд, вл. 1/1.
- Ереванская ул., вл. 6;
- Кавказский бульвар, вл. 40.
- Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
- Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
- Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
- Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.
Юго-восточный округ
В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:
- Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
- Кузьминки:
- кв. 115, корп. 17;
- кв. 115, корп. 18.
- мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
- мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
- Капотня:
- 1-й квартал, вл. 8;
- 2-й квартал, вл. 21.
Юго-западный округ
На 2020 – 2021 года утвержден список:
- Академический район:
- ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
- кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
- кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
- ул. Одесская, вл. 10.
- мкр. 6, корп. 3;
- мкр. 6, корп. 2.
- кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
- Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
Примерный список на 2022 год
- Академический район: ул. Кедрова, вл. 16;
- Зюзино: ул. Одесская, вл. 4, стр. 1;
- Коньково: ул. Введенского, вл.5;
- Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 21.
Новая Москва
Дома под снос в этом и последующих годах:
- Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Зеленоград
Адреса домов, которые попадают под программу в 2020-2021 годах:
- Район Крюково, Георгиевский пр-кт:
- корп. 1934;
- корп. 1935;
- корп. 1936.
- корп. 934;
- влад. 935;
- влад. 936.
Так или иначе, программа реновации в Москве, запланированная на период 2017-2025 года затронет практически все районы (адреса) столицы и ближайшего Подмосковья: Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники, Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский, Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Ярославский, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники, Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное, Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Черемушки, Южное Бутово, Ясенево, Одинцово, Внуково, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Филевский Парк, Фили-Давыдково, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино, Крюково, Силино, Старое Крюково, Внуковское, Вороновское, Десеновское, Киевский, Кленовское, Кокошкино, Краснопахорское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское, Московский, Мосрентген, Новофедоровское, Первомайское, Рязановское, Сосенское, Троицк, Филимонковское, Щаповское и Щербинка.
Какие дома не будут сносить
Ряд московских объектов останется на месте, даже при соответствии критериям программы. Планируется сохранить 218 зданий, представляющих культурно-историческую ценность. Список включает дома на улицах:
- Русановская, 8, Бакунинская, 4-6 (ЦАО);
- Дмитровское шоссе, 125, 127 (САО);
- Суворовская, 6 (ВАО);
- Дербеневская, 10 (ЮАО).
Сейчас строительство ведется на 164 площадках. Всего по программе реновации планируется сдать в эксплуатацию более 20 млн кв. м жилья.
График переселения по реновации: новые адреса в Москве
Внимание! Добавлен список домов на переселение, запланированный к публикации в 1 квартале 2021 года.
Очередной список нераспределенных домов будет опубликован до 1 квартала 2022 года.
Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.
Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.
График переезда по реновации в Москве
Итак, реновация будет проходить в три этапа:
- 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
- 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
- наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.
Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.
Сроки сноса и переселения по реновации в Москве
Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.
Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.
Список адресов и график переселения по округам
Сроки указаны в диапазоне 4-х лет. Более точные даты могут появиться позже или непосредственно уведомлением жильцам перед переездом.
Как узнать срок сноса и переезда по реновации по адресу
Списки адресов по улицам и сроки переездов указаны отдельно по каждому округу Москвы:
План переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.
Как решали, в какой период назначить переселение по графику?
Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:
- наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
- соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
- транспортная доступность земельного участка;
- возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
- возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
- возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.
Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.
Мой дом не включили в первую волну переселения по графику
В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.
Расселение москвичей сегодня
На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.
Стартовые площадки в рамках реновации
Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.
В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.
В заключение
Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.
когда по графику будет снос наримановская 15 вао богородское москва
Вот какое прекрасное наше правительство! Сначала нам обещали переселение 20-21 год. Люди ждали с нетерпением переезда из древней пятиэтажки, перед которой, в 5 метрах от подъезда, строиться СВХ. ВСЕ жители надеялись, что новые Квартиры будут раньше, чем Дорога под окнами. А теперь переселение перенесли на 2029-2032 гг. на 10 лет. Хвала Собянину, все для людей…..но только для «своих».
Поверьте,мы не «свои», но попали в первую волну,хотя, очень сильно рассчитывали на последнюю( 2032 год). надеялись,что к тому времени все рассосется (ну вся эта реновация),но тут для нас просто ужас ужасный-мы в первой волне:(((((
Поддерживаю. Мы то же в страхе.Отправят куда нибудь в пром зону. А наш дом Шереметьевскпя 17 к1 крепкий из всех, с широкими пожоконниками высокими потолками и крепкими стенами. Трубы да ржавые , ну и что? А при переселении санузлы по середке каартиры.
У нас такая же ситуация.На против нас строится дом на переселение и нам тоже говорили что это наш дом.И с января еще один дом строится дом еще ближе к нам.И не в один из домов мы не попадаем.Нас переселять будут аж в 32 году.Зато все твердили что эти наши дома.Тлже очень лбидно.
Поддерживаю. Кирпичный, добротный дом, в котором квартиры, с прекрасной планировкой, с высокими потолками и т.д. попал в программу первой волны. С нетерпением ждут переселения жильцы, живущие в коммунальных квартирах и совсем унылое настроение у нас, собственников отдельных квартир. Общая площадь двушки 66,5 кв.м. Я н видела в реновационных домах двушки только 57 кв.м. Планировка ужасная! В нашем случае мы получим ухудшение жилищных условий.
ну почему же для своих. вот мы надеялись, что наш дом будут переселять к 2032 году или вообще передумают:), но не повезло нам, в первую волну попали( 2020-2024)и ,поверьте, , мы совсем даже ни разу не «свои»…. если вас не переселили в первый период, видимо на то есть какие то технические причины
Чем ты так не доволен? Реновации вообще могло и не быть, а тут обиженно пишешь «Хвала Собянину». Да, хвала Собянину без всякого сарказма. Он придумал реновацию. Он ее реализовывает. Тебя вообще могли никогда не переселить, но благодаря программе Собянина, переселят. Какие же люди неблагодарные существа
Лужков стал строить и переселять. Собянин придумал название и присвоил идею.
Артем, поддерживаю полностью!! Нам также обещали в 2021 году переселение , а теперь 29-32,
обидно то , что не рассмотрели и даже не подумали , что в первую волну нужно было включить дома с коммунальнами квартирами. Получается люди переселяются из квартир в квартиры, а некоторым еще жить 10 лет в 14 кв.м комнате в четвером…Вот ОНО наше правительство внимательное.Как обычно у нас: начинали «за здравие», а заканчивают «за упокой»…. Обещали изначально одно, а теперь все уже по другому. Что получится в итоге — страшно даже предполагать. С этажностью обманули. С архитектурой обманули. Со сроками обманули. В процессе, видимо, еще много с чем обманут. Наш дом стоял в планах на 21-22 год, а теперь уже на 25-28 год. С чем интересно это связано? Рядом строятся 21 этажные дома (вместо 14 эт.), но в них почему то нашим домам места нет. Для кого же они? Остается только догадываться…. Но что бы там о себе не мнили в эшелонах власти — мы не такие уж и дураки и мы, естественно догадываемся. Видимо никогда у нас не перестанет правительство, дурить мозги простому народу, хоть и живут, по сути, за их счет…. Никогда и ни в какие времена, и ни при каком строе. И это все происходит в Москве. А что уж говорить про регионы! Поэтому там такой бардак и, по большей части, нищета. А как хочется уважать свое правительство! Гордится им, гордится своей Страной…. Но, все это лишь мечты. Такие же нереальные и неисполнимые, как фантастическая литература…. Грустно. Очень, очень грустно.
Согласна с Вами,обидно.По Открытому шоссе понастроили дома и все на продажу! В т.ч. ЖК у метро Бульвар Рокоссовского, целый квартал новых домов.Переселите туда из пятиэтажек и стройте на освободившихся территориях на продажу. НЕТ, ждите ещё 10 лет.Беспредел, а жаловаться некому.
21 этаж не предел, у нас во дворе хотят в 28 этажей построить
если Вы в чем то не разбираетесь совершенно, то и не нужно делать ни каких выводов, все они окажутся полной ерундой и ложью
И что интересно — 500 м от нашего дома построили первый дом по программе реновации на 102 квартиры, а в наших пятиэтажках в Кузьминках по 80 кв. в каждом доме ! Теперь понятно ,ПОЧЕМУ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ОТОДВИНУЛОСЬ НА 10 ЛЕТ . А счастье было так близко и вот очередное «ХОТЕЛИ КАК ЛУЧШЕ, а получилось как всегда. »
Да ,ждать видимо что либо хорошего от государства нашего не приходиться. Ажаль ,жить остается все меньше и меньше.
Одно враньё. В Черемушках
Сносят два кирпичных дома, а наши панельки , в которых жить уже. страшно , якобы на 32 год отодвинули. Самое интересно , что из119 домов до 30 года планируют переселить десяток, а остальные каким-то волшебным образом после 29 и до 32😂Доброго дня!
мы с района Отрадное ул Березовая аллея 14
в нашем районе 7 домов под снос, а строят лишь один дом — естественно все в один не попадут мучительный вопрос какой дом снесут первым.
Скажите кто то докупал жилье по программе реновация? Обещают одно по факту другоеА этот дом неизвестно для кого строят, так как Отрадное попало в период с 25 по 33 год
Дом по адресу Болотниковская улица, дом 28 корп. 1 снесли уже давно, лет 10 назад, а номер дома почему то в списке под снос?
когда по графику будет снос дома Бирюсинка 11/38 ВАО Гольянова
По адресу открытое шоссе дом 1корпус11когда отключают отопление перестает в ванной работать полотенцесушитель в квартире негде сушить бельё особенно страдают первые этажи сырость запах с подвала кошмар одна надежда была на реновацию и облом дом старый мены могут штукатурка обваливается
Мой друг тоже попал сначала в первую волну,а теперь опубликовали новый график,он попадает в 3 волну. Я считаю что это не нормально,так как дом в котором проживает он,это старое общежитие 1957г,которое находится по адресу Севастопольский проспект д.10 кор.3. В таких условиях невозможно жить,где общий туалет,кухня,душ. У нас 21 век! Я думала такого жилья по Москве уже не существует,но увидела как живут люди в э том общежитии и ужаснулась . Кода жители э ого дома узнали что они попали под реновацию в первую волну,конечно обрадовались,что будут жить как все нормальные люди. Но увы ,график изменили. Я считаю что надо жаловаться и пересматривать график,твк как это не нормальные условия,в которых люди должны жить до 2032 г.
Как проводится снос пятиэтажек в Москве в 2022 году
Некоторые дома из программы реновации в Москве сохранят и реконструируют после переселения жильцов
Здания отдадут под культурные центры, МФЦ и другие службы
Сергей Собянин: «Вторая волна реновации в Москве будет гораздо круче, чем первая»
Мэр города рассказал о ближайших планах, касающихся переселения жителей
Для реновации в Москве выбрали 22 дополнительные стартовые площадки
Новостройки для переселенцев появятся в центре столицы и в Новой Москве
«Работы по реновации в Москве возобновлены»: мэр города посмотрел стартовый дом в Ростокино
Сергей Собянин рассказал о реализации программы реновации
В квартале реновации на юго-востоке Москвы из-под земли достанут реку
Проекты обсуждают с жителями районов пятиэтажек
В Москве общественные обсуждения проектов реновации станут электронными
Первые онлайн-слушания уже начались
Кто тут раскатал губу на лучшую жизнь?!
Колумнист «КП» рассказывает, как молодежь воевала со старушками, не желающими переезжать из старой пятиэтажки в новый дом
Для участников реновации в Москве запустят специальное мобильное приложение
Новая услуга начнёт работать в будущем году
Сергей Собянин: строящийся по программе реновации дом на Базовской улице сдадут в мае 2021 года
Мэр города рассказал о реализации переселения жителей
Реновация пятиэтажек в Москве: В центре столицы снесут 109 домов
В списке в основном ветхие пятиэтажки
Новые кварталы реновации в Москве: В Бирюлеве – фруктовый сад, в Гольянове – культурный центр с бассейном и катком
Рядом с новостройками появятся места для отдыха
Реновация пятиэтажек в Москве: Для стартовых площадок выбрали новые адреса
До конца года свободные участки под новостройки найдут во всех районах столицы
Реновация пятиэтажек в Москве: Куда и когда переселят жителей сносимых домов
Полный список адресов стартовых площадок, на которых построят квартиры для участников реновации
Переселение по программе реновации в центре Москвы начнётся осенью
Первыми новые квартиры получат жители Пресненского района
Реновация пятиэтажек в Москве: Дома для переселенцев построят на территории завода имени Хруничева
По решению мэра Сергея Собянина увеличен список “стартовых” площадок
В столице два жилых дома досрочно переселят по программе реновации
Здания придется сносить из-за строительства Большой кольцевой линии метро
Старт публичных слушаний по проектам реновации в Москве: Шесть районов, картинки в 3D и единый информцентр
Экспозиции с проектами покажут с 4 по 10 апреля
Старт публичных слушаний по проектам реновации в Москве: Шесть районов, картинки в 3D и единый информцентр
Экспозиции с проектами покажут с 4 по 10 апреля
В Москве публичные слушания по проектам кварталов реновации начнутся в конце марта
Власти обещают учесть мнение жителей
Реновация пятиэтажек в Москве: В список “стартовых” площадок добавили новые адреса
Мэр Сергей Собянин подписал постановление с перечнем земельных участков
Пятиэтажка на северо-востоке Москвы попала в программу реновации по решению суда
Большинство жильцов дома проголосовало за расселение и снос
Новостройки для переселенцев из пятиэтажек: На бывшем Черкизоне – дома с видом на парк, а в «Сити» – на Москву-реку
Для стартовых площадок выбрали знаковые места столицы
Квартиры для реновации на месте Черкизона начнут строить в конце 2019 года
На востоке столицы появится новый жилой микрорайон
Возрастная категория сайта 18 +
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
