Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

Доверительное управление имуществом подопечного

В соответствии со ст. 38 ГК РФ, опекун может осуществлять доверительное управление имуществом подопечного. Для этого заключается договор доверительного управления с отделом опеки.

Договор является своеобразным согласием отдела опеки на использование имущества подопечного с целью получения прибыли. Он потребуется, например, для сдачи квартиры опекаемого в аренду.

Важно! Если гражданин исполняет обязанности опекуна над недееспособным на возмездной основе, то он имеет право на получение определенного процента от его дохода (не более 5%). Например, при сдаче квартиры опекаемого в аренду представитель будет иметь право на 5% от пенсии и арендной платы.

Денежные средства от доверительного управления перечисляются на личный счет подопечного и могут быть использованы на его нужды.

Закон запрещает проведение сделок между опекуном и подопечным, где опекун является благоприобретателем.

Кто такой опекун?

Опекун – это человек, который является законным представителем человека, который в силу возраста или по медицинским показателям является недееспособным. Представительство интересов осуществляется в государственных органах, в суде и других инстанциях. Опекуном может стать лишь человек, отвечающий следующим условиям:

  • совершеннолетний;
  • полностью дееспособный;
  • не имеющий проблем с психикой;
  • материально самостоятельный;
  • родственник опекаемого или посторонний человек.

Опека может понадобиться как детям, так и пожилым людям. Отсюда выделяют 3 вида опекунства:

  1. Полное. Оно назначается детям до 14 лет, а также взрослым, но которые признаны недееспособными ввиду психического расстройства. Так как, подопечные не могут самостоятельно принимать решений (в силу закона и здоровья), то такие опекуны обладают полными правами.
  2. Попечительство. Устанавливается над детьми, которым уже исполнилось 14 лет, но ещё нет 18 лет. То есть, ребёнок в этом возрасте может самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но спросить разрешения у попечителя он обязан. Последний даёт письменное согласие.
  3. Патронаж. Назначается за людьми, которые не могут осуществлять уход за собой в силу физических ограничений. Это пожилые люди, инвалиды и другие. Сам опекаемый может принимать решения относительно своего имущества, но ему сложно представлять свои интересы в различных инстанциях.

Опекун назначается решением органов опеки и попечительства после того, как кандидатура предполагаемого кандидата будет тщательно рассмотрена. Недееспособность психически нездорового гражданина устанавливается судом, на основании медицинских документов.

Представительство интересов осуществляется в государственных органах, в суде и других инстанциях.

Передача имущества подопечного по наследству

Несовершеннолетний ребенок и недееспособный взрослый не может заключить завещание, поскольку лишен необходимой степени дееспособности. Опекун или попечитель также не вправе заключать завещание от имени подопечного.

  1. по закону;
  2. по завещанию, если завещание было заключено до того, как взрослый утратил дееспособность.

Сам факт назначения опеки или попечения (при отсутствии родственной связи и завещания) не дает никакого права на получение наследства после смерти подопечного, даже если он был – одиноким человеком или ребенком-сиротой.

Опекун или попечитель может быть наследником подопечного…

  • по закону (в порядке очередности – если является родственником подопечного);
  • по завещанию (если завещание было заключено до утраты дееспособности и назначения опеки или попечительства).

Подопечный может быть наследником после смерти опекуна или попечителя…

  • по закону (как иждивенец опекуна/попечителя);
  • по завещанию (если опекун/попечитель включил подопечного в завещание);
  • по праву на обязательную долю (если опекун/попечитель не включил подопечного в завещание, представитель ООП обязан обратиться в суд и оспорить завещание).

Как видите, хотя опекун и попечитель наделен широким кругом полномочий по отношению к подопечному, например, может получать и тратить его доходы, должен следить за сохранностью денежных сбережений и собственности, тем не менее, не вправе пользоваться и распоряжаться этой собственностью. Все решения, которые он намерен принимать в связи с материальными ценностями (даже выгодные и важные), он должен обязательно согласовывать с представителями ООП.

Если Вы считаете, что Ваши права, или права подопечного – нарушены, если Вас незаслуженно привлекли к ответственности или Вам кажется, что представители ООП несправедливы или слишком строги относительно заключения выгодной сделки, если у Вас остались вопросы по поводу траты доходов, денежных сбережений на счетах, пользования или передачи в аренду собственности, продажи или обмена жилья – Вы можете бесплатно проконсультироваться у нашего юриста.

Позвоните на горячую линию.

Несовершеннолетний ребенок

В то же время малолетние дети могут быть собственниками какого-либо имущества, порой очень дорогостоящего, а также получателями доходов по акциям, процентам с банковских вкладов либо пособий, алиментных выплат и т.д. В этом случае, согласно ст. 32 ГК РФ, а также п. 2 ст. 145 СК РФ, именно опекун отвечает за расходование денежных средств опекаемого им малыша, а также за сохранение имущества, принадлежащего его подопечному. Но малолетние дети имеют право на самостоятельное совершение мелких бытовых сделок, к примеру, покупать какие-либо недорогие товары в магазине, расплачиваясь за покупку карманными деньгами.

Читайте также:  Как поменять электронный билет на поезд или самолет?

Часть имущественных сделок в интересах опекаемого несовершеннолетнего ребенка, в соответствии со ст. 33 ГК РФ, по-прежнему совершает попечитель.

Суд лишит взрослого человека дееспособности только в том случае, если, согласно заключению медицинской комиссии, он не может осознавать последствий своих действий, не в состоянии принимать адекватные решения и, как следствие, не может нести никакой ответственности за свои поступки.

Имеет ли право опекун распоряжаться имуществом опекаемого?

Людей, находящихся под опекой в России довольно много. Это дети, пожилые люди и граждане, которые не могут самостоятельно за собой ухаживать. Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Что должен знать сам опекаемый относительно своих прав на собственность, какие нюансы стоит учитывать, узнаете в данной статье.

По статистическим данным, количество людей, находящихся под опекой сокращается. Но это не мешает процветанию мошенничества в данном сегменте отношений. Бывает так, что опекун оказывается непорядочным человеком, которого интересует лишь имущество его подопечного.

полностью дееспособный;.

Основные задачи опекуна

В обязанности опекуна входят:

  • Уход и присмотр за подопечными, проведение необходимых медицинских процедур, лечение. Обеспечение необходимыми продуктами и вещами для существования.
  • Физическое и умственное развитие детей, обеспечение школьного и дополнительного образования.
  • Тщательный присмотр за недееспособным подопечным, с целью оградить его от причинения вреда самому себе.
  • Представление и защита прав и интересов подопечного в органах опеки, суде, учебных и медицинских учреждениях.
  • Оформление необходимых бумаг, составление заявлений и получение бумаг.
  • Получение пенсий, алиментов и других пособий, их использование на нужды опекаемого.
  • Распоряжение имуществом подопечного в его собственных интересах. К примеру, выплата налогов, оплата коммунальных услуг.
  • Если состояние недееспособного опекаемого улучшиться, опекун должен написать заявление в суд о прекращении опеки и признания больного дееспособным.
  • А также не допускается обмен помещения на меньшее по площади.

    Кто такие опекуны

    Попечитель – это представитель недееспособного гражданина, который является его представителем перед законом и воспитателем, а также осуществляет полный присмотр.

    Это совершеннолетние, полностью дееспособные люди, не имеющие финансовых и психических проблем. В роли присматривающего могут выступать как родственники, так и сторонние люди.

    Различаются 3 вида опекунства:

    Полная опека: назначается детям до 14 лет и недееспособным из-за нарушений психики гражданам. Они обладают наиболее полными правами, так как их подопечные не в состоянии принимать решения самостоятельно.

    Попечительство: признается над детьми 14-18 лет. Человек, пребывающий под присмотром, имеет право самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но обязан спрашивать разрешение на его продажу или обмен у опекуна.

    Патронаж: назначается над немощными пожилыми людьми и физическими инвалидами, то есть над теми, кто не может сам ухаживать за собой из-за физических ограничений. В этом случае человек, над которым оформлен присмотр, может принимать решения сам, но часто не может сам выполнять их, например, не может оформлять бумаги или присутствовать в суде.

    Примите к сведению: опека может быть назначена решением органов попечительства после рассмотрения кандидатуры претендента, при этом недееспособность психически больного гражданина должна быть признана судом.

    В задачи попечителя входят:

    уход и присмотр за подопечным, осуществление необходимых медицинских процедур и лечения, покупка еды, одежды и других товаров;

    физическое и умственное развитие детей, организация школьного и дополнительного образования;

    контроль над действиями недееспособного подопечного, который может случайно причинить себе вред;

    представление прав и интересов особы пребывающей под присмотром, во всех организациях и их защита: в органах опеки, суде, учебных и медицинских учреждениях и т.д.;

    составление необходимых заявлений в суды, оформление и получение бумаг;

    получение пенсий, алиментов и других пособий, их использование на нужды опекаемого;

    распоряжение средствами опекаемого в его интересах, выплата налогов, оплата ЖКХ;

    при улучшении состояния и прекращении болезни опекун должен обратиться в суд с заявлением о прекращении опеки и признании гражданина дееспособным.

    Единственным исключением является трата опекуном личных средств на нужды подопечного в этом случае он может рассчитывать на возмещение ущерба органами попечительства.

    Сделки с самим подопечным

    В рамках действующего законодательства подобное не предусматривается, так как присутствует вероятность, что попечитель окажется недобропорядочным. Именно поэтому законом упразднена возможность заключения имущественных соглашений, так как подобное чревато серьезными последствиями. Исключение состоит в некоторых неимущественных договоренностях, которые официально подтверждаются соответствующими документами из инстанции.

    Опека над имуществом.

    Можно ли прописаться в квартире

    Согласно закону разрешено проживать в имуществе опекаемого (квартире, доме и др.), но

    Читайте также:  Юридическая помощь при ДТП в Челябинске

    самостоятельно прописаться опекун по закону не имеет права. Прописаться можно либо по решению суда, либо по согласию членов семьи опекаемого.

    То есть, если дом подопечного находится в Троицком районе, то нельзя решить данный имущественный спор в суде Калининского района.

    Как опекун распоряжается имуществом подопечного

    Находящиеся под опекой лица в силу недееспособности ограничены законом в полноценной возможности совершать юридически значимые действия, в том числе в отношении собственного имущества. В контексте этого многие интересуются, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого. Какой правовой режим имеет имущество подопечного и какую роль в распоряжении им играет его наставник – опекун?

    1. Кого называют опекуном
    2. Функции опекуна
    3. Законодательство
    4. Пройдите социологический опрос!
    5. Правила распоряжения собственностью опекаемого
    6. Средства на содержание
    7. Иные доходы и имущество
    8. Управление недвижимостью
    9. Наследственные права опекуна
    10. Что такое опека и кто может стать опекуном: Видео

    Управление недвижимостью.

    Движимое имущество

    После оформления опекунства в течение 3 дней движимое имущество подопечного передают на хранение опекуну (статья 18 ФЗ «Об опеке»). Сотрудники ООП составят опись имущества и укажут, может ли опекун самостоятельно им пользоваться или должен для этого получить разрешение ООП. Опекун обязан сохранить имуществ в полном объёме, а также не допустить потери его стоимости. Статья 26 ФЗ «Об опеке» гласит, что опекун должен возместить стоимость имущества, если оно пришло в негодность.

    Его сотрудники проверят, не ущемляет ли сделка права и интересы подопечного, в частности, не останется ли он без единственного места проживания, не ухудшится ли его материальное состояние.

    Доходы подопечного

    Среди доходов подопечного можно выделить:

    • пособие;
    • пенсию;
    • суммы, выплаченные в качестве возмещения вреда;
    • алименты;
    • стипендию;
    • заработок.

    Суммы пособий, пенсий, возмещения вреда и алиментов перечисляются на номинальный счет, открытый на имя опекуна (ст. 37 ГК РФ). Он обязан расходовать их исключительно в интересах подопечного.

    На данные средства необходимо обеспечить:

    • питание подопечного;
    • медицинское обслуживание (за исключением услуг, оказываемых по ОМС);
    • покупку сезонной одежды;
    • приобретение мягкого инвентаря;
    • покупку средств личной гигиены;
    • другие траты в интересах подопечного.

    При распоряжении имуществом, опекун должен руководствоваться мнением подопечного. В случае, если выяснить мнение не представляется возможным, то необходимо учитывать информацию, полученную от родных и близких опекаемого.

    Суммы стипендии и заработка опекун тратить не вправе. Данные средства расходуются опекаемым самостоятельно.

    Данные требования применяются и к номинальному счету.

    Имущественные отношения между опекуном (попечителем) и опекаемым

    В соответствии со ст. 17 Федерального закона 48-ФЗ регулируются имущественные отношения между лицом, выступающим в качестве попечителя или опекуна, и его подопечным. По общему правилу опекаемый не вправе претендовать на собственность своего опекуна или попечителя, равно как и последний не может предъявлять права на имущество первого, в том числе при наследовании в порядке очередности.

    Опекаемый гражданин сохраняет все имущественные права, которые принадлежали бы ему в случае отсутствия потребности в опеке. К примеру, если родители подопечного ограничены в правах или лишены их, он все равно наследует их имущество по первой очереди. Лицо, осуществляющее опеку, вправе передать подопечному какое-либо имущество в безвозмездное пользование или подарить.

    Подопечный вправе пользоваться имуществом опекуна с согласия последнего. Последний, в свою очередь, не имеет права использовать собственность первого в своих интересах. Опекун (попечитель) и его подопечный могут являться совладельцами какой-либо собственности (в том числе жилой недвижимости). Такая ситуация складывается в предусмотренных законом случаях:

    • по договоренности сторон (к примеру, если одна из сторон передает другой долю собственности в квартире);
    • если в их общую собственность поступил объект, раздел которого невозможен по закону;
    • если в собственность поступило неделимое имущество (то есть вещь, которую нельзя разделить без изменения ее функциональности или назначения).

    если в собственность поступило неделимое имущество то есть вещь, которую нельзя разделить без изменения ее функциональности или назначения.

    Об отчуждении

    Но почти везде можно найти исключения из правил. И в изучаемом вопросе они тоже имеют место. Иногда имущество подопечного можно подвергнуть отчуждению. В остальном уменьшение размеров собственности недееспособного или ребенка их законными представителями запрещено. Об этом необходимо помнить всегда. Иначе можно столкнуться с запретами органов опеки.

    Читайте также:  УПФР Менделеевского района Республики Татарстан

    Отчуждение собственности в изучаемой ситуации возможно:

    • если произошло принудительное взыскание с подопечного в счет его имущества;
    • при оформлении мены и ренты с условием, что операции проводятся в пользу недееспособного;
    • если подопечный меняет место постоянного жительства;
    • в исключительных ситуациях (например, срочно нужны деньги на лечение подопечного), если этого требует защита прав, интересов и свобод недееспособного.

    То есть в обыденной жизни у опекуна нет никаких прав на имущество своего подопечного. Он всего лишь выступает в качестве своеобразного посредника, защищающего недееспособное лицо. В собственных интересах использовать то, что принадлежит детям и недееспособным, никак не получится.

    А как быть, если речь идет о наследстве.

    Правовой комментарий

    Согласно последней редакции ч. 1 ст. 17 ФЗ, подопечные не могут вольно пользоваться имуществом лиц, за них отвечающих, и наоборот. Относится правило не только к недвижимости, но и к денежным поступлениям. Используются доходы исключительно на содержание недееспособного гражданина и покрытие имущественных затрат. Лицо, выполняющее опекунский долг, обязано тратить средства на еду, вещи и обучение опекаемого. Прочие расходы оговариваются с вышестоящим руководством.

    Поправка к вопросу о праве использовать имущество приведена во второй части 17 статьи федерального закона. В ней говорится о собственности, которой могут пользоваться как недееспособные лица, так опекуны. С перечнем оснований и рекомендаций можно ознакомиться в 16 главе ГК.

    Ч. 3 ст. 17 ФЗ гласит, что опекаемым позволительно пользоваться собственностью опекунов с их одобрения. Обратная ситуация недопустима. Лица, представляющие интересы недееспособных людей, не могут управлять имуществом подопечных по своему усмотрению. Перечень исключений приведен в 16 статье ФЗ:

    • Органы опеки могут предоставить право пользоваться имуществом опекаемого на свое усмотрение в качестве награды за бескорыстное и качественное выполнение обязанностей. Допускается подобная привилегия при наличии в договоре опеки описания собственности, которую можно использовать таким образом. Обязательно указывается подпункт, уточняющий время владения имуществом. Если представитель, отвечающий за недееспособного человека, перестанет качественно выполнять свой долг, то ООП лишит его привилегий. При выявлении серьезных нарушений начинается процесс аннулирования опекунских прав.
    • Опекуну позволительно проживать в жилье подопечного. Подобная мера допускается, если опекаемый человек находится далеко от места жительства ответственного за него лица, или есть определенные обстоятельства. Под последний критерий попадают заболевания, психические расстройства и прочие факторы, требующие постоянного контроля со стороны опекуна.

    Законом установлено, что опекунство накладывает на уполномоченное лицо не только право владения (на определенных условиях) имуществом опекаемого, но и долг охранять его. Согласно 18 ст. ФЗ, уполномоченное лицо обязано в течение 3 дней с момента назначения опекуном получить по описи имущество подопечного. В дальнейшем составляется договор, подтверждающий возможность доверительного управления переданной собственностью. Подробнее об этом в 38 ст. ГК.

    Осуществляться опись движимой и недвижимой собственности опекаемого будет под контролем органов опеки. Во время процедуры обязательно должен присутствовать недееспособный человек, которому принадлежит имущество, а также его опекун. В зависимости от ситуации, перечень лиц, участвующих в процессе, может расширяться.

    Жителям Крыма предстоит подать документы в Госкомрегистр. Данный орган отвечает за регистрацию недвижимого имущества и сделок, связанных с ним.

    Предварительно можно получить необходимую информацию у консультанта в одном из отделений Госкомрегистра. В остальных округах РФ аналогичные функции выполняет Росреестр. Опись собственности выполняется в 2 экземплярах. Подтверждают их подписями присутствующих лиц. Один экземпляр документа должен находиться у опекуна или попечителя, а второй – в органах опеки.

    Несмотря на полученные права, лицо, ответственное за недееспособного гражданина, не вправе брать кредит или распоряжаться недвижимым имуществом подопечного. Исключения составляют ситуации, когда подобное решение принесет пользу опекаемому гражданину.

    Сделки по передаче прав имущества недееспособного человека допустимы после получения разрешения от ООП, и только лишь в таких случаях:

    • Отчуждение по договору ренты или мены, если он составлен с явной выгодой для опекаемого человека.
    • Сдача или продажа жилья подопечного из-за переезда в другое место.
    • Принудительное взыскание имущества, например, залогового, по установленным нормам закона.

    В 5 части 18 статьи федерального закона подробно говорится об обязанностях уполномоченного лица защищать и приумножать имущество подопечного. Опекуны и попечители свои обязанности выполняют за счет денежных средств и собственности опекаемого. В свою очередь, органы опеки должны следить за назначенными представителями и их родственниками, чтобы избежать действий, направленных на получение личной выгоды.

    В зависимости от ситуации, перечень лиц, участвующих в процессе, может расширяться.

    Добавить комментарий