Нужно ли платить за временно прописанного человека

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

Выше даны разъяснения по вопросу, платят ли коммуналку при временной регистрации. Но что делать, если человек обладает одновременно и постоянной, и временной пропиской. При этом, коммунальные услуги начисляются с учетом зарегистрированных граждан по каждому из этих адресов. Чтобы снизить расход на коммунальные платежи, собственник вправе обратиться за перерасчетом суммы в случае, если одно из прописанных лиц временно не проживает в помещении.

“Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.”

Нюансы квартплаты при временной регистрации.

Что входит?

Как установлено в Жилищном Кодексе (ст.153), оплата коммунальных услуг включает расходы на:

  • отопление;
  • обеспечение водой (доставка и отведение воды);
  • снабжение газом;
  • электричество;
  • квартирную плату;
  • вывоз мусора.

Граждане обязаны платить за услуги коммунальных служб по месту проживания.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли зарегистрироваться в квартире без присутствия собственника, а также о том, можно ли поставить на учет лицо без его личного присутствия.

Временная регистрация: особенности

Любой гражданин, который длительное время проживает по адресу, отличному от места своей постоянной регистрации, должен зарегистрироваться на временной основе. Это называется регистрацией по месту пребывания.

Отличие временной регистрации заключается в том, что она подтверждается соответствующим свидетельством и не предполагает отметки в паспорте. Временная регистрация оформляется на ограниченные сроки, которые указываются в свидетельстве.

Регистрация не дает права жильцу претендовать на долю в собственности в недвижимости, но он вправе на законных основаниях проживать в квартире.

Проживание на основании временной регистрации также обязывает граждан регулярно вносить плату за услуги ЖКХ до 10 числа, который следует за расчетным месяцем.

Когда счетчики на определенные услуги не установлены, то плата вносится на основании нормативов , принятых на уровне местного самоуправления.

Будет ли увеличения сумм

Вселяя в свое помещение, расположенное в многоквартирном доме, жильцов собственник должен понимать, что, оформляя для них временную регистрацию, он увеличивает размер квартплаты. Даже временное пребывание грудничка отражается на том, как изменится коммуналка.

Временная прописка предусматривает начисление коммунальных платежей на общих основаниях. Поэтому размер квартплаты будет увеличиваться пропорционально количеству прописанных человек. Это относится к платежам, которые производятся без применения измерительного прибора. По средним показателям сумма к оплате будет увеличена на 100 рублей с каждого нового жильца.

Если же в квартире зарегистрировано большое количество людей, коммунальные службы вправе изменить тариф с основного на специальный. Это приведет к увеличению стоимости одной единицы услуги. Когда временно проживающий человек снимется с учета, тарификация вернется к прежнему состоянию.

Возможные риски и нюансы.

Необходимость регистрации

Регистрация в любом своем виде позволяет легко проверить по единой базе данных местонахождение человека во время, например, прошедших стихийных бедствий или во время объявленного чрезвычайного положения.

Что касается постоянной прописки, то ее могут получить лица, которые имеют в собственности жилую площадь, или же, они получили согласие от иных собственников и проживающих в жилище лиц на прописку.

Таковое правило не распространяется на несовершеннолетних граждан, которые получают свое право на проживание в квартире или доме вне зависимости от согласия жильцов, если там уже прописаны родители ребенка.

Иметь постоянную регистрацию очень важно, так как без нее очень сложно в дальнейшем совершать определенные действия или обращаться в различные органы, учреждения, службы:

  • медицинские и иные организации здравоохранения;
  • учебные учреждения любого уровня (детские сады, школы, лицеи, гимназии, ВУЗы и т.п.);
  • социальные службы, которых существует бесконечное множество.
Читайте также:  Как оформить наследство квартиры после смерти мамы

Не менее важно позаботиться заранее и о временной регистрации по месту пребывания, если в планах задержаться на территории местности, иной от той, где оформлена постоянная прописка, более чем на 90 суток с момента официального прибытия.

Временная регистрация может дать полное право на обращение выше указанные органы, даже если имеется постоянная прописка в другом городе и субъекте РФ.

Иметь постоянную регистрацию очень важно, так как без нее очень сложно в дальнейшем совершать определенные действия или обращаться в различные органы, учреждения, службы.

Кому отказывают в регистрации?

Работники миграционной службы не вправе отказать приезжему во временной прописке по месту пребывания без реальных причин. Перечислим веские основания, необходимые для этого:

  • отсутствие требуемой документации;
  • ошибки в предоставленных бумагах или неверно указанная информация;
  • нет договоренности между арендодателем и жильцом о временной прописке последнего;
  • неправильная форма соглашения по найму помещения, являющегося основанием для постановки на учет (отсутствуют нужные реквизиты или подписи)

Государственный регистратор не имеет права требовать, чтобы договор аренды заверялся нотариусом, такие действия являются незаконными. Соглашение между хозяином квартиры и временно проживающим у него человеком должно включать только подписи этих лиц.

Арендодателю не стоит переживать о возможных проблемах при выселении временно зарегистрированных граждан, так как их прописка рано или поздно заканчивается и не дает им привилегий, независимо от статуса.

В целом за нелегальную сдачу помещения внаем можно уплатить 2-7 тыс.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

Перерасчет квартплаты возможен лишь по тем позициям, где плата начисляется без наличия расходомеров, то есть, по нормативам потребления. Такой перерасчет возможен лишь для помещения, которое является постоянным местом жительства лица (указано на штампе прописки в паспорте). На месте временного пребывания гражданин обязан оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. При оформлении перерасчета сотрудники ЖЕУ вправе потребовать документ, подтверждающий причину временного отсутствия зарегистрированного гражданина.

Временной пропиской называется регистрация по месту пребывания, то есть в помещении, которое не является его постоянным или преимущественным жильем. Проживание по адресу временной прописки обязывает граждан регулярно вносить плату за коммунальные услуги.

Если квартира не используется для проживания, то это не является причиной уклонения от оплаты коммунальных услуг, но в некоторых случаях дает право не платить за них и провести перерасчет.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи? Этот вопрос волнует многих граждан, которые желают получить прописку на ограниченный период. Нередко этой темой интересуются и собственники, которые не хотят самостоятельно выплачивать коммунальные платежи, имея в квартире при этом несколько жильцов. Очень важно понять, как соотносится временная регистрация и коммунальные платежи, а главное, увеличивается ли квартплата при временной регистрации?

В него входит следующее.

Отразится ли временная регистрация на квартплате?

Ситуация такая, знакомая с несовершеннолетним ребёнком просит сделать ей временную регистрацию на три месяца в моей квартире. Подскажите пожалуйста отразится ли это как то на квартплате?

    квартплата
  • Поделиться

Ответы юристов ( 3 )

  • 7,6 рейтинг
  • 2878 отзывов

Порядок расчёта платы за услуги коммунального характера определяется, в том числе, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, которые утверждены Постановлением Правительства РФ №354 от 6.05.11. В некоторых случаях начисление платы за пользование услугами коммунального характера может производиться от числа лиц, прописанных (зарегистрированных) в данном жилом помещении. В этом смысле возможная регистрация знакомых в Вашей квартире, в том числе и временная, может отразиться на общей сумме Ваших коммунальных расходов. Можно заранее оговорить возможность компенсации соответствующих расходов на период временной регистрации в Вашей квартире, сумму предстоящих расходов можно узнать заранее, если за какие-то услуги Вы сейчас платите в зависимости от количества зарегистрированных в квартире лиц.

Читайте также:  Кадастровая стоимость земли

Если в квартире не установлены приборы учёта потребляемых ресурсов (такое тоже иногда может быть), то плату будут взимать в зависимости от количества прописанных граждан.

Об этом, в частности, свидетельствуют положения п. 34 Правил, в которых сказано об обязанности потребителя:

з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Поэтому правильно будет проанализировать характер Ваших платежей за квартиру и, если за что-то платите от количества прописанных (проживающих), можно допустить увеличение общей суммы расходов.

  • 9,3 рейтинг
  • 7144 отзыва эксперт

Согласно разъяснениям указанным в Письме

Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

от 10 ноября 2016 года N 37404-АТ/04

[О количестве постоянно и временно проживающих граждан и о порядке расчета платы за коммунальные услуги]

Временно проживающими в жилом помещении являются граждане, зарегистрированные в указанном жилом помещении по месту пребывания.

При расчете размера платы за коммунальные услуги и/или содержание жилого помещения используются следующие количественные показатели:
— размер платы за содержание жилого помещения, . рассчитываются исходя из площади помещения;
— при наличии индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета .. исходя из показаний этих приборов учета;
— при отсутствии индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета… исходя из нормативов потребления указанных услуг и количества постоянно и временно проживающих граждан.

Т.е. количество проживающих в том числе и зарегистрированных временно, влияет на размер оплаты только в случае, если расчет сумму за потребленные услуги происходит при отсутствии в жилом помещении приборов учета, и только если вести речь о коммунальных услугах (газ. свет, вода).

Плата за содержание зависит от площади, плата за коммунальные услуги по приборам учета от показаний самих приборов учета, т.е. здесь количество проживающих значение не имеет.

  • 8,3 рейтинг
  • 1003 отзыва

Здравствуйте, Екатерина! Если у Вас в квартире установлены приборы учета, то за электроэнергию, газ, горячее и холодное водоснабжение нужно уплачивать по этим приборам учета, зависимости от количества проживающих здесь нет (ч.1 ст.157 ЖК РФ):

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета

Но Вам следует учесть, что размер платы за вывоз мусора зависит от количества проживающих, в том числе временно, лиц, это прямо установлено в п. 148(34) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»):

148(34). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Так что этот момент учтите при расчете коммунальных платежей, рассчитайте сумму, приходящуюся на тех, кто временно зарегистрируется у Вас в квартире, сообщите им об этом заранее. Также Вам стоит проанализировать платежку (квитанцию) за ЖКХ на предмет установления в ней оплаты в зависимости от количества проживающих, в частности, по определенным общедомовым нуждам (такое бывает, возможно они были установлены на общем собрании собственников МКД).

Читайте также:  Регистрация иностранцев в Ростове-на-Дону

Несмотря на то, что гонора распределен, эта информация, считаю, будет Вам полезна, поскольку лишние деньги из своего кармана за своих знакомых Вы оплачивать не должны.

В некоторых случаях начисление платы за пользование услугами коммунального характера может производиться от числа лиц, прописанных зарегистрированных в данном жилом помещении.

Как формируются коммунальные платежи

Формирование оплаты за услуги ЖКХ регламентировано Жилищным кодексом Российской Федерации. В нём указан перечень услуг, за которые жильцы обязаны вносить квартплату:

  • холодное и горячее водоснабжение;
  • электроэнергия;
  • отопление;
  • газоснабжение;
  • канализация;
  • дополнительные услуги — домофон, обслуживание лифта, капитальный ремонт, вывоз мусора.

В ЖК РФ также указано, что прописанные в квартире люди обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Эти обязанности есть не только у собственника, но и у остальных проживающих в квартире лиц. За несоблюдение этих обязательств на жильцов могут быть наложены штрафные санкции или приняты другие предписанные законодательством меры.

Влияет временная регистрация на коммунальные платежи или нет.

Правовая основа осуществления коммунальных платежей

В соответствии с ЖК РФ, в частности, ст. 153, граждане РФ и организации обязаны ежемесячно оплачивать расходование коммунальных ресурсов и аренду жилья у государства, если квартира не приватизирована.


Ст. 157 ЖК РФ обозначено, что оплачивать государственные услуги
необходимо соразмерно объему их потребления.
Так, конечная стоимость счета индивидуальна, и рассчитывается, основываясь на объеме жилища, системы его отопления, определенных видов инженерных сетей и т.д.

На итоговую сумму влияет количество прописанных лиц на территории квартиры или дома. Однако данный вид платежей исчисляется, не основываясь на показаниях счетчиков.

Чтобы оформить нового жителя по собственному адресу, владельцу необходимо:

  1. Дать свое согласие о прописке на непостоянной основе конкретного человека в своем жилье, при этом необходимо, чтобы владелец был вменяем, дееспособен и достиг совершеннолетия.
  2. Определить срок пребывания на территории РФ (от 1 месяца до 5 лет).
  3. Вместе с приезжим человеком оформить все необходимые документы в миграционной службе (или многофункциональном центре).

Перерасчет будет произведён за услуги, которые не требуют установки счётчика отопление, канализацию, пользование лифтом, вывоз мусора.

3. Доначислили долг за старые годы

Долги по квартплате взыскиваются в судебном порядке, причем солидарно со всех зарегистрированных в квартире жильцов. Но следует учитывать, что по каждому платежу есть свой срок исковой давности: 3 года со дня, когда наступил срок его уплаты.

Если иск подан за рамками этого срока, задолженность уже не взыскивается.

Качество услуг оставляет желать лучшего.

Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи

Оплата за коммунальные услуги газ, вода, электричество, отопление, канализация.

Льготы и субсидии, предоставляемые гражданам

Льготы и субсидии граждане стремятся оформить, чтобы уменьшить размер оплаты коммунальных услуг.

Субсидия, как правило, оформляется в случае, если размер квартплаты слишком большой в процентном соотношении к доходам гражданина. А также субсидия оформляется при наличии инвалидности, заболеваний, тяжёлого материального положения, прочего.

Чтобы рассчитать сумму, площадь квартиры умножается на тариф и на норму потребления.

Увеличивается ли квартплата и на сколько?

Вселение человека, даже на условиях временной регистрации, неизбежно повлечет увеличение суммы квартплаты. Определяющим фактором в данном случае является сам факт проживания, а не предоставление коммунальных услуг, поскольку выплаченные средства идут на содержание общего имущества. Такое правило применяется и для случаев отсутствия счетчиков.

Если в помещении имеются счётчики, то увеличения квартплаты также не избежать. Во-первых, увеличится потребление ресурсов, во-вторых, оплата вывоза ТКО рассчитывается с каждого зарегистрированного лица.

В то же время некоторые обстоятельства ограничивают такое право.

Добавить комментарий