Проценты банков по ипотеке на вторичное жилье

Выбор банка

Большое количество банковских учреждений выдает кредит на вторичное жилье. Условия схожи, в основном, предложения отличаются процентной ставкой. В некоторых банках действуют акции для молодых и многодетных семей.

Практически в каждой кредитной организации есть программа ипотеки с государственной поддержкой, под материнский капитал и ряд других выгодных предложений. Они позволяют сократить кредитную сумму и получить преференции.

Ставки варьируются от 9,1% до 12,25%. Возраст заемщика, в основном, от 21 до 65 лет (в Сбербанке до 75 лет). Срок погашения кредита от 15 до 20 лет. При этом необходим трудовой стаж в количестве от 1 до 6 месяцев работы, «белая» заработная плата.

БанкПроцентная ставкаПервоначальный взносТрудовой стаж (месяцев)Возраст, лет
Сбербанк9,1%15%621-75
ВТБ 24 и Банк Москвы9,1%15%321-65
Райффайзенбанк10,99%15%321-65
Газпромбанк10%20%621- 60
Дельтакредит12%15%220- 65
Россельхозбанк10,25%15%621-65
Абсолют банк11%15%321-65
Банк Возрождение11,75%15%618-65
Банк Санкт-Петербург12,25%15%418-70
Промсвязьбанк11,75%20%421-65
Российский капитал11,75%15%321-65
Уралсиб11%10%318-65
Ак Барс12,3%10%318-70
Транскапиталбанк12,25%20%321-75
Банк Центр-Инвест10%10%618-65
ФК Открытие10%15%318-65
Связь-банк11,5%15%421-65
Запсибкомбанк11,75%10%621-65
Жилфинанс11%20%621-65
Московский кредитный банк13,4%15%618-65
Глобэкс Банк12%20%418-65
Металлинвестбанк12,75%10%418-65
Банк Зенит13,75%15%421-65
Росевробанк11,25%15%423-65
Бинбанк10,75%20%621-65
СМП Банк11,9%15%621-65
АИЖК11%20%621-65
Евразийский Банк11,75%15%121-65
ЮниКредитБанк12,15%20%621-65
Альфа-Банк11,75%15%620-64

Сегодня самая низкая ставка по кредиту на вторичное жилье в Сбербанке — 8,9% для молодых семей и 9,1% для остальных заемщиков. Предложение выгодно благодаря подтверждению доходов разными справками, включению страховки в общую стоимость.

На втором месте находится ВТБ 24 и Банк Москвы по ставкам. Здесь действует предложение — 8,9% если покупаемая квартира на вторичном рынке имеет общую жилплощадь более 65 квадратных метров. Минимальные ставки для остальных клиентов — 9%. При расчете доходов не учитываются иждивенцы, что позволяет взять большую ссуду.

Третье место у Россельхозбанка. Тут ставка по ипотеке 9% годовых. Минимальный первоначальный взнос в размере 15%, а для молодых семей — 10%. Как правило, чтобы взять ипотеку, требуется внести первый взнос в размере 100 тысяч рублей.

Четвертое место у Газпромбанка. Ставка 10% для бюджетников и сотрудников крупных организаций. Работает в основном с бизнесменами, газовиками и партнерами. Замыкает пятерку лидеров Дельтакредит. Ставка 10,75% с первоначальным взносом в 50%.

С молодыми семьями и бюджетниками работают также банки Возрождение, Альфа-Банк, Центр-Инвест, Промсвязьбанк и СМП банк. Ставки у них от 10% до 12%. Условие одно — официальная заработная плата, высокие доходы и возможность первоначального взноса.

Что касается вопроса военной ипотеки, ее оформляют по другим условиям, поскольку военнослужащий сам не вносит взносы. Работают с такими клиентами Сбербанк, Газпромбанк, Банк Зенит, Связь Банк, Севергазбанк, Банк Россия, ВТБ, Открытие и ряд других. Ставка от 9,5%. Первый взнос как при кредите для обычных граждан.

Условия схожи, в основном, предложения отличаются процентной ставкой.

Требования банка к недвижимости

Купить что угодно на заемные средства банк вам не даст. Ведь в случае, если человек не сможет расплачиваться по ипотеке, финансовая организация должна быть уверена, что у нее будет возможность продать недвижимость.

Вот несколько важных факторов, на которые обязательно обращают внимание кредитные менеджеры.

Возраст дома. Покупку жилья в старых домах финансировать, скорее всего, не будут. Такие квартиры дешевеют слишком быстро. Сейчас год отсечения где-то в районе 1975-го — со всем, что старше, могут возникнуть проблемы.

Этажность дома. Чем выше, тем лучше. Минимумом считаются пятиэтажки, хотя, конечно, возможны варианты.

Состояние дома. Здания, официально признанные аварийными, не заинтересуют кредиторов.

Участие в программе реновации. Это чисто московская фишка. Когда было объявлено о реновации, кто-то попытался купить квартиры в хрущевках, чтобы получить за убитую двушку приличное жилье в новостройке. Финансировать такие операции банки не возьмутся.

Неузаконенная перепланировка. Банк не будет возиться с прохождением всех инстанций, чтобы продать квартиру со снесенной внутренней стеной. Впрочем, получить ипотеку на такое жилье все-таки можно, но придется взять на себя обязательство либо уладить все формальности, либо привести помещение в первоначальный вид.

Документы для получения ипотеки.

Ипотека в банках Балашихи на 2020 год

  • На вторичное жилье
  • На новостройки
  • Рефинансирование
  • Семейная ипотека
  • Молодой семье
  • Военная ипотека
  • Без первого взноса
  • Под 6 процентов
  • С господдержкой 2020

Ипотека всех банков. Доступно 474 предложения.

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оптимальное решение нестандартных ситуаций. Бесплатная аккредитивная форма расчетов по сделке. Гибкие условия обслуживания кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

  • Первоначальный взнос от 20%

Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оптимальное решение нестандартных ситуаций. Бесплатная аккредитивная форма расчетов по сделке. Гибкие условия обслуживания кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта

  • Первоначальный взнос от 20%

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

  • Первоначальный взнос от 15%

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Балашихе предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Семейная ипотека.

Ипотека на вторичное жилье

от 500 000 до 6 000 000

от 50 000 до 6 000 000

от 100 000 до 60 000 000

Квартира и ремонт за маленькую

от 100 000 до 18 500 000

от 100 000 до 12 000 000

от 500 000 до 12 000 000

от 500 000 до 12 000 000

от 500 000 до 12 000 000

С господдержкой для семей с детьми

от 300 000 до 12 000 000

от 300 000 до 12 000 000

от 500 000 до 50 000 000

Недвижимость на вторичном рынке

от 300 000 до 30 000 000

от 300 000 до 12 000 000

Семейная с господдержкой

от 500 000 до 8 000 000

Приобретение готового жилья

Улучшение жилищных условий

от 300 000 до 10 000 000

от 600 000 до 50 000 000

Материнский капитал Новостройка

от 500 000 до 30 000 000

от 100 000 до 12 000 000

Ипотеки в регионах.

Условия ипотеки в 2020 году: таблица процентных ставок банков

Название банкаПроцентная ставка
Сбербанк Россииот 4,1%
Газпромбанкот 5,5%
Тинькофф
ВТБот 5%
Банк «Открытие»от 4,7%
Абсолют Банкот 4,99%
Альфа-Банкот 5,99%
Московский Кредитный Банкот 6%
Промсвязьбанкот 4,5%
ДОМ.РФ (АИЖК)от 4,7%
Райффайзенбанкот 4,99%
Росбанкот 3,2%
Банк «Санкт-Петербург»от 4,69%
Банк Уралсибот 5,5%
Ак Барсот 4.9%
Россельхозбанкот 4,7%
Всероссийский Банк Развития Регионовот 5,2%
УБРиРот 5,99%

Обратите внимание! Процентные ставки могут меняться. Повлиять на них могут различные причины.

Процентная ставка по ипотеке в 2020 году в Сбербанке.

Сбербанк

Крупнейший банк страны кредитует приобретение квартиры на «вторичке» по ставке 13,95% либо на 0,5% меньше – зарплатным клиентам. Первоначальный взнос в % от стоимости квартиры (далее: взнос) невысокий – от 15%. Срок кредита (далее: срок) до 30 лет. Максимальная сумма (далее: сумма, или размер) не ограничивается.

При этом молодые семьи могут взять в финансовой организации ипотеку на тех же условиях, но по сниженной ставке – 12,5-13%, и к тому же без подтверждения дохода.

Сбербанк России проявляет заботу как о молодежи, так и о старшем поколении: это единственное финучреждение в стране, не отказывающее в ипотеке на квартиру б/у пенсионерам.

Покупка готового жилья незатейливое название ипотечного продукта ВТБ 24 со ставкой 14 1 клиенту без страхования.

-0,5% за онлайн-заявку

  • Ставка будет ниже, если вы заполните онлайн-заявку на сайте и прикрепите к ней все необходимые документы
  • Информация с решением поступит в SMS-сообщении
  • В офис нужно будет прийти только один раз — для подписания документов

Возможные надбавки к процентным ставкам по кредиту.

Особенность

  • Например, акция «Новоселы» предполагает ставку 8,7%. Но при условии 20% первоначального взноса.
  • Максимально можно получить от Газпромбанка до 60 млн рублей.
  • Если у вас есть только 10% на первоначальный взнос, то минимальная ставка возрастает до 10.5% годовых.

Отдаем Газпромбанку почетное место в нашем рейтинге за новый ракурс в отношении ипотечной системы нашей страны.

Смотрите в видео об основных принципах и преимуществах Газпромбанка:

»» Рекомендуем: Узнайте детальнее об условиях, ставках и выгодах ипотечного кредитования в Газпромбанке.

Если у вас есть только 10 на первоначальный взнос, то минимальная ставка возрастает до 10.

Все возможные условия ипотеки на вторичное жилье и проценты банков

Люди, решившие приобрести вторичное жилье, желают иметь процентную ставку по получаемому кредиту как можно меньше. Это объясняется ежемесячными платежами и суммой предстоящей переплаты для них. Так какой процент предоставляют банки?

Банки, предлагающие программу выдачи ипотеки на выбранное вторичное жилье, могут предложить различные условия и проценты на вторичку, зависящие от определенных факторов, влияющих на размер по ставке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Окончательное решение по вынесенной ставке принимается на основе следующих факторов.

Как правильно выбрать ипотечный кредит

  1. Изучите рынок недвижимости и определитесь, какую квартиру вы хотите приобрести: в готовом жилье или в строящемся доме. Узнайте ориентировочную стоимость выбранного жилья.
  2. Оцените свои возможности: есть ли у вас сбережения, какую сумму вы сможете внести в качестве первоначального взноса. Чем больше сумма, которую вы внесете в качестве первоначального взноса, тем ниже будет процентная ставка.
  3. Позаботьтесь о своем кредитном рейтинге, от которого зависит возможное получение лучшей процентной ставки. Для улучшения личного кредитного рейтинга постарайтесь закрыть действующие кредиты (потребительский, автомобильный, по кредитной карте и др.)
  4. Сделайте анализ ваших ежемесячных расходов, чтобы определить, какую часть вы сможете выплачивать в счет ипотеки, не ограничивая себя и своих близких в необходимых тратах. Имейте в виду: выплаты по будущей ипотеке не должны превышать 30% от семейного дохода. Иначе они грозят превратиться в тяжелое бремя, избавиться от которого в ближайшее время вряд ли получится.
  5. Узнайте о действующих в момент выбора кредита социальных ипотечных программах. Проверьте, имеете ли вы возможность воспользоваться какой-либо из них.
  6. Познакомьтесь с предложениями по ипотеке в разных банках, начиная с того, в котором получаете зарплату. Интересуйтесь не только процентной ставкой (основной и для участников зарплатного проекта), но и полной стоимостью ипотеки (страховка, оценка), видом ежемесячного платежа (аннуитетный, дифференцированный), переплатой за весь срок, условиями досрочного погашения. Имейте в виду: чем меньше срок погашения кредита, тем меньше переплата, но больше ежемесячный платеж.
  7. Поинтересуйтесь условиями ипотечных каникул на случай временных затруднений с выплатами.
  8. Уточните, какие требования банк предъявляет к заемщику, проверьте соответствие этим требованиям.

Центробанк регулярно снижает ключевую ставку, после чего годовой процент по ипотечным кредитам в банках становится меньше.

Вторичное жилье

Максимальная сумма кредита

Максимальный срок кредита

Заявка на ипотеку.

Базовый пакет документов

Основной набор документов варьируется в зависимости от требований банка, но в основном стандарт один:

Некоторые банки не требуют предоставления справки о доходах в обязательном порядке, а ВТБ24 даже не повышает ставку кредита.

Некоторые банки не требуют предоставления справки о доходах в обязательном порядке, а ВТБ24 даже не повышает ставку кредита.

Условия ипотеки Сбербанка на вторичку в 2020 году

Средства можно получить на следующих условиях:

✓ Мин. сумма: от 300 000 рублей;

✓ Макс. сумма (не более):

– 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
– 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

– от 15 % – для обычных физлиц;
– от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.

сумма от 300 000 рублей;.

Банк Открытие — ипотечная программа «Квартира»

  • Компания готова взять на себя обязанность в поиске и рассмотрении квартир, которые соответствуют заранее документально подтвержденным требованиям клиента.
  • Возможно дополнительное кредитование на улучшение жилищных условий.
  • Ставка начинается от 13.75%.
  • Максимальная сумма кредитования (параметры для Москвы и московской области) — 300 000 000 рублей.
  • Срок ипотечного кредитования до 30 лет (минимум 60 месяцев).
  • Первоначальный взнос не менее 30, не более 80 процентов.

Ставка начинается от 13.

Подобрать ипотеку в Банке «Возрождение»

Ипотека — банковский продукт, который позволяет получить долгосрочное финансирование на покупку жилья. Само имущество служит залогом и обеспечивает гарантию на случай, если заемщик не сможет погасить кредит. Ежемесячный платеж включает в себя часть основного долга (общая сумма заимствованных денег) и проценты за пользование заемными средствами.

Если вы задумываетесь над оформлением ипотеки, Банк «Возрождение» готов предоставить различные программы кредитования в зависимости от первоначального взноса, сроков и других условий.

Средства материнского семейного капитала направляются на погашение основного долга по кредиту, а также уплату процентов за исключением комиссий, штрафов и пеней единовременно и в полном объеме.

Читайте также:  Как можно назвать кафе варианты
Добавить комментарий