Как правильно выбрать агентство недвижимости?

Как правильно выбрать агентство недвижимости?

Как и какое агентство недвижимости выбрать — этим вопросом задается каждый, кто впервые столкнулся с проблемой купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости. В сети Интернет и различных СМИ можно встретить немало статей, посвященных этой теме, однако, в целом они малопригодны в качестве руководства для продавцов или покупателей недвижимости.

Вот классический список рекомендаций по выбору риелторского агентства, который может быть применим к любой компании в целом, безотносительно к сфере ее деятельности:

  1. Срок присутствия компании на рынке недвижимости;
  2. Величина фирмы, наличие филиалов;
  3. Реклама в крупных СМИ;
  4. Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях;
  5. Награды, премии, почетные знаки, сертификаты и т.д.

И это справедливо, ведь если риелторская фирма долго работает на рынке недвижимости, у нее есть соответствующий опыт. Кроме того:

  • величина компании говорит о стабильных доходах и расширении сферы влияния;
  • удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости;
  • членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли;
  • систематическое проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы;
  • профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов фирмы;
  • а награды и премии — логический итог вышесказанного.

Полезно:

  • Сопровождение сделки
  • Страхование в подарок

величина компании говорит о стабильных доходах и расширении сферы влияния;.

Опасная самостоятельность

Казалось бы, сегодня существует множество сервисов, помогающих людям найти подходящую квартиру для покупки, или же продать свою собственную. Зачем же нанимать риэлтора и платить ему немалую сумму? Попробуем объяснить.

Дело в том, что «Из рук в руки» и другие площадки – отличный инструмент, помогающий продавцам и покупателям найти друг друга. Но пользоваться этим инструментов тоже надо уметь. Отсортировать объявления по параметрам и найти подходящую квартиру – это лишь верхушка айсберга, начало движения.

Дальше продавца и покупателя ждет масса работы, просмотров, торгов на понижение стоимости, анализ документов, юридических проверок и непосредственно организация самой сделки. При ближайшем рассмотрении многие «хорошие» на первый взгляд варианты оказываются просто аукционом, пшиком или «завлекалочкой» для самостоятельных приобретателей.

И вы либо платите профессионалу, который все проверит, безопасно организует сопутствующие процессы, либо делаете все сами – но при этом рискуете своими деньгами и недвижимостью.

Профессиональный риэлтор может сторговать приличный дисконт у продавца, окупить затраты на оплату своих услуг и принести прямую прибыль приобретателю.

Хороший риелтор: кто он?

В данной ситуации велика вероятность попасть к начинающему специалисту, который будет с вашей помощью учиться на своих ошибках.

Как выбрать агентство недвижимости правильно

С материальной точки зрения речь идет о дорогой услуге риэлтора и рисками, связанными с покупкой или продажей жилья.

Как показывает практика, частенько выбирают не того, кто действительно компетентен, а того, кто подвернулся под руку в нужный момент.

Ещё одна причина обращения к риэлторской услуге – это страх совершить ошибку, совершая крупную сделку, мало кто имеет здесь желание учиться на своих ошибках.

Итак, вы решили воспользоваться услугами риэлтора и было бы не лишним начать с агентства недвижимости, хотя в конечном счете все равно придется работать с конкретным человеком, а не со всей организацией в целом, потому как продаже недвижимости вопрос сугубо личный:)

После того как узнали контакты нескольких претендентов, наведите о них справки.

На какие уловки нельзя попадаться?

Даже если агентство на первый взгляд внушает вам доверие, важно помнить о распространённых схемах обмана, которыми пользуются мошенники.

  • Оплата побочных услуг. Если с вас требуют дополнительную плату за осмотр квартиры, снятие копий с документов или их сканирование, с такой компаний лучше не связываться. Уважающие себя профессионалы не берут за эти услуги деньги.
  • Получение генеральной доверенности. Часто агентства просят у собственников доверенность, чтобы оформить необходимые документы. Это хорошо, и вам не придётся разбираться с бюрократической волокитой. Но не в том случае, когда с вас требуют генеральную доверенность. Следите, чтобы в этом документе не было никаких строк обо «всех операциях с недвижимостью» или о её купле-продаже.
  • Оказание «информационных услуг». Старый, но ещё работающий метод. Сначала вас обрадуют, что услуги агентства стоят фиксированную (и очень малую) сумму, а после выяснится, что за эти деньги вам окажут «информационные услуги»: дадут список подходящих объектов недвижимости. Если это то, что вам надо, дерзайте. Если вы хотите полноценной работы, внимательно читайте договор, перед тем как отдавать деньги.
  • Махинации с документами на недвижимость. Тут может быть много вариантов: продажа квартир умерших, граждан, находящихся в местах лишения свободы, и так далее. Чтобы уберечься от этого, внимательно проверяйте документы, подтверждающие права собственности, на любого рода обременения.

Махинации с документами на недвижимость.

Работа риелтором. Как выбрать агентство недвижимости.

Мы уже разобрались, как строится работа в агентстве недвижимости. И чем руководствуются соискатели, выбирая профессию риелтора. В этой статье постараемся понять, как выбрать компанию, в которой можно наиболее полно реализовать свой потенциал.

На рынке недвижимости работает огромное количество организаций, которые занимаются посредническими услугами при совершении сделок с недвижимостью. Соискателю решившему начать осваивать эту деятельность крайне важно правильно определить для себя приоритеты, чего именно он хочет получить от своей работы. Именно с этого нужно начинать выбор будущего места работы. Практически в любом агентстве недвижимости постоянно есть открытая вакансия риелтора. Во многих из них вы без особых проблем сможете устроится на работу. Но получите ли вы то, на что рассчитывали. Каковы ваши цели? Стабильный доход, удобный график, высокий статус, расположение, хороший коллектив, личное развитие и повышение качества жизни — вот некоторые из целей, которые преследуют сотрудники агентств.

На что обратить внимание выбирая будущее место работы?

Местонахождение офиса агентства.

Транспортная доступность для вас и ваших будущих клиентов имеют немаловажное значение. Из офиса вам должно быть удобно добираться к объектам недвижимости, регистрационным и другим организациям и конечно домой. Иначе ваш рабочий день превратится в сплошную жизнь в пробках, и вы ничего не успеете сделать за рабочий день. Оптимально, если офис находится в центре города. Убедитесь, что рядом с офисом есть места для парковки. В самом офисе нужно обратить внимание на организацию труда, количество сотрудников и состояние самого помещения. Уважающее себя агентство разместится в хорошем здании и обеспечит сотрудников всем неоходимым.

Читайте также:  Какой район выбрать для проживания в Москве

Оплата труда.

Агентства недвижимости, обещающие для новичков комиссию в размере 60-70% от выручки, после совершения сделки, вряд ли смогут сдержать своё обещание. Как правило такие организации набирают для работы сотрудников, с которыми планируют расстаться в ближайшем будущем. Опасения вызывают так же агентства недвижимости, где обещают платить фиксированный оклад. Такие действительно существуют на рынке, но практика показывает, что деятельность они ведут недолго. Вскоре после начала работы, не сумев выстроить работу, руководители закрывают свои организации. Придя на собеседование в такое агентство недвижимости, пообщайтесь с сотрудниками. Убедитесь, что зарплата действительно существует и платится вовремя. Скорее всего вас будет ждать разочарование.

Из опыта можно сказать, реальная оплата работы новичков составляет от 20 до 40% комиссии от сделки. В дальнейшем, как правило, по мере роста квалификации сотрудника, этот процент увеличивается. Кроме того, в некоторых агентствах существует правило, по которому расчет с риелтором происходит не сразу, а по истечении какого то времени после сделки, иногда до месяца.

Во всех компаниях, где налажена грамотная работа с риелторами, существует система, где за каждым новичком закрепляется наставник- человек, который будет направлять и оказывать всяческую помощь в работе. Для агента без опыта работы многие вопросы возникающие в процессе деятельности потребуют дополнительных консультаций. А в некоторых случаях даже активного личного участия наставника. Узнайте, как построена работа в интересующей вас организации.

Это пожалуй самый главный аспект, на который необходимо обратить самое пристальное внимание. Большинство минусов в организации работы агентства могут нивелироваться активным и качественным обучением сотрудников. От того, какие знания вы получите, напрямую будет зависеть ваш доход. Узнайте, как часто в компании проходит обучение. В чем оно заключается. По каким программам ведутся занятия и какие темы на них разбираются. Скорость, с которой вы сможете выйти на достойный уровень заработка напрямую зависит от обучения. В среднем, при интенсивной подготовке, риелтор выходит на регулярные сделки и постоянный доход в 5 раз быстрее, чем сотрудник без обучения!

И напоследок. Большое значение имеет тот коллектив, в котором придется проводить значительную часть времени. Это ваши будущие коллеги и возможно друзья. Какое настроение присутствует в компании. Как налажены отношения между сотрудниками. Это легко можно понять, внимательно присмотревшись к сотрудникам. Как они общаются между собой, их настроение и эмоции. Когда в офисе гнетущая атмосфера и все сидят с потухшими глазами, это повод задуматься.

Подведем итоги.

Мы выяснили, что для работы в агентстве недвижимости нужно изучить следующие моменты: местонахождение, правила оплаты труда и уровень профессиональной подготовки. Ясность в этих вопросах внесет посещение офиса и прохождение собеседования. Агентств в Краснодаре сотни, и среди них существует нешуточная конкуренция по найму сотрудников. В конечном итоге только вам решать, какие условия для вас подходящие и с кем вы хотите строить своё будущее.

Как они общаются между собой, их настроение и эмоции.

Распределение ролей

В хорошем агентстве недвижимости над сделкой работают несколько человек. Чаще всего с клиентом работает один риэлтор: ищет потенциальных покупателей или продавцов, занимается подбором объектов, оформляет все необходимые бумаги. В общем, это такой многостаночник, который занимается всем, и от этого качество услуг может ухудшаться. Для совершения успешной сделки агентство должно распределять роли, чтобы риэлтор занимался поиском и коммуникациями, юрист — документами и так далее.

И оно непременно постарается выжать максимальные соки.

В его обязанности входит:
  • В случае продажи недвижимости — поиск покупателей, оптимальная оценка и реклама Вашей недвижимости.
  • В случае покупки недвижимости – поиск подходящего для Вас варианта, проверка истории недвижимости.

После того, как вы выберете вариант, который Вас устроит, риэлтор должен организовать сделку, на которой будет сопровождать своего клиента. Присутствие риэлтора — это гарантия успешной сделки. Агентства недвижимости за свои услуги берут оплату в размере около 5-6% от общей суммы сделки, для этого клиент должен знать, на какие финансовые расходы ему будут оказаны риэлторские. услуги.

В обязанности работы риэлтора входит сообщать обо всей проделанной работе, держать в курсе всех событий, выполнять свою работу в заранее оговоренные сроки. Без разрешения продавца риэлтор не должен менять стоимость недвижимости для увеличения своей прибыли.

Без разрешения продавца риэлтор не должен менять стоимость недвижимости для увеличения своей прибыли.

ID: 26221478

Здравствуйте, уважаемые специалисты в сфере недвижимости. Впервые собираюсь покупать квартиру в МО для дочери. Начитавшись и наобщавшись со специалистами, пришла к выводу, что стать обманутой -раз плюнуть. Я, конечно, понимаю, что или ты, или тебя. Но как не обмануться и найти ответственного специалиста. На Циан, якобы, провереннные агентства, стала смотреть в РГР аегнтства и специалистов, нашла только одно и то, сертификат до 1 июля 2019 г. Прошу совета и реальной помощи. Спасибо. Квартиру собираюсь покупать в Одинцове.

На Циан, якобы, провереннные агентства, стала смотреть в РГР аегнтства и специалистов, нашла только одно и то, сертификат до 1 июля 2019 г.

Выбор агентства недвижимости. На что обратить внимание? на сайте Недвио

  • Выбрать Дом
    • Коттеджи
    • Дома в поселках и КП
    • Дома в СНТ, ДНП, ДНТ
    • Дома в деревнях и селах
    • Дачи
    • Особняки и усадьбы
    • Дуплексы
    • Таунхаусы
    • Коттеджные поселки
    • Готовые, построенные поселки
    • Новостройки, строящиеся поселки
  • Выбрать Участок
    • Без подряда
    • С подрядом
    • В коттеджных поселках
    • Под застройку ИЖС
    • Для ПМЖ
    • С газом, водой и электричеством
    • Со всеми коммуникациями
    • С готовыми домами
    • В садовых товариществах, СНТ
    • Под дачное строительство
    • Сельхоз назначения, КФХ, ЛПХ
  • Полезные Статьи
    • Вопросы и ответы
    • Кадастровая карта
    • О проекте Недвио
  • Продавцам

Как часто вы слышали рассказы своих знакомых или коллег, о том, что при попытке снять дом или квартиру напрямую у собственника жилья, в процессе проживания выяснялось много «интересных обстоятельств». Таких как: текущие краны, проблемы с отоплением, шумные соседи, неисправная бытовая техника, неработающие ворота и лифты и тому подобное?

Это еще хорошо, если они только сняли, а не купили такую недвижимость, где находится, мягко говоря, некомфортно.

На какие только уловки не идут собственники домов и квартир, чтобы сделать впечатляющую презентацию своего жилья. Прекрасный способ скрыть шумных соседей — включить фоном телевизор в момент просмотра арендатором. За разговорами и таким «фоном» вы даже не подумаете о том, что все это маскировка круглосуточно работающего радиоприемника или пьяных песен соседей.

На таком диком рынке, который мы имеем сейчас, невольно вспоминается фильм «Прорва» с Томом Хэнксом. Где молодожены купили с виду чудесный дом по очень выгодной цене, а, когда в него переехали, выяснилось, что там разваливается буквально все.

Дабы не попасть в такую ситуацию, есть только один выход – обратиться в надежное агентство недвижимости, где работают профессиональные риэлторы, которые буквально с первого взгляда могут оценить состояние дома, таунхауса или квартиры и обозначить основные проблемные зоны, требующие пристального внимания.

Читайте также:  Пенсия для безработных

Отсюда возникает закономерный вопрос. Как же выбрать из того множества агентств недвижимости одно единственное, которое подойдет именно вам?

Готовые, построенные поселки.

Процедура сделки

Фото с сайта akadem-nauki.ru

Убедитесь, что ищет продавцов, готовит бумаги, ведет переговоры, рассчитывает средства и ведет отчетность не один человек. Хорошее агентство нанимает для разного рода задач разных специалистов. Помните, что если сотрудников говорит вам, что может делать все – скорее всего он не может сделать ничего.

Обратите внимание на основные обязанности риэлтора во время проведения сделки:

  • Он обязан выявить технические характеристики объекта. Осветить все плюсы и минусы.
  • Грамотно составить рекламную кампанию.
  • Определить цену недвижимости.
  • Позаботиться о правильном оформлении всех бумаг, сделать так, чтобы сделка была зарегистрирована на максимально выгодных условиях.
  • Предоставить подробную консультацию относительно того, как потом вам удобнее будет приватизировать, продать или подарить приобретенную недвижимость.

Определить цену недвижимости.

Как выбрать агентство недвижимости

Автор идеи: Нелли Федосенко

В Великобритании открылся стартап, который создает посредника между домовладельцами и агентствами недвижимости. То есть помогает людям, продающим свои дома и квартиры, выбрать наилучшее для себя агентство недвижимости. (Как раз об этом — о посреднике между заказчиками и исполнителями, но только в другой, медицинской сфере — была моя идея Медицинская консультация).

Слишком много агентств

В Лондоне, к примеру, более 5000 агентств недвижимости. И все они разные (как у нас, наверное: от полумошенников до высококлассных специалистов).

Обычному человеку разобраться в таком количестве агентств очень трудно (тем более, если он продает свою квартиру впервые).

Обычно об исполнителе мы судим по красивой обложке (офису, рекламе). А красивая обложка не означает безупречную услугу.

Данный проект — GetAgent (getagent.co.uk) как раз и помогает клиенту подобрать нужное для себя агентство — не только по качеству исполнения, но и по срокам исполнения заказа, и по денежным затратам, которые придется при этом понести (кому-то нужно выполнить заказ быстро и дорого, а кому-то медленно и качественно).

GetAgent оценивает агентства по средним срокам завершения сделки, по количеству выставленных на продажу объектов (за последние полгода), по удовлетворенностью клиента ценой продажи:

Даже зная эти небольшие цифры, уже можно понимать, какому агентству стоит доверить продажу своей квартиры.

Например, я больше доверила бы тому агентству, которое совершает больше всего сделок за небольшой срок.

Для владельцев недвижимости услуги GetAgent — бесплатны. Этот стартап зарабатывает на комиссионных со стороны агентств недвижимости.

Ведь любое агентство готово заплатить некоторые комиссионные за готового клиента. Поэтому для них сотрудничество с GetAgent — особенно выгодно.

Вместо того, чтобы тратить деньги на рекламу и красивые сайты, такие агентства могут повышать свои показатели — и уже станут выше в рейтинге (что непременно скажется на потоке новых клиентов).

Трудно оценить самостоятельно

Мне в свое время с агентствами недвижимости везло — они всегда неплохо продавали мои квартиры (в отличие от меня; сама я смогла быстро продать только одну квартиру — и то, мне крупно подфартило. На меня вышла клиентка, проживающая с матерью в том же подъезде, где продавалась эта квартира — ей было удобно приобрести еще одну квартиру именно в этом подъезде, потому она и вцепилась в нее как клещ и я смогла продать ее выше рыночной цены).

В одиночку я другие квартиры продавала месяцами (сначала, когда первый раз выйдет объявление в газете, все звонят. На следующей неделе уже никто не звонит. Из позвонивших придет посмотреть квартиру только половина человек. И практически каждому что-нибудь в ней не понравится (этаж, планировка, перекрытия, маленькая кухня или длинный коридор, отсутствие евроремонта или слишком высокие потолки).

Вот через агентство все двигалось очень быстро. Народ приходил, смотрел, не придирался. Агентство ловко подбирало сложные цепочки, помогая безденежным клиентам с кредитами, субсидиями и долгами по квартплате. А всем остальным — с оформлением договоров и прав на недвижимость.

Поэтому без агентств недвижимости при продаже жилья простому человеку не обойтись.

Но агентства, с которыми мне довелось столкнуться, очень разные. Практически мало кто из них (в нашем городе) активно пользуется Интернетом. Одно из местных агентств вроде вело базу недвижимости (и предоставляло ее в открытом доступе), но информацию по своим квартирам не проверяло. Только понравится какой-то объект — потом оказывается, что он давно уже продан (актуальность базы не проверялась). Кроме того, агент не мог ничего сказать о продаваемых квартирах — ни куда смотрят окна, ни какая планировка или отделка (он не видел разницы между брежневкой и современной квартирой). Потому и несмотря на внешнюю продвинутость, работало это агентство малоэффективно.

И это подтвердили результаты моей с ними работы — я через них ничего не смогла себе подобрать (правда, я не продавала, я покупала).

Другое агентство сайта вообще не имело, но публиковало в местной газете актуальные предложения. Всегда быстро реагировало на звонки, сразу давало информацию по продаваемому жилью (какой этаж, куда выходят окна и тому подобное).

Поэтому оценивать агентства недвижимости только по наличию продвинутого сайта или по объему рекламы в газете — нельзя. Можно сильно ошибиться.

Оценивать их можно только по объему, качеству и срокам проделанной работы. Как это и делает сегодня этот новый английский стартап.

Кстати, он содержит интересную статистику не только по агентствам, но и по ценам на жилье в разных районах Лондона и прочую полезную информацию. Привлекая этим клиентов и вызывая у них еще большее доверие.

Вот на этом графике, к примеру, показаны цены (и динамику их изменения) на квартиры в районе Бромли, в зависимости от количества спален:

Пойдет ли бизнес в России?

Пойдет ли такой бизнес в России? Сразу не могу сказать. Мне кажется, все зависит от организации работы. Если подать себя правильно — то и народ, и агентства почувствуют свою выгоду и будут пользоваться.

Читайте также:  МФО VIVA Деньги: обзор предложений и отзывы

В Интернете мы, к примеру, давно уже не верим словам «Мы самая крутая компания, у нас самые довольные клиенты». Ищем независимые отзывы и рейтинги.

А в более земной сфере гораздо труднее выявить истинный рейтинг и найти реальные отзывы — никто этим специально не занимается. И людям приходится выбирать агентства (и прочие службы) практически вслепую.

А ведь даже помидоры нельзя вслепую покупать. Я прежде чем купить килограммчик помидоров в нашем местном магазине, всегда спрашиваю у продавщицы: какие из имеющихся у них помидоров дольше пролежат, какие слаще, какие более натуральные, какие более мясистые, у которых тонкая кожица и внутри нет белых жестких наростов. Ведь купишь не те помидоры — считай, потерял деньги и лишился хорошего ужина.

Что уже говорить про более дорогие покупки (и продажи). Одна такая ошибка может стоить потери не только денег, но и нервов.

Выбирать не только агентства

Такой (бесплатный!) посредник будет очень полезен не только в сфере недвижимости. Но и в сфере медицины, ремонта жилья, выбора юридических услуг — везде куча фирм-исполнителей и никакого реального рейтинга. Все время приходится накалываться, получать массу негатива, потом опять начинать искать с нуля — и так далее.

Я в свое время очень ошиблась и с выбором установщика окон (купилась на его красивую рекламу по телевизору), и с выбором строительной фирмы, которая делала в моей квартире ремонт (у нее было красивое название и большая реклама в местной газете). В результате и окна пришлось переделывать, и ремонт самим доделывать.

После такого разочарования я вообще боюсь куда-либо обращаться — никогда не знаешь, на кого попадешь.

А из-за этого, кстати, многие местные фирмы недобирают клиентов — люди просто не знают, какую фирму выбрать, долго ищут, прицениваются и откладывают дела на потом…

Хотелось бы прийти к умному вежливому человеку и попросить его рекомендовать мне: хорошего установщика окон, который и денег возьмет не слишком много, и окна качественно поставит, и мусор после себя уберет. Либо попросить подобрать мне строительную фирму, которая делает ремонт в заявленные сроки, на оговоренную сумму, всё доделает и потом не кинет меня с недоделками. И тем более — бесплатно.

Если в каком-то городе откроется подобная фирма — мне кажется, клиенты у нее найдутся. Это будет как Яндекс в Интернете. Люди приходят в Яндекс узнать информацию: что, где можно найти. И Яндекс предлагает людям не абы что, а тщательно подобранный, ранжированный специальным образом список страниц. И посещаемость Яндекса ого-го какая.

А подобная Яндексу городская фирма, которая точно также будет ранжировать и выстраивать в порядке приоритета для клиента агентства недвижимости (или какие другие фирмы — в соответствии со своей направленностью) — тоже по умолчанию должна стать популярной.

И деньги она будет зарабатывать как Яндекс — не с тех, кто к ней пришел (то есть обычных пользователей), а с тех, кого она рекомендует (коммерческих фирм).

Как раскрутить этот бизнес

Первым делом, конечно, нужно действительно разбираться в сфере выбранного бизнеса, уметь собирать, анализировать и представлять статистические данные.

А затем будете раскручиваться. И это будет не настолько трудно, как кажется.

1. Можно очень красиво подавать себя как бесплатную услугу (народ бесплатности любит).

2. Можно обзванивать все объявления в газете — из тех, что продают дома и квартиры. И предлагать их подателям свое решение проблемы.

3. Можно запартнериться с другими фирмами. Например, фирма GetAgent запартнерилась с фирмой, которая предоставляет услуги хранения (на Западе это очень популярная услуга). Можно запартнериться с мебельными магазинами (и вообще со всеми магазинами, которые продают товары для дизайна и ремонта квартиры). С фирмами, занимающимися дизайном и ремонтом квартир.

4. Каждому своему клиенту GetAgent предлагает выплатить дополнительные 100 фунтов стерлингов со сделки (мы тоже можем придумать что-либо подобное).

5. GetAgent открыла реферальную программу и если вы сами пока дом/квартиру не продаете, но продает ваш знакомый, сосед или родственник; рекомендуя ему сервис подбора агентства недвижимости, вы можете заработать 150 фунтов. Вполне реальный вариант и для наших параллелей (наш человек тоже не прочь заработать такую сумму за рекомендацию. 150 английских фунтов — это по сегодняшнему курсу 12800 рублей).

Так что бизнес социально полезный, вполне реальный и денежный (как любой бизнес в сфере недвижимости).

Вот через агентство все двигалось очень быстро.

Каким должно быть агентство недвижимости

Все системы: агенты и юристы должны работать в единой «связке», должна быть команда, работа которой направлена на решение основной задачи — минимизация рисков клиента в процессе купли-продажи объекта недвижимости. Для клиента очень важно быть полностью уверенным в законности совершаемой сделки — фирма должна обеспечивать юридическое оформление всех документов, проверку юридической чистоты объекта и заключение необходимых договоров.

Профессиональное агентство предоставляет очень широкий спектр услуг на рынке недвижимости: от обычной покупки или аренды квартиры, до оформления сделки с помощью ипотечного кредитования. Крупные агентства имеют налаженные связи с соответствующими банками, что гарантирует клиенту получение соответствующего кредита.

Почитайте отзывы, поищите информацию о наличии претензий и исков к компании.

Критерии выбора агентства недвижимости

Для начала вам нужно выбрать все агентства, в которых есть те услуги по аренде или купле-продаже с ипотекой или без, которые вам нужны. А затем произвести небольшое исследование их опыта и репутации.

Репутация и известность агентства.

Как выбрать агентство недвижимости?

Как выбрать агентство недвижимости?

Рынок недвижимости пестрит различными предложениями жилых объектов — от банальной комнаты в общежитии, до элитных квартир. Люди покупают, продают, меняют или сдают жилье, но далеко не всегда такие сделки завершаются удачно.

Если человек решает сэкономить на услугах риэлторского агентства, полагаясь на свои силы, минимум, что он может потерять – это свое время, а максимум – большие деньги, которые стояли на кону или свою собственность.

В чем же польза агентств недвижимости и как выбрать лучшее, среди множества предложений? Читай в строительном журнале samastroyka.ru

Конечно, перед посещением офиса, лучше обратиться к знакомым, которые уже пользовались услугами данного агентства или могут порекомендовать другую фирму.

Добавить комментарий