Земли по программе Дальневосточный гектар в 2020 году

Вокруг арктических городов

В Арктической зоне России проживает 2,5 миллиона человек, 90% из них живут в городах – в основном Мурманске, Архангельске, Норильске. Границы этих городов сужаются из-за оттока населения, при этом базовая инфраструктура сохраняется. Минвостокразвития предлагает использовать эту инфраструктуру как возможность для развития индивидуального жилищного строительства вокруг арктических городов.

Получить бесплатно можно будет участок земли размером до одного гектара сроком на пять лет, а затем оформить в собственность или долгосрочную аренду. Использовать землю можно для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности, включая создание приусадебного хозяйства, оказание различных видов услуг, в том числе туристических, и т.д.

Приоритетное право получения “арктического гектара” будет у жителей арктических регионов. В первые шесть месяцев действия закона получить землю на территории Арктики смогут граждане, зарегистрированные в соответствующих субъектах и муниципальных образованиях.

По истечении этого периода такое право появится у любого гражданина России, а также у участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом.

Приоритетное право получения арктического гектара будет у жителей арктических регионов.

Дальний Восток — дело тонкое

Амбициозный проект «Дальневосточный гектар» подводит первые итоги: гектарщики, взявшие первые участки земли, оформляют отчётные декларации. «Гектар» был призван решить проблему оттока людей с Дальнего Востока — за последние 25 лет, по словам Владимира Путина, его покинули почти 2 млн жителей. Но вместо предполагаемых 30 млн человек эта инициатива привлекла лишь 73 000. «Секрет фирмы» разобрался, почему даже значительные льготы не замотивировали россиян взять бесплатную землю на Дальнем Востоке и с какими сложностями столкнулись гектарщики.

Вскоре после запуска проекта на Дальнем Востоке три северо-западных региона России Костромской в 2017 году, Ленинградский и Вологодский в 2018-м внесли свои законопроекты о бесплатной раздаче неиспользованной земли семьям гражданам России на таких же условиях.

Неужели нет никаких ограничений на использование земли?

Ограничения есть, но их немного. Например, если вы выбрали участок, рядом с которым муниципалитет собирается строить жилье, вам вряд ли разрешат построить на гектаре промышленное предприятие или склад.

А еще есть ряд ограничений по эксплуатации лесных земель. Их можно будет использовать только для видов деятельности, связанных с лесным хозяйством.

войти в личный кабинет на сайте НаДальнийВосток.

Как получить дальневосточный гектар

Процедура выполняется с применением следующей последовательности действий:

  • выбирают на карте подходящий участок;
  • уточняют возможности дополнительной поддержки;
  • оформляют заявление;
  • после получения положительного ответа подписывают договор о безвозмездном пользовании.

Камчатский край;.

Инфраструктура участка по программе Дальневосточный гектар.

Дальневосточный гектар используется по усмотрению владельцев участка.

На нем можно построить дом или открыть собственное дело. На сайте надальнийвосток.рф представлено почти 30 готовых бизнес-проектов.

Оформить гектар в собственность и ничего на нем не делать не получится. Владельцам дается 1 год на то, чтобы определиться с видом использования земли. Через 3 года после заключения соглашения об аренде понадобится оформить декларацию о назначении участка.

При выборе места необходимо учитывать, что земля может располагаться в зоне промышленного назначения. В таком случае построить на ней дом или дачу не получится.

При выборе участка следует иметь ввиду, что развитие инфраструктуры программой не предусмотрено, как и льгот по проведению света или газа.

Власти отметили, что дорогу к каждому участку обустраивать не будут. Однако, при коллективных заявках от собственников земли этот вопрос может быть рассмотрен, и дорога будет проложена за счет бюджетных средств.

Владельцы дальневосточного гектара могут подать заявления для того, чтобы воспользоваться мерами государственной поддержки и получить грант в следующих направлениях:

  • на создание личного подсобного хозяйства;
  • на развитие животноводческой фермы;
  • начинающим предпринимателям;
  • начинающим фермерам.
Читайте также:  Порядок возврата товара в Связной в течение 14 дней

Участникам программы предлагается кредитование на льготных условиях.

Участникам программы предлагается кредитование на льготных условиях.

Земли по программе Дальневосточный гектар в 2020 году

Программа стартует на территории Забайкальского края с 1 августа текущего года. Под действие программы подпадает 19,7 млн га, или 46% от площади региона.

На территории девяти субъектов Дальневосточного федерального округа, где федеральная программа действует с 2016 года, подано 134 тыс. заявлений на предоставление дальневосточного гектара, заключено 52 847 договоров безвозмездного пользования, выдано почти 50 тыс. гектаров земли. «На своём гектаре люди занимаются строительством жилья, сельским хозяйством, пасечным делом, туризмом. Ассортимент самый широкий», – отметил Юрий Трутнев.

Участники программы смогут получить в безвозмездное пользование, а потом и в собственность земельный участок площадью до одного гектара. «Разработанный Министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики проект федерального закона, предусматривающий распространение программы “Дальневосточный гектар” на Забайкальский край, принят Государственной Думой и одобрен Советом Федерации, в настоящее время документ находится на подписании у главы государства», – заявил Юрий Трутнев.

Под действие программы в Забайкалье подпадает больше земель, чем в других регионах Дальнего Востока. В крае планируется открыть 19,7 млн га, или 46% от площади субъекта. Средний показатель по ДФО составляет 32%. «Мы стараемся работать так, чтобы люди смогли свободно получать землю. Стараемся выделить под программу максимальное количество угодий. Провести работу так, чтобы так называемых серых зон или закрытых территорий было как можно меньше. Чтобы люди могли свободно получать землю там, где она необходима. Исключение составляют земли, которые находятся рядом с населёнными пунктами и необходимы для их развития, земли особо охраняемых природных территорий, коренных народов. Кроме того, в Забайкальском крае это земли, находящиеся в непосредственной близости с границей», – пояснил Юрий Трутнев.

Обсуждались вопросы готовности федеральных органов власти и органов исполнительной власти Забайкальского края к реализации программы. По словам врио губернатора Забайкальского края Александра Осипова, была проведена большая предварительная работа: настроен электронный сервис, сформирован реестр земель, прошли обучение специалисты, которые будут оказывать помощь гражданам в оформлении и предоставлении земельных участков.

Рассматривалась возможность сокращения срока процедур по предоставлению дальневосточного гектара. «Нормативно он составляет 42 дня. Лучший показатель по Дальневосточному округу – 18 дней, мы будем стремиться приблизиться к лучшему показателю», – пояснил Александр Осипов.

В Забайкалье, как и в других субъектах ДФО, самым распространённым видом использования дальневосточного гектара может стать строительство индивидуального жилья. По предварительным прогнозам, под данный вид использования земли гектары возьмут порядка 40% получателей. Именно для таких граждан Министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики, Фондом развития Дальнего Востока, Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке разрабатывается механизм льготной ипотеки под 2% годовых. Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов сообщил в ходе совещания, что данное предложение одобрено Юрием Трутневым и сейчас готовится для доклада в Правительстве. «На сегодняшний день на Дальнем Востоке почти 8200 участников программы “Дальневосточный гектар” готовы построить свои дома. Ипотека под 2% будет выдаваться именно на строительство индивидуального жилого дома. Кредит будет предоставляться сроком до 20 лет, без первоначального взноса. Планируем, что первый кредит будет выдан до декабря этого года», – пояснил он.

Закон предусматривает три этапа реализации программы в Забайкальском крае. С 1 августа 2019 года земельные участки в безвозмездное пользование будут предоставляться только жителям края. С 1 февраля 2020 года получить дальневосточный гектар в Забайкалье смогут жители других дальневосточных регионов, ещё через шесть месяцев, с августа 2020 года, – остальные граждане России, а также участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно через интернет с помощью федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».

По предварительным прогнозам, под данный вид использования земли гектары возьмут порядка 40 получателей.

В Бурятии с 1 февраля реализуется следующий этап программы «Дальневосточный гектар»

В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года – задекларировать использование участка.

Как получить дальневосточный гектар?

С 2016 года жителей Российской Федерации стал волновать вопрос, как оформить дальневосточный гектар бесплатно. Всего на Дальнем Востоке имеется более 300 млн неосвоенных гектаров. Так что земли хватит для каждого гражданина страны.

Читайте также:  Дети без попечения родителей

Дальневосточный гектар как получить бесплатно.

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2020 году

Развитие дальневосточного региона стало приоритетной задачей для государства, поскольку большая часть земель остается неосвоенной и непригодной для жизни и бизнеса. Для привлечения потока населения в эту область был разработан проект «Дальневосточный гектар».

С августа 2020 года к проекту присоединятся Бурятия и Забайкалье.

Причины переезда на Дальний Восток

Зачем переезжать из города-миллионника или поселка под Москвой на другой конец страны, получив участок без инфраструктуры, практически в чистом поле? Самые популярные причины переезда среди переселенцев:

  1. Постройка дома для себя и своей семьи. Хороший вариант для людей с удаленной работой: программистов, писателей, редакторов, переводчиков. Стоимость жизни на ДВ намного ниже, чем в крупных городах, а природные условия намного лучше.
  2. Животноводство и растениеводство. Несколько человек могут взять соседние участки в несколько гектаров и построить на нем ферму или теплицу. Уникальные условия Дальнего Востока позволяют выращивать дорогостоящие растения или создать животноводческую ферму с высокой рентабельностью.
  3. Создание охотничьего или рыболовного хозяйства. Участок может стать как охотничьей базой, так и рыбхозяйством неподалеку от крупных рек.
  4. Небольшой завод по производству или обработке пищевых продуктов. Взаимодействие с фермами или охотничьими хозяйствами по соседству позволит сильно снизить цену готового продукта.
  5. Ремесленные изделия. Дальний Восток славится высококачественными породами древесины. Организовав производство на месте, вы можете как штамповать однотипные товары, вроде ПВХ окон или мебели, так и создавать единичные произведения искусства на заказ из сырья высочайшего качества.
  6. Мини-гостиница или организация туристических поездок. Взяв участок в живописном месте, на нем можно построить гостиницу, лагерь или санаторий для отдыха в регионе.

Примерно 15% переселенцев переезжали группами, организовывая по приезду бизнес или строя семейный особняк. Все регионы, участвующие в программе заявили о безусловной поддержке переселенцев, от первоочередного оформления в госучреждениях до первых мест в очереди при поиске работы через центры занятости.

На данный момент существует три требования к владельцам.

Дальневосточный гектар: как получить бесплатную землю в 2020 году

Автор: Гамзулина Ксения. Предприниматель, аналитический журналист. Дата: 9 мая 2020. Время чтения 10 мин.

freepik.com/cookie-studio

Гектар на Дальнем Востоке предоставляется в пользование на 5 лет, и только после освоения земли его можно оформить в долгосрочную аренду или собственность. Поэтому при выборе участка необходимо сразу учесть его назначение, расположение и приближенность к инфраструктуре. Процесс выделения земли несложный: обозначьте границы на карте портала НаДальнийВосток.ру, подайте заявку. Если поводы для отказа отсутствуют, пришлют сообщение о принятом решении и договор о пользовании. Ближайшая дата отчета через 3 года – в течение 3 месяцев нужно подать декларацию о проделанной работе.

Поучаствовать в программе уже решилось 80,7 тыс. человек, а летом 2020 г. стартует ее новый этап: получить дальневосточный гектар россияне смогут в Забайкалье и Бурятии. Оформить бумаги на землю в ДФО несложно, но важно учесть все нюансы.

Проблемой может оказаться и доступность социальных учреждений больниц, школ и детских садов.

C 1 августа все россияне могут получить участок и оформить его в собственность

Программа «Дальневосточный гектар» действует до 1 января 2035 года. Землю можно оформить бесплатно на сайте «НаДальнийВосток.РФ». Получать гектары на территории республики до 1 февраля 2019 года могли только местные жители, после – жители всех субъектов ДФО. А с 1 августа 2020 года такой возможностью смогут воспользоваться все граждане России.

Читайте также:  Действия, если у виновника ДТП поддельный полис ОСАГО

Как отмечает министр земельных и имущественных отношений Бурятии Маргарита Магомедова, желающие берут землю в основном для индивидуального жилищного строительства (вести личное подсобное хозяйство) и сельскохозяйственного использования. Заявки поступают как в индивидуальном, так и в коллективном порядке.

«Информ Полис» напоминает, как оформить земельный участок и что для этого нужно.

Не позднее года с момента получения участка гражданин направляет в уполномоченный орган уведомление о выбранном виде разрешенного использования земли, необязательно одном, – поясняют в министерстве.

Как правильно оформить участок

Прежде чем перейти к оформлению участка, необходимо четко определиться с его использованием. Выбрав цель, стоит определиться с регионом, в котором вы хотите получить землю.

Далее обращаетесь в земельное хозяйство в данном регионе и определяете, какие участки предлагаются для участия в программе согласно вашим требованиям.

После этого нужно собрать пакет документов, заполнить заявление и подать его в соответствующие органы, обратившись лично или используя портал государственных услуг.

Если вы выбрали второй способ, то вам нужно соблюдать следующий алгоритм действий:

  1. Зарегистрироваться как пользователь на портале государственных услуг.
  2. Посетить личный кабинет пользователя.
  3. На кадастровой публичной кадастровой карте выбрать участок и определиться с его границами.
  4. Заполнить бланк заявления в электронной форме.
  5. Используя электронную подпись, подпишите договор о безвозмездном использовании земельного участка.

Если у вас нет возможности использовать Интернет, можно обратиться в многофункциональные региональные центры. Обработка документации будет проводиться от 10 до 30 дней.

После этого вы получите разрешение на использование земельного участки и его кадастровый план, на котором указан кадастровый код, определяющий место размещение.

Кадастровый план также включает в себя топографический план размещения участка, согласно которому строго определены его границы.

Как уже было сказано выше, участок будет передан владельцу в аренду, но это не значит, что вы лишитесь всего, что вложили в данную землю.

Особенно остро этот вопрос встает, когда речь идет о строительстве жилья. Изъять участок местные власти могут только по истечении 5 лет в судебном порядке.

При этом им необходимы веские доказательства того, что вы не освоили данную землю. Если же претензий у властей не будет или доказать им свою точку зрения в суде не удастся, то участок переходит в бессрочное пользование владельца.

Но обратите внимание, что вместе с правом на землю у вас возникнут и обязанности. То есть как собственник вы вынуждены будете оплачивать налог на землю.

Видео: какие трудности ждут потенциальных землевладельцев


Вы можете отказаться от участка самостоятельно, но возможность повторного получения земли отказником законом не рассматривается.

пастбища для скота.

Дальневосточный гектар: почему провалилась программа переселения

По данным Минфина, из госбюджета на 2019 год и период до 2020 2022 гг.

Как получить и использовать Дальневосточный гектар с выгодой?

Осваивать бесплатный участок 1 Га именно Вам не обязательно.

С 1 февраля 2017 года все желающие могут бесплатно получить землю в этом регионе, а в дальнейшем оформить ее в собственность.

Добавить комментарий