Как ускорить процесс получения жилья сиротам?

Как ускорить процесс получения квартиры гражданам, относящимся к категории детей-сирот?

Для граждан, которые относятся к категории сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в нашей стране предусмотрены социальные гарантии, в числе которых – предоставление государством бесплатной жилплощади. К сожалению, на деле зачастую оказывается, что ее получения приходится ждать долгие годы. Но у тех людей, чья жизненная ситуация не позволяет замыкать список нуждающихся, есть шанс ускорить процесс.

Наталья Трофимова включена в очередь нуждающихся в жилье с 2014 года. Месяцы безуспешно тянулись в ожидании очереди. «Хорошо, хоть государство оплачивает нам с дочерью съемную жилплощадь, – делится Наталья. – Но у меня пока не получается найти работу, денег с трудом хватает на питание. Скоро нам нужно покинуть квартиру по просьбе владельцев, а найти новую не так просто: далеко не все соглашаются оформить официальный договор найма».

«Кто не испытал – тот не поймет»

Девушка осталась без родителей в 15 лет. Отца не стало, а мать лишили родительских прав из-за проблем с алкоголем. Пятеро детей остались одни. Дом в селе Коршево Бобровского района, где все жили, обветшал и покосился – стали обваливаться балки, протекала крыша, вздулись полы, испортилась сантехника. Ремонтировать его не было средств. Когда дом разрушился окончательно, и в нем стало невозможно жить, его плачевное состояние подтвердили официально. Трофимовы стали разъезжаться кто куда – на заработки.

В 2012 году Наталья приехала в Воронеж, где добилась того, чтобы ее внесли в список нуждающихся в жилье. В 2013 она забеременела, однако семейная жизнь с отцом дочки не сложилась. «Мы с Катюшей остались без крыши над головой, – рассказывает женщина. – Ночевали, в основном, у друзей и знакомых. Хорошо, что находились добрые люди, не оставляли нас на улице».

Есть контакт!

Сначала Трофимова стояла в списке нуждающихся на 2198-ом месте, позже опустилась до 2207-го. Очередность непонятным образом увеличивалась с каждым месяцем. Наталья ходила по социальным учреждениям, пыталась доказать, что квартира ей просто необходима. Но в ответ слышала только: «Ждите своей очереди». Это происходило вплоть до 2016 года. «В отчаянии я пожаловалась одной своей знакомой, а она посоветовала мне обратиться в приемную к Сергею Викторовичу Чижову, – рассказывает Наталья. – Именно здесь мне предложили обратиться в суд. Сначала я испугалась, подумала, что для этого понадобится много средств. Но это не так. Специалисты общественной приемной объяснили мне, какие документы нужно подготовить, куда обратиться, как правильно вести себя на процессе. В мою пользу свидетельствовали два фактора – то, что я нахожусь в тяжелом материальном положении, а также нарушение очередности. Уже через месяц мне пришла повестка, и мы выиграли!».

Суд Ленинского района постановил – жилплощадь должна быть выдана Наталье Трофимовой к концу года. Теперь гражданка полна надежд: «Когда будет своя квартира, устроиться на работу станет проще, и на душе спокойнее. Я уверена, у меня хватит сил обеспечить своей дочери счастливое детство, которого у меня, к сожалению, не было. Сейчас, когда у меня на руках положительное решение суда, я уверена, что шанс на выход из любой ситуации есть всегда. Мне уже звонят знакомые, которые находятся в похожих жизненных ситуациях, и я рекомендую им обратиться в общественную приемную к депутату Сергею Чижову, где действительно помогают»».

Обеспечение жильем граждан, относящихся к категории сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

В соответствии с частью 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса РФ, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов Федерации.

Согласно части 1 статьи 57 указанного кодекса РФ, жилье по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет. Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилья во внеочередном порядке.

Для реализации права на принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении заинтересованному лицу нужно обратиться в учреждение социальной защиты по месту жительства с заявлением с пакетом документов, установленных нормативными актами области.

После этого Департаментом социальной защиты Воронежской области принимается решение о принятии лица из числа детей-сирот и лица, ранее относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору специализированного найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 97.10 Закона Воронежской области от 14 ноября 2008 года № 103-ОЗ «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Воронежской области», данные категории граждан имеют право на ежемесячную денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений до фактического обеспечения их жилыми помещениями. Она предоставляется в размере не более десяти тысяч рублей, если помещение расположено в Воронеже, и пяти тысяч рублей – в иных городских округах и муниципальных районах области. Чтобы получить право на внеочередное получение жилья в судебном порядке, необходимо подтвердить ваше низкое материальное положение или иные факторы. Для этого подготовьте следующие документы: копии паспорта и свидетельства о рождении; копию свидетельства о рождении детей (если они есть); копию приказа департамента социальной защиты о постановке на учет; копию квитанции об уплате госпошлины. Помните, что каждый случай уникален. Необходимы консультации с юристами.

Отца не стало, а мать лишили родительских прав из-за проблем с алкоголем.

2. Какие документы понадобятся для ребенка, не являющегося нанимателем или собственником жилого помещения?

Для включения в список понадобятся следующие документы:

  • заявление о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в Москве;
  • свидетельство о рождении ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот;
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот;
  • документ, удостоверяющий личность законного представителя ребенка-сироты, и документ, подтверждающий его полномочия (в случае обращения с заявлением о включении в список законного представителя ребенка-сироты);
  • документ, свидетельствующий о приобретении ребенком-сиротой полной дееспособности до достижения им возраста 18 лет (в случае обращения для включения в список ребенка-сироты, приобретшего полную дееспособность до достижения им возраста 18 лет);
  • документ, подтверждающий утрату ребенком-сиротой, лицом из числа детей-сирот родительского попечения;
  • акт уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа о назначении ребенку-сироте опекуна (попечителя, приемного родителя, патронатного воспитателя) либо о помещении его под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содержащий сведения о праве ребенка-сироты на предоставление жилого помещения (в случае обращения ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот, не являющегося собственником жилья, нанимателем или членом семьи нанимателя жилья по договору соцнайма).

заявление о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в Москве;.

Как сироте ускорить процесс получения жилья?

Здравствуйте, меня зовут Кристина. Мне 21 год, стою на очереди на квартиру, как круглая сирота. Мне до сих пор не могут дать собственное жильё. У меня дом аварийный, живу на съёмной квартире. А сама учусь в колледже. Денег ни на что не хватает. Обращаюсь частенько в нашу опеку они говорят ждите. финансирования нет. Подскажите пожалуйста, как можно побыстрее выбить собственное жильё?

Эксперты еще не участвовали в решении этой проблемы

24 мая 2017, 00:15,
3 года назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2020 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru

  • Поддержать проект
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
  • 16+

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Костромская обл.

Порядок действий и необходимый для получения жилья возраст

Списки лиц, которые вправе претендовать на льготное жилье, формируются органами опеки и попечительства по месту их проживания или выявления. Далее эти списки передаются в орган исполнительной власти.

Перед началом процедуры оформления документов на получение жилья необходимо проверить наличие своей фамилии в данных списках. Это можно сделать, обратившись в органы опеки и попечительства. Стоит учесть, что в этот список включаются дети, которые достигли возраста 14 лет.

В общих случаях право на получение жилого помещения возникает у сирот по достижению ими совершеннолетия, поскольку при этом у них возникает полная дееспособность. Однако это может произойти и раньше, при наступлении определенных событий:

  • вступление в официальный брак;
  • трудоустройство на работу (или начало осуществления предпринимательской деятельности).

При этом ему нужно будет предоставить, кроме общего пакета документов, еще и дополнительные:

  • свидетельство о браке;
  • трудовую книжку;
  • свидетельство о госрегистрации ИП.

Конкретный вид документа зависит от того, какое именно событие привело к получению полной дееспособности. Сироты, которым уже исполнилось 18 лет, могут обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о внесении себя в данный список. Стоит учесть, что сделать это можно только до того момента, как они достигнут возраста 23 лет. Для этого необходимо приложить к заявлению копии следующих документов:

  • свидетельства о рождении;
  • паспорта гражданина РФ (копия);
  • документов, которые подтверждают отсутствие родительской опеки или попечительства.

К последним документам могут относиться:

  • свидетельства о смерти родителей;
  • принятое судом решение о лишении родительских прав;
  • постановление об установлении попечительства или опеки и т. п.

Точный перечень документов может зависеть от требований конкретного субъекта РФ.

Например, также могут понадобиться документы, подтверждающие:

  • отсутствие жилплощади;
  • окончание учебного заведения;
  • завершение профобучения;
  • наличие детей (свидетельства об их рождении) и т. п.

Поэтому этот вопрос лучше заранее уточнить в соответствующем органе. Срок рассмотрения поданного заявления составляет:

  • 10 дней — в общих случаях;
  • 40 дней — в том случае, если требуется проверка невозможности проживания ребенка на имеющейся у него жилплощади.

Соблюдение установленной нормы площади.

Порядок предоставления

Квартиры выдаются сиротам в социальный найм. Полученную площадь нельзя оформить на себя или передать третьему лицу. Соглашения заключаются на 5 лет, после истечения которых можно оформить квартиру в бессрочное пользование.

Сначала сироты, стоящие в списке впереди, обеспечиваются жильем, затем следующие очередники имеют возможность получить новое жилье.

Как ускорить процесс получения жилья сироте, состоящей на очереди 8 лет

Здравствуйте, Я сирота стою на очереди на получение жилья уже 8 лет, сейчас мне почти 22, проживаю в общежитии до окончания учебы в следующем году закончу, у меня есть ребенок. И до сих пор продвижения очереди нет. Могу ли я как то ускорить этот процесс? Куда нужно обращаться?

К сожалению ускорить процесс получения жилья детьми-сиротами нельзя, вы вправе получить жилье в порядке своей очереди, так как преимуществ на получение жилого помещения у детей-сирот по отношению к другим нет.

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Верховный Суд РФ допускает возможность внеочередного предоставления жилья сироте после 23 лет

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Ирины (г. Таганрог)

Мне 26 лет, я сирота, за незнанием законов своевременно не обратилась в органы опеки для постановки на жилье. Сейчас обратилась и они говорят – делайте запросы в БТИ и Юстицию – нет ли у лишенных прав родителей жилья. Хотя за мной никакое жилье не числиться, я прописана в деревне в доме без документов и не пригодного для жилья. 1,5 года назад уехала в город с дочкой, работаю, снимаю жилье, дочка в сентябре пойдет в 1 класс. Могу ли я рассчитывать на помощь государства?

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Альфии (г. Самара)

Мой знакомый стал сиротой в 13 лет, а о том что ему положено предоставление жилья узнал в 27 лет. Он обратился в администрацию по месту прописки, где ему сказали собрать определенные документы. Однако, после того, как он привез все нужные документы, у него их принимать не стали, сославшись на возраст. Однако, когда он попросил их написать отказную, чтобы обратиться в прокуратуру, они не стали этого делать и сказали, что он должен был встать на рег. учет по месту рождения. Но я узнала, что если не имеется закрепленного за ним жилого помещения, то ему должны предоставить жилье по месту жительства. Посоветуйте, пожалуйста, что делать и куда обратиться?

Вопрос от читателя Клерк.Ру Сергей (г. Новосибирск)

Имею ли я право на получения жилья, как сирота в 26 лет? Я не знал, что только до 23 лет надо вставать на учет. Я в 24 года пришел и мне отказали! Я живу на койке место, но по праву, как сироте, мне должны предоставить отдельное жилье. Как мне быть?

Мне на почту приходят много писем от граждан, достигших возраста 23 года, которые своевременно не были обеспечены жилым помещением по категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.

Читайте также:  Налог на имущество в какой бюджет зачисляется

Разъясняю действующее законодательство и судебную практику.

Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон) четко определяет круг лиц, на которых распространяются дополнительные социальные гарантии. Это: дети-сироты (до 18 лет), дети, оставшиеся без попечения родителей (до 18 лет), лица из их числа (до 23 лет).

23 года – установленный законом пресекательный срок (возраст), после достижения которого социальные льготы не распространяются, а лицо, который мог на них рассчитывать до 23 лет, утрачивает право на дополнительные гарантии, в том числе право на внеочередное предоставление жилого помещения.

В противном случае указанный Федеральный закон четко бы содержал норму, что он распространяется на лиц, ранее относящимся к детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые до 23 лет не успели воспользоваться своим правом на дополнительные гарантии по социальной защите.

Однако такой нормы в Федеральном законе нет, значит он не распространяется на лиц, достигших 23-летнего возраста.

Именно это является позицией самого авторитетного судебного органа России – Конституционного Суда Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19.10.2010 № 1282-О-О, Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2010 № 1590-О-О).

В указанных определениях Конституционный Суд Российской Федерации указал следующее.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства (статья 38, часть 1). Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» определяет общие принципы, содержание и меры государственной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Абзац 4 статьи 1 Федерального закона определяет лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, как лиц в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей.

Данной нормой законодатель, в исключение из общего правила о необходимости государственной поддержки детей, то есть лиц, не достигших 18-летнего возраста (пункт 1 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации), лишившихся или ограниченных в возможности иметь содержание от своих родителей и нуждающихся по этой причине в социальной защите, распространил действие названного Федерального закона на лиц, достигших 18-летнего возраста, и предоставил им право пользоваться соответствующими мерами социальной поддержки до достижения возраста 23 лет, обеспечив тем самым единообразный подход к определению оснований социальной защиты таких граждан (аналогичный возрастной критерий установлен пенсионным законодательством, законодательством об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, о социальной защите отдельных категорий граждан).

Такое правовое регулирование осуществлено в интересах названных лиц с целью предоставления им дополнительной социальной поддержки с учетом имевшегося у них ранее статуса детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права граждан, на которых действие данного Федерального закона не распространяется.

Между тем Верховный Суд Российской Федерации предусматривает исключение из этого правила.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2006 год сказано, что достижение лицом 23-летнего возраста, вставшим (поставленным) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, не может являться основанием для лишения его гарантированного и нереализованного права на внеочередное предоставление жилья, которое не было им получено, и не освобождает соответствующие органы от обязанности предоставить жилое помещение.

Таким образом, Верховный Суд Российской Федерации допускает возможность лиц, которые ранее относились к льготной категории граждан, реализовать свое право на внеочередное предоставление жилья после 23 лет, но при условии, если претенденты на жилье встали (были поставлены) на учет в качестве нуждающихся в жилье до 23 лет.

В противном случае действует общая норма – претенденты лишаются нереализованного права.

Следует отметить, что практика некоторых судов общей юрисдикции, в том числе судов субъектов Российской Федерации (кассационная инстанция), сводится к том, что, если истец (претендент на жилье из числа бывших льготников) сумеет доказать незаконность действий (бездействия) со стороны органов публичной власти (органов опеки и попечительства, местных администраций и т.п.) в части непринятия ими мер по информированию, содействию детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по вопросам обеспечения жильем, и при этом сумеет доказать принятие самим истцом попыток встать на соответствующий учет в качестве нуждающегося в жилье, получить жилье (эти попытки должны быть сделаны до достижения 23-летнего возраста), то суд обязывает надлежащего ответчика обеспечить претендента жилым помещением по договору социального найма, не взирая на его возраст.

При этом, безусловно, такое лицо должно нуждаться в жилье на момент вынесения судебного решения и промежуток времени с момента достижения 23 лет и обращения в суд не слишком большой. В основе изложенной практики лежит, если честно, не нормы права (нормы закона), а некая «вселенская справедливость». Благо, что суд руководствуется не только законом, но и справедливостью.

Получить персональную консультацию Евгения Гаврилова в режиме онлайн очень просто – нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.

В основе изложенной практики лежит, если честно, не нормы права нормы закона , а некая вселенская справедливость.

Как ускорить процесс получения квартиры гражданам, относящимся к категории детей-сирот?

Для граждан, которые относятся к категории сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в нашей стране предусмотрены социальные гарантии, в числе которых – предоставление государством бесплатной жилплощади. К сожалению, на деле зачастую оказывается, что ее получения приходится ждать долгие годы. Но у тех людей, чья жизненная ситуация не позволяет замыкать список нуждающихся, есть шанс ускорить процесс.

Наталья Трофимова включена в очередь нуждающихся в жилье с 2014 года. Месяцы безуспешно тянулись в ожидании очереди. «Хорошо, хоть государство оплачивает нам с дочерью съемную жилплощадь, – делится Наталья. – Но у меня пока не получается найти работу, денег с трудом хватает на питание. Скоро нам нужно покинуть квартиру по просьбе владельцев, а найти новую не так просто: далеко не все соглашаются оформить официальный договор найма».

«Кто не испытал – тот не поймет»

Девушка осталась без родителей в 15 лет. Отца не стало, а мать лишили родительских прав из-за проблем с алкоголем. Пятеро детей остались одни. Дом в селе Коршево Бобровского района, где все жили, обветшал и покосился – стали обваливаться балки, протекала крыша, вздулись полы, испортилась сантехника. Ремонтировать его не было средств. Когда дом разрушился окончательно, и в нем стало невозможно жить, его плачевное состояние подтвердили официально. Трофимовы стали разъезжаться кто куда – на заработки.

В 2012 году Наталья приехала в Воронеж, где добилась того, чтобы ее внесли в список нуждающихся в жилье. В 2013 она забеременела, однако семейная жизнь с отцом дочки не сложилась. «Мы с Катюшей остались без крыши над головой, – рассказывает женщина. – Ночевали, в основном, у друзей и знакомых. Хорошо, что находились добрые люди, не оставляли нас на улице».

Есть контакт!

Сначала Трофимова стояла в списке нуждающихся на 2198-ом месте, позже опустилась до 2207-го. Очередность непонятным образом увеличивалась с каждым месяцем. Наталья ходила по социальным учреждениям, пыталась доказать, что квартира ей просто необходима. Но в ответ слышала только: «Ждите своей очереди». Это происходило вплоть до 2016 года. «В отчаянии я пожаловалась одной своей знакомой, а она посоветовала мне обратиться в приемную к Сергею Викторовичу Чижову, – рассказывает Наталья. – Именно здесь мне предложили обратиться в суд. Сначала я испугалась, подумала, что для этого понадобится много средств. Но это не так. Специалисты общественной приемной объяснили мне, какие документы нужно подготовить, куда обратиться, как правильно вести себя на процессе. В мою пользу свидетельствовали два фактора – то, что я нахожусь в тяжелом материальном положении, а также нарушение очередности. Уже через месяц мне пришла повестка, и мы выиграли!».

Суд Ленинского района постановил – жилплощадь должна быть выдана Наталье Трофимовой к концу года. Теперь гражданка полна надежд: «Когда будет своя квартира, устроиться на работу станет проще, и на душе спокойнее. Я уверена, у меня хватит сил обеспечить своей дочери счастливое детство, которого у меня, к сожалению, не было. Сейчас, когда у меня на руках положительное решение суда, я уверена, что шанс на выход из любой ситуации есть всегда. Мне уже звонят знакомые, которые находятся в похожих жизненных ситуациях, и я рекомендую им обратиться в общественную приемную к депутату Сергею Чижову, где действительно помогают»».

Обеспечение жильем граждан, относящихся к категории сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

В соответствии с частью 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса РФ, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов Федерации.

Согласно части 1 статьи 57 указанного кодекса РФ, жилье по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет. Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилья во внеочередном порядке.

Для реализации права на принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении заинтересованному лицу нужно обратиться в учреждение социальной защиты по месту жительства с заявлением с пакетом документов, установленных нормативными актами области.

После этого Департаментом социальной защиты Воронежской области принимается решение о принятии лица из числа детей-сирот и лица, ранее относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору специализированного найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 97.10 Закона Воронежской области от 14 ноября 2008 года № 103-ОЗ «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Воронежской области», данные категории граждан имеют право на ежемесячную денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений до фактического обеспечения их жилыми помещениями. Она предоставляется в размере не более десяти тысяч рублей, если помещение расположено в Воронеже, и пяти тысяч рублей – в иных городских округах и муниципальных районах области. Чтобы получить право на внеочередное получение жилья в судебном порядке, необходимо подтвердить ваше низкое материальное положение или иные факторы. Для этого подготовьте следующие документы: копии паспорта и свидетельства о рождении; копию свидетельства о рождении детей (если они есть); копию приказа департамента социальной защиты о постановке на учет; копию квитанции об уплате госпошлины. Помните, что каждый случай уникален. Необходимы консультации с юристами.

Автор: Ольга Евдокимова Телефон: 239-09-68 E-Mail: [email protected]

Для этого подготовьте следующие документы копии паспорта и свидетельства о рождении; копию свидетельства о рождении детей если они есть ; копию приказа департамента социальной защиты о постановке на учет; копию квитанции об уплате госпошлины.

Как ускорить получение квартиры сироте

Закон устанавливает к жилью для сирот определенные требования.

Где и какое жилье предоставляется сиротам

Прежде чем соглашаться на предложенную администрацией квартиру или дом, проверьте, соблюдаются ли следующие требования:

Благоустроенность. Согласно законодательству (п. 1.ст.8 ФЗ-159) предоставляемое льготное жилье должно быть благоустроенным, применительно к условиям населенного пункта, где оно располагается. Квартира/дом должны быть обеспечены электроснабжением, водопроводом, канализацией, отоплением, а также ванной или душем, газовой или электрической плитой, горячим водоснабжением или газовой колонкой. Всё перечисленное должно находиться в рабочем состоянии.

Если в населенном пункте отсутствуют централизованная система отопления/канализации/водоотведения, то в предоставляемом жилье оно может обеспечиваться другими средствами (газовой колонкой, уличным туалетом и т.п). В противном случае по закону жилье считается непригодным для проживания, и сирота может от него отказаться.

Площадь жилья определяется на основе расчетной нормы, установленной Правительством региона. В Рязанской области и в большинстве регионов она составляет 33 кв.м.Таким образом предоставляемое жилье не должно быть меньше этой площади.

Расположение Жилье должно находиться в пределах того населенного пункта, в котором сирота имеет постоянную регистрацию (прописка). То есть если вы прописаны в городе, то предоставить квартиру в районе вам не имеют право.

Если эти требования не соблюдены, то вы имеете право отказаться от такого жилья и требовать предоставления другого, которое будет отвечать вышеперечисленным требованиям. Отказ лучшее оформить в виде письменного заявления, указав, какие именно нарушения закона были допущены.

Если вы зарегистрированы в одном населенном пункте, а постоянно живете (учитесь, работаете, снимаете жилье и т.п.) в другом в пределах субъекта РФ, то можно добиться предоставления жилья именно в месте постоянного проживания. В таком случае заранее проконсультируйтесь с юристом, так как органы власти из-за незнания законодательства часто оказывают в обеспечении жильем в подобных ситуациях.

Таким образом предоставляемое жилье не должно быть меньше этой площади.

Кто относиться к сиротам?

Жилые помещения для детей-сирот предоставляются на условиях социального найма, при этом в последующем за ребенком остается право на получения данного жилья в собственность, о том, как происходит порядок приватизации общежития или квартиры читайте по ссылке.

Для предоставления жилого помещения, законодателем установлена категория лиц, являющиеся сиротами, в частности выделяют:

  • непосредственно лица, являющиеся сиротами, ввиду фактического отсутствия родителей;
  • дети, оставшиеся без помещения родителей, например ввиду лишения родительских прав.

Данные их единого государственного реестра недвижимости об отсутствии жилых помещений у сироты;.

Сроки предоставления жилья

Конкретных сроков, когда сирота получит квартиру для проживания, законодательством не установлено. Единственное действующее ограничение – это совершеннолетие. Раньше достижения 18-летнего возраста стать обладателем жилья не получится. Но и в этом случае есть исключения. Например, сирота вступила в брак по причине ожидания ребенка. Также дополнительную льготу получают инвалиды.

Читайте также:  Как зарабатывать во время декретного отпуска?

Первоочередным правом на получение квартиры обладают именно семейные граждане. Вступление в брак и рождение детей поможет обрести квадратные метры немного раньше.

Что касается сроков получения квартиры в аренду, то они могут составлять как пару месяцев, так и десяток лет. И если раньше жилье предоставлялось всем сиротам до достижения ими 23-летнего возраста, то с введением новых поправок сроки увеличились.

Если срок ожидания превышает 15 лет, то можно заявить о своем праве в суде. Это поможет ускорить процесс передвижения очереди.

Почему же так сложно обеспечить сирот жильем? Ежегодно государство выделяет в специальный фонд несколько сотен квартир (в среднем, 600). Эта недвижимость и переходит на право аренды детьми, которые остались без родительского попечения. Сверх установленного лимита получить жилье не получится. Поэтому получается, что сироты ждут квартиры по несколько лет. Нередко очередь подходит только к пенсионному возрасту.

Нередко очередь подходит только к пенсионному возрасту.

Как ускорить процесс получения квартиры гражданам, относящимся к категории детей-сирот?

Для граждан, которые относятся к категории сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в нашей стране предусмотрены социальные гарантии, в числе которых – предоставление государством бесплатной жилплощади. К сожалению, на деле зачастую оказывается, что ее получения приходится ждать долгие годы. Но у тех людей, чья жизненная ситуация не позволяет замыкать список нуждающихся, есть шанс ускорить процесс.

Наталья Трофимова включена в очередь нуждающихся в жилье с 2014 года. Месяцы безуспешно тянулись в ожидании очереди. «Хорошо, хоть государство оплачивает нам с дочерью съемную жилплощадь, – делится Наталья. – Но у меня пока не получается найти работу, денег с трудом хватает на питание. Скоро нам нужно покинуть квартиру по просьбе владельцев, а найти новую не так просто: далеко не все соглашаются оформить официальный договор найма».

«Кто не испытал – тот не поймет»

Девушка осталась без родителей в 15 лет. Отца не стало, а мать лишили родительских прав из-за проблем с алкоголем. Пятеро детей остались одни. Дом в селе Коршево Бобровского района, где все жили, обветшал и покосился – стали обваливаться балки, протекала крыша, вздулись полы, испортилась сантехника. Ремонтировать его не было средств. Когда дом разрушился окончательно, и в нем стало невозможно жить, его плачевное состояние подтвердили официально. Трофимовы стали разъезжаться кто куда – на заработки.

В 2012 году Наталья приехала в Воронеж, где добилась того, чтобы ее внесли в список нуждающихся в жилье. В 2013 она забеременела, однако семейная жизнь с отцом дочки не сложилась. «Мы с Катюшей остались без крыши над головой, – рассказывает женщина. – Ночевали, в основном, у друзей и знакомых. Хорошо, что находились добрые люди, не оставляли нас на улице».

Есть контакт!

Сначала Трофимова стояла в списке нуждающихся на 2198-ом месте, позже опустилась до 2207-го. Очередность непонятным образом увеличивалась с каждым месяцем. Наталья ходила по социальным учреждениям, пыталась доказать, что квартира ей просто необходима. Но в ответ слышала только: «Ждите своей очереди». Это происходило вплоть до 2016 года. «В отчаянии я пожаловалась одной своей знакомой, а она посоветовала мне обратиться в приемную к Сергею Викторовичу Чижову, – рассказывает Наталья. – Именно здесь мне предложили обратиться в суд. Сначала я испугалась, подумала, что для этого понадобится много средств. Но это не так. Специалисты общественной приемной объяснили мне, какие документы нужно подготовить, куда обратиться, как правильно вести себя на процессе. В мою пользу свидетельствовали два фактора – то, что я нахожусь в тяжелом материальном положении, а также нарушение очередности. Уже через месяц мне пришла повестка, и мы выиграли!».

Суд Ленинского района постановил – жилплощадь должна быть выдана Наталье Трофимовой к концу года. Теперь гражданка полна надежд: «Когда будет своя квартира, устроиться на работу станет проще, и на душе спокойнее. Я уверена, у меня хватит сил обеспечить своей дочери счастливое детство, которого у меня, к сожалению, не было. Сейчас, когда у меня на руках положительное решение суда, я уверена, что шанс на выход из любой ситуации есть всегда. Мне уже звонят знакомые, которые находятся в похожих жизненных ситуациях, и я рекомендую им обратиться в общественную приемную к депутату Сергею Чижову, где действительно помогают»».

Обеспечение жильем граждан, относящихся к категории сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

В соответствии с частью 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса РФ, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов Федерации.

Согласно части 1 статьи 57 указанного кодекса РФ, жилье по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет. Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилья во внеочередном порядке.

Для реализации права на принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении заинтересованному лицу нужно обратиться в учреждение социальной защиты по месту жительства с заявлением с пакетом документов, установленных нормативными актами области.

После этого Департаментом социальной защиты Воронежской области принимается решение о принятии лица из числа детей-сирот и лица, ранее относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору специализированного найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 97.10 Закона Воронежской области от 14 ноября 2008 года № 103-ОЗ «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Воронежской области», данные категории граждан имеют право на ежемесячную денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений до фактического обеспечения их жилыми помещениями. Она предоставляется в размере не более десяти тысяч рублей, если помещение расположено в Воронеже, и пяти тысяч рублей – в иных городских округах и муниципальных районах области. Чтобы получить право на внеочередное получение жилья в судебном порядке, необходимо подтвердить ваше низкое материальное положение или иные факторы. Для этого подготовьте следующие документы: копии паспорта и свидетельства о рождении; копию свидетельства о рождении детей (если они есть); копию приказа департамента социальной защиты о постановке на учет; копию квитанции об уплате госпошлины. Помните, что каждый случай уникален. Необходимы консультации с юристами.

Автор: Ольга Евдокимова Телефон: 239-09-68 E-Mail: [email protected]

Мне уже звонят знакомые, которые находятся в похожих жизненных ситуациях, и я рекомендую им обратиться в общественную приемную к депутату Сергею Чижову, где действительно помогают.

Верховный Суд РФ допускает возможность внеочередного предоставления жилья сироте после 23 лет

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Ирины (г. Таганрог)

Мне 26 лет, я сирота, за незнанием законов своевременно не обратилась в органы опеки для постановки на жилье. Сейчас обратилась и они говорят – делайте запросы в БТИ и Юстицию – нет ли у лишенных прав родителей жилья. Хотя за мной никакое жилье не числиться, я прописана в деревне в доме без документов и не пригодного для жилья. 1,5 года назад уехала в город с дочкой, работаю, снимаю жилье, дочка в сентябре пойдет в 1 класс. Могу ли я рассчитывать на помощь государства?

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Альфии (г. Самара)

Мой знакомый стал сиротой в 13 лет, а о том что ему положено предоставление жилья узнал в 27 лет. Он обратился в администрацию по месту прописки, где ему сказали собрать определенные документы. Однако, после того, как он привез все нужные документы, у него их принимать не стали, сославшись на возраст. Однако, когда он попросил их написать отказную, чтобы обратиться в прокуратуру, они не стали этого делать и сказали, что он должен был встать на рег. учет по месту рождения. Но я узнала, что если не имеется закрепленного за ним жилого помещения, то ему должны предоставить жилье по месту жительства. Посоветуйте, пожалуйста, что делать и куда обратиться?

Вопрос от читателя Клерк.Ру Сергей (г. Новосибирск)

Имею ли я право на получения жилья, как сирота в 26 лет? Я не знал, что только до 23 лет надо вставать на учет. Я в 24 года пришел и мне отказали! Я живу на койке место, но по праву, как сироте, мне должны предоставить отдельное жилье. Как мне быть?

Мне на почту приходят много писем от граждан, достигших возраста 23 года, которые своевременно не были обеспечены жилым помещением по категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.

Разъясняю действующее законодательство и судебную практику.

Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон) четко определяет круг лиц, на которых распространяются дополнительные социальные гарантии. Это: дети-сироты (до 18 лет), дети, оставшиеся без попечения родителей (до 18 лет), лица из их числа (до 23 лет).

23 года – установленный законом пресекательный срок (возраст), после достижения которого социальные льготы не распространяются, а лицо, который мог на них рассчитывать до 23 лет, утрачивает право на дополнительные гарантии, в том числе право на внеочередное предоставление жилого помещения.

В противном случае указанный Федеральный закон четко бы содержал норму, что он распространяется на лиц, ранее относящимся к детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые до 23 лет не успели воспользоваться своим правом на дополнительные гарантии по социальной защите.

Однако такой нормы в Федеральном законе нет, значит он не распространяется на лиц, достигших 23-летнего возраста.

Именно это является позицией самого авторитетного судебного органа России – Конституционного Суда Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19.10.2010 № 1282-О-О, Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2010 № 1590-О-О).

В указанных определениях Конституционный Суд Российской Федерации указал следующее.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства (статья 38, часть 1). Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» определяет общие принципы, содержание и меры государственной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Абзац 4 статьи 1 Федерального закона определяет лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, как лиц в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей.

Данной нормой законодатель, в исключение из общего правила о необходимости государственной поддержки детей, то есть лиц, не достигших 18-летнего возраста (пункт 1 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации), лишившихся или ограниченных в возможности иметь содержание от своих родителей и нуждающихся по этой причине в социальной защите, распространил действие названного Федерального закона на лиц, достигших 18-летнего возраста, и предоставил им право пользоваться соответствующими мерами социальной поддержки до достижения возраста 23 лет, обеспечив тем самым единообразный подход к определению оснований социальной защиты таких граждан (аналогичный возрастной критерий установлен пенсионным законодательством, законодательством об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, о социальной защите отдельных категорий граждан).

Такое правовое регулирование осуществлено в интересах названных лиц с целью предоставления им дополнительной социальной поддержки с учетом имевшегося у них ранее статуса детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права граждан, на которых действие данного Федерального закона не распространяется.

Между тем Верховный Суд Российской Федерации предусматривает исключение из этого правила.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2006 год сказано, что достижение лицом 23-летнего возраста, вставшим (поставленным) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, не может являться основанием для лишения его гарантированного и нереализованного права на внеочередное предоставление жилья, которое не было им получено, и не освобождает соответствующие органы от обязанности предоставить жилое помещение.

Таким образом, Верховный Суд Российской Федерации допускает возможность лиц, которые ранее относились к льготной категории граждан, реализовать свое право на внеочередное предоставление жилья после 23 лет, но при условии, если претенденты на жилье встали (были поставлены) на учет в качестве нуждающихся в жилье до 23 лет.

В противном случае действует общая норма – претенденты лишаются нереализованного права.

Следует отметить, что практика некоторых судов общей юрисдикции, в том числе судов субъектов Российской Федерации (кассационная инстанция), сводится к том, что, если истец (претендент на жилье из числа бывших льготников) сумеет доказать незаконность действий (бездействия) со стороны органов публичной власти (органов опеки и попечительства, местных администраций и т.п.) в части непринятия ими мер по информированию, содействию детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по вопросам обеспечения жильем, и при этом сумеет доказать принятие самим истцом попыток встать на соответствующий учет в качестве нуждающегося в жилье, получить жилье (эти попытки должны быть сделаны до достижения 23-летнего возраста), то суд обязывает надлежащего ответчика обеспечить претендента жилым помещением по договору социального найма, не взирая на его возраст.

Читайте также:  Должностные обязанности электрика

При этом, безусловно, такое лицо должно нуждаться в жилье на момент вынесения судебного решения и промежуток времени с момента достижения 23 лет и обращения в суд не слишком большой. В основе изложенной практики лежит, если честно, не нормы права (нормы закона), а некая «вселенская справедливость». Благо, что суд руководствуется не только законом, но и справедливостью.

Получить персональную консультацию Евгения Гаврилова в режиме онлайн очень просто – нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.

Федеральный закон О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей определяет общие принципы, содержание и меры государственной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Рассказываем, как сироте получить бесплатное жилье 35812

Сироты лишены в этой жизни самого главного – родительской любви и заботы.

У большинства из них трудное детство: нет поддержки, нет средств к существованию и нет собственного жилья. Поэтому государство оказывает детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей поддержку – выплачивает пособия, дает льготы и выдает бесплатные квартиры. Но как их получить, какие для этого должны быть соблюдены условия, какие требуются документы? Обо всем этом читайте в инструкции Центров защиты прав граждан.

КТО МОЖЕТ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ БЕСПЛАТНОГО ЖИЛЬЯ

Социальная поддержка в виде выдачи бесплатного государственного жилья оказывается детям-сиротам, а также детям, которые остались без попечения родителей. Прежде чем разъяснять механизм получения такого жилья, необходимо разобраться, кто и по какому принципу попадает под вышеназванные категории.

Дети-сироты – это дети до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.

Ребенок признается оставшимся без родительского попечения, если до совершеннолетия его родители:

– умерли или признаны умершими решением суда;
– признаны без вести пропавшими;
– лишены родительских прав или ограничены в них;
– недееспособны или признаны частично дееспособными (это должно быть подтверждено судебным решением);
– серьезно больны и не могут выполнять родительские функции;
– избегают выполнения своих родительских обязанностей;
– подозреваются или обвиняются в совершении преступления;
– отбывают наказание в исправительных учреждениях;
– отказываются взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги;
– просто неизвестны (как оба, так и один из родителей).

КАКОВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БЕСПЛАТНОГО ЖИЛЬЯ

Существует ряд обязательных условий, без которых сироте откажут в выдаче государственного жилья. Поэтому, если сирота или лишенный родительского попечения ребенок претендует на такое жилье, он должен:

1. Достигнуть возраста 18 лет, либо быть признанным дееспособным до достижения совершеннолетия (например, если вступил в брак).

2. Окончить пребывание в соцучреждении для детей-сирот (детей, оставшихся без попечения родителей), либо окончить вуз (если учится), либо пройти службу в армии (если служит) и иметь при этом подтверждающие это документы. Если же сирота отбывал наказание и освободился, он должен иметь соответствующий документ об отбывании наказания.

3. Не иметь собственного жилья или выделенного социального жилья, полученного по договору найма. Это касается и ближайших родственников или членов семьи, если они живут вместе с сиротой.

Если у родственников имеется жилье в социальном найме, сирота имеет право на получение бесплатной квартиры лишь в следующих случаях:
если проживает на жилплощади вместе с лишенными родительских прав родителями;
если вместе с сиротой проживают имеющие серьезные хронические заболевания люди;
– если жилплощадь, где живет кандидат на получение бесплатного жилья, официально признана непригодной для проживания;
– если жилье не соответствует санитарным и техническим нормам;
– если жилье не соответствует положенным нормативам по своей квадратуре.

Дополнительные основания для признания невозможности проживания в жилом помещении могут быть установлены законодательством субъектов Российской Федерации. Узнать об особенностях можно обратившись в орган исполнительной власти субъекта РФ. Как правило, это региональный департамент образования, либо муниципальные отделы опеки и попечительства.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Если сирота имеет свое жилье, и оно соответствует всем условиям проживания, то на квартиру от государства он претендовать не может!

КАКОВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВЫДЕЛЯЕМОМУ БЕСПЛАТНОМУ ЖИЛЬЮ

Выделяемое для сирот жилье имеет четко прописанные требования:

– отдельная квартира (не коммуналка) или дом;
– благоустроенное – с наличием всех коммуникаций (водоснабжение, теплоснабжение и электроснабжение);
– соответствие нормам предоставления площади по договору соцнайма определяется муниципальными органами с учетом уровня обеспеченности населения жильем.

Более подробные требования к выделяемому жилью:

– несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в исправном состоянии;
– жилье должно быть обеспечено инженерными системами: электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение (в поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных);
– жилые помещения должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды, возможных бытовых утечек воды из инженерных систем;
– доступ к квартирам выше пятого этажа должен осуществляться при помощи лифта;
– комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение;
– размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Жилплощадь не должна быть меньше учетной нормы, которая устанавливается органами местного самоуправления. Если семья сироты состоит их двух человек, то минимальная площадь выдаваемого жилья будет увеличена. Если в семье сироты более двух человек, то на каждого должно быть предоставлено еще дополнительное количество квадратных метров.

КАКОВА ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ЖИЛЬЕ

1. Встаем на учет в реестр детей-сирот или детей без родительского попечения

При достижении 14-летнего возраста ребенок-сирота включается в список детей, оставшихся без попечения родителей и нуждающихся в жилье. Соответствующее заявление подается попечителем, опекуном или администрацией того учреждения, где ребенок находится.

Если по какой-то причине заявление не подавалось, то его может подать сам претендент на жилплощадь, но только после достижения совершеннолетия. Делается это в специальном уполномоченном органе, который в каждом регионе свой (более точную информацию дадут в местной администрации).

2. Собираем необходимые документы

После достижения ребенком-сиротой 17-летнего возраста его законным представителем (попечителем, опекуном или администрацией учреждения, где он находится) собирается необходимый пакет документов, который может отличаться в разных регионах РФ. Документы подаются законным представителем в местную администрацию, после чего сирота включается в список на получение жилья.

За год до совершеннолетия ребенку собирается необходимый пакет документов, который может отличаться в разных регионах РФ. После подачи документов в соответствующий орган местные власти принимают решение включить сироту в список на получение жилья или нет.

Что касается тех сирот, которые обращаются в госорганы после достижения совершеннолетия самостоятельно, то необходимые документы человек должен собрать и иметь с собой непосредственно в момент обращения.

Список необходимых документов:

– заявление на получение жилья (2 экземпляра);
– паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
– документ, подтверждающий статус сироты;
– справка о составе семьи (оригинал);
– документ, удостоверяющий отсутствие собственной недвижимости;
– справку с места учебы или работы (об окончании обучения в вузе/службы в армии/отбывания наказания);
– свидетельство о заключении брака (для тех, кто состоит в браке);
– свидетельство о рождении детей (если имеются дети);
– документ, подтверждающий место жительства.

Одно заявление на получение жилья подается в администрацию (или уполномоченный орган), второе – в органы опеки и попечительства.

Заявление пишется в свободной форме, но в нем обязательно необходимо указать просьбу о выделении жилья, фамилию, имя и отчество заявителя, паспортные данные, реквизиты удостоверения ребенка-сироты, дату составления и возможные дополнительные просьбы заявителя.

ВАЖНО ЗНАТЬ! До совершеннолетия сирота может подавать заявления только через законных представителей. После совершеннолетия – только лично. Обращение через доверенное лицо в этом случае не допускается!

В качестве исключения для несовершеннолетних (но уже достигших 16-летнего возраста) может быть только ЭМАНСИПАЦИЯ. Это процесс, когда по решению органов опеки и попечительства (а также с согласия усыновителей или попечителя, а при его отсутствии – по решению суда) ребенок признается дееспособным и имеет право на получение жилого помещения по договору найма.

Если сирота обучается в вузе, проходит службу в армии или отбывает наказание в исправительном учреждении, то жилье может быть предоставлено ему только после завершения обучения/службы/отбывания наказания.

Получить бесплатное жилье сирота может лишь до достижения возраста 23 лет!

Исключения действуют лишь для получающих профессиональное образование, служащих в армии, а также отбывающих наказание сирот. Эти люди должны при первой возможности подать заявление на получение жилья в специальный уполномоченный орган и имеют право на получение соцжилья вне очереди.

После совершеннолетия – только лично. Обращение через доверенное лицо не допускается!

Если сирота обучается в вузе, проходит службу в армии или отбывает наказание в исправительном учреждении, то жилье может быть предоставлено ему только после завершения обучения/службы/отбывания наказания.

Подать заявление на получение бесплатного жилья сирота может лишь до достижения возраста 23 лет! Исключения действуют лишь для получающих профессиональное образование, служащих в армии, а также отбывающих наказание сирот. Эти люди должны при первой возможности подать заявление на получение жилья в специальный уполномоченный орган и имеют право на получение соцжилья вне очереди.

3. Подаем документы в соответствующий орган власти

Для постановки на учет для получения жилья обратитесь в местную администрацию (или иной уполномоченный орган). Если администрация не занимается этим вопросом, ее сотрудники подскажут вам, куда обратиться для подачи заявления и пакета документов для постановки в очередь на получени е жилья.

4. Ожидаем подбора и выделения жилья

Обычно заявка рассматривается в течение одного месяца. Если ответ положительный, то уже в течение следующего года претендент должен получить квартиру. На практике, к сожалению, ожидание может затянуться – все зависит от нормативных правовых актов органов местного самоуправления и возможностей региональных властей строить и сдавать жилье льготным категориям граждан.

5. Заключаем договор найма жилого помещения

Когда жилье подобрано и готово к выдаче, между муниципальными властями и сиротой заключается договор найма специализированного жилого помещения. В нем четко прописано, что жилье может использоваться исключительно для личного проживания заявителя и членов его семьи.

Договор действует в течение пяти лет. По истечению срока он трансформируется в стандартный договор социального найма. Однако в исключительных случаях договор найма специализированного жилого помещения может быть продлен на новый срок. Например, если сирота не исполнял обязанности по договору должным образом ввиду сложных жизненных обстоятельств.

В каком возрасте лучше подавать заявление о предоставлении бесплатного жилья?

Попасть в реестр сирот, нуждающихся в бесплатном жилье, можно, начиная с 14 лет. Напомним, до достижения совершеннолетия встать на учет можно только через законного представителя.

Подача же заявки на получение жилья осуществляется не раньше 17-летнего возраста, а получить квартиру можно не раньше 18 лет. Если ребенок-сирота находится на учебе и получает профессиональное образование, проходит срочную службу в армии или отбывает наказание в исправительном учреждении, то получает квартиру он только после окончания вуза/службы в армии/отбывания наказания.

В какой срок после подачи заявления выдадут квартиру?

По регламенту квартиру заявитель получит не ранее чем через год после положительного решения госоргана. Однако крайний срок законодательно не установлен. На практике процедура может занять больше времени.

Можно ли приватизировать бесплатное жилье?

Социальное жилье может быть приватизировано сиротой в частную собственность. Однако для этого прожить он там должен не менее 5 лет. Это связано с тем, что при выдаче квартиры на этот срок заключается договор найма специализированного жилья. Приватизировать квартиру ранее этого срока невозможно.

После 5 лет проживания с сиротой заключается бессрочный договор социального найма. И вот с этого момента жилище можно приватизировать.

Можно ли получить деньги вместо бесплатного жилья?

Заменить обретение жилья ребенком-сиротой на получение наличными рублями невозможно. Жилплощадь нельзя перевести в денежный эквивалент и выдать вместо него сумму денег, равную его стоимости. Кроме того, нельзя получить квартиру в виде субсидии на приобретение или строительство жилья самостоятельно.

Можно ли получить бесплатное жилье в другом городе?

Жилье для сирот предоставляется в том регионе, где проживает претендент на получение жилплощади. Для получения жилья в другом городе сироте потребуется оформить регистрацию в том населенном пункте, где он хочет получить жилплощадь.

Можно ли отказаться от получения бесплатного жилья?

Если по какой-либо причине сирота хочет отказаться от полученной квартиры, например, если квартира не соответствует прописанным в законе нормам, он вправе это сделать. В этом случае необходимо потребовать от администрации замены ненадлежащей жилплощади, грамотно аргументировав претензию. Если госорган отказывается менять квартиру на ту, которая действительно соответствует всем законодательным нормам, то необходимо обращаться с иском в суд.

ВНИМАНИЕ! В этом случае квалифицированная юридическая помощь сироте должна быть оказана бесплатно в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи. Если интересы сироты представляет доверенное лицо, на него может потребоваться нотариальная доверенность.

Чтобы сироте получить бесплатное жилье от государства, нужно действовать по следующей схеме:

Дети-сироты это дети до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.

Добавить комментарий