Как расторгнуть контракт по соглашению сторон: пошаговая инструкция
Расторгнуть госконтракт по соглашению сторон — это значит прервать его исполнение до того, как выполнены все обязательства. В Гражданском кодексе и в 44-ФЗ предусмотрен специальный алгоритм для этого действия. Разберемся, как без ошибок расторгнуть государственный контракта, а также составить образец соглашения о расторжении контракта по соглашению сторон 44-ФЗ.
Расторжение контракта допускается по 44 ФЗ по соглашению сторон, в судебном порядке, а также предусмотрено одностороннее расторжение контракта по 44 ФЗ заказчиком или поставщиком. Рассмотрим случай, когда стороны пришли к обоюдному решению, что дальнейшее исполнение условий договора невозможно.
Понятие расторжения по соглашению сторон
Ст. 95 44 ФЗ расторжение контракта определяет как возможность прекратить обязательства по государственному договору на основании взаимных договоренностей поставщика и госзаказчика. При этом основания и порядок действий не установлены. В связи с этим необходимо руководствоваться нормами Гражданского кодекса (ГК РФ), в частности главой 29, в которой описаны суть, механизм процедуры и возможные последствия прекращения обязательств.
Расторжение по соглашению сторон по 44 ФЗ подразумевает, что в процессе исполнения обязательств произошло изменение условий. Из-за этого исполнение всех условий контракта стало менее выгодным, нежели заказчик или поставщик рассчитывал изначально при заключении.
Алгоритм проведения процедуры
Шаг 1. Определить случаи.
Перечня ситуаций, по причине которых можно расторгнуть договор по взаимному согласию, законодательством не предусмотрено, в отличие от расторжения в одностороннем порядке по 44 ФЗ.
Как правило, к ситуациям, когда стороны договариваются разорвать взаимные обязательства, можно отнести следующие:
- у госзаказчика отпала необходимость в дальнейшей поставке, оказании услуг, к примеру, сокращение штата сотрудников влечет уменьшение объема услуг по повышению квалификации сотрудников;
- поставщик далее не может исполнять свои обязанности по договору по не зависящим от него причинам, например, из-за форс-мажорных обстоятельств (стихийные бедствия, войны, забастовки, что выпадает из нормального развития событий и препятствует своевременной поставке товара или выполнению работ, услуг).
Заказчик не вправе расторгнуть контракт по взаимному решению, если поставщик нарушил существенные условия. К примеру, неоднократное нарушение сроков поставки или поставка товаров ненадлежащего качества. В данном случае он обязан оформить расторжение договора в одностороннем порядке (44 ФЗ) или по решению суда, ведь ненадлежащее исполнение договора ведет к ответственности в виде штрафов, пеней, а также внесению поставщика в реестр недобросовестных (в отличие от взаимного решения).
Шаг 2. Составить образец письма о расторжении контракта по соглашению сторон по 44 ФЗ.
Необходимо документально зафиксировать прекращение прав и обязанностей заказчика и поставщика и отразить их взаимное согласие о прекращении правоотношений. Образец расторжения контракта по соглашению сторон по 44 ФЗ составляется в письменной форме в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, по одному для заказчика и поставщика.
Одновременно с этим образец расторжения контракта по соглашению сторон (44 ФЗ) законодательно не установлен, рекомендуем указать следующие данные:
- контактные данные заказчика и поставщика;
- вывод о взаимном решении на основании ч. 8 ст. 44-ФЗ, ч. 1 ст. 450 ГК с указанием пункта контракта;
- объем фактически исполненных обязательств и их сумму;
- стоимость неисполненных обязательств;
- срок возврата денежных средств, внесенных в качестве обеспечения исполнения контракта;
- отсутствие претензий сторон друг к другу;
- реквизиты и подписи.
Скачать образец соглашения расторжения контракта по 44 ФЗ по соглашению сторон
Этот же шаблон можно использовать и как образец соглашения о расторжении государственного контракта по 44 ФЗ.
Шаг 3. Вернуть обеспечение.
При расторжении договора по соглашению сторон 44 ФЗ и п. 2 ст. 453 ГК предписывают прекратить все обязательства по нему. Срок возврата денежных средств указывается либо в самом договоре, либо в соглашении о расторжении договора по 44 ФЗ по соглашению сторон. Иначе действия заказчика могут быть рассмотрены как неосновательное обогащение (п. 1 ст. 1102 ГК РФ). Банковская гарантия возврату не подлежит.
Шаг 4. Разместить сведения в Единой информационной системе (ЕИС).
После факта расторжения контракта по 44 ФЗ по соглашению сторон процедура в ЕИС требует набора определенных действий.
В течение пяти рабочих дней сведения об этом факте размещаются в реестре контрактов, за исключением государственной тайны (ч. 26 ст. 95). Согласно Постановлению Правительства № 1093 от 28.11.2013, размещается отчет об исполнении договора в течение 7 рабочих дней с даты прекращения обязательств.
Образец соглашения сторон о расторжении трудового договора
Соглашение о расторжении трудового договора — это наиболее удобный и для работника, и для работодателя способ прекратить трудовые отношения. В статье мы расскажем о том, в каком порядке проходит эта процедура и какие документы для ее осуществления необходимо подготовить.
Обратимся к ТК РФ
При прекращении любого контракта следует обращаться к статье 84.1 ТК РФ. Она регламентирует общий порядок оформления прекращения трудового договора.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, основанием для увольнения может являться соглашение сторон. Статья 78 о расторжении трудового договора по соглашению сторон гласит о том, что по этому основанию контракт может быть разорван в любой момент.
Порядок расторжения контракта
Чтобы увольнение было оформлено правильно, необходимо придерживаться установленного трудовым законодательством порядка:
- Если инициатором является сотрудник, он может написать работодателю заявление с просьбой расторгнуть контракт по соглашению сторон. Администрация должна его одобрить. Если с инициативой выступил наниматель, для достижения договоренностей достаточно устной формы.
- Заявление регистрируется в журнале.
- Составляется соглашение в 2 экземплярах. Документ скрепляется подписями сторон. Надо отметить, что этот пункт не является обязательным, главным является наличие договоренности между трудящимся и нанимателем. Поэтому можно сразу перейти к следующему шагу.
- Руководитель издает приказ о прекращении договора.
- Работнику выплачивается окончательный расчет и выдается трудовая книжка.
Остановимся на каждом моменте подробнее.
Заявление на увольнение
Сотрудник составляет заявление на увольнение с выплатой компенсации. Оно пишется на имя руководителя предприятия. Текст заявления должен содержать формулировку с просьбой об увольнении по обоюдной договоренности. Также указывается день расторжения трудового договора. Ставится дата и подпись заявителя.
Соглашение о расторжении контракта
Согласно ст. 78 ТК РФ, любой контракт может быть прекращен в случае достижения сторонами договоренности и компромисса. В роли инициатора его расторжения может выступить как работник, так и наниматель. Предложение о прекращении рабочих отношений оформляется в виде соглашения. Образец договора о расторжении трудового договора по соглашению сторон в виде иллюстрации к статье вы увидите далее.
Оно составляется в письменном виде. В нем указывается следующая информация:
- наименование документа с информацией об основном договоре;
- дата составления;
- основание прекращения контракта п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ;
- дата увольнения работника;
- сведения об отсутствии у сторон взаимных обязательств и претензий;
- данные о том, что предприятие обязуется в день ухода сотрудника выдать ему окончательный расчет и трудовую книжку;
- подписи работодателя и работника.
Для ознакомления предлагаем вам образец соглашения сторон о расторжении трудового договора.
Этот образец расторжения трудового договора по соглашению сторон (2020) можно использовать в качестве шаблона, меняя лишь имена и даты.
Компенсации при увольнении
При увольнении работнику выдается расчет. В него входит:
- зарплата за фактически отработанные дни;
- компенсация за неиспользованный отпуск.
В ТК РФ не предусмотрены какие-либо другие специальные выплаты для работников, увольняемых по рассматриваемому нами основанию. Поэтому компенсация может быть предоставлена, если только наниматель не имеет ничего против этого (ст. 178 ТК РФ). Если руководитель и работник договорились о выплате, информация об этом указывается в дополнительном соглашении к контракту. Компенсация при расторжении трудового договора по соглашению сторон может быть определена конкретной суммой, а может определяться количеством окладов сотрудника.
Образец приказа об увольнении
После того как договоренность о прекращении контракта будет составлена и подписана сторонами, администрацией издается приказ о расторжении трудового договора по соглашению сторон. Распоряжение оформляется по унифицированной стандартной форме Т-8.
В нормативном акте указывается:
- основание увольнения;
- дата последнего дня работы сотрудника.
Уходящего человека необходимо под подпись ознакомить с приказом.
Запись в трудовой
В день увольнения в трудовую книжку сотрудника вносится информация о том, что контракт расторгнут по обоюдному согласию сторон согласно ст. 77 ТК РФ. Запись заверяется подписью начальника отдела кадров и печатью организации. В знак ознакомления с внесенными сведениями работник ставит рядом с записью свою подпись. В специально отведенной графе указываются реквизиты приказа, который стал основанием для прекращения рабочих отношений.
Образец соглашения о расторжении контракта по соглашению сторон 44-ФЗ 2022 г.
Расторжение контракта по соглашению сторон – это самый простой и позитивный способ досрочного закрытия контрактных обязанностей, связывающих контрагентов сделки.
Проблема состоит в отсутствии четкого регламента этой процедуры в современном российском законодательстве о контрактной системе. Подробности в статье.
1. Причины расторжения контракта по соглашению сторон
Данный вариант расторжения договорных обязательств возможен при полном отсутствии у сторон взаимных претензий. В этом случае контракт может быть расторгнут по взаимному соглашению по следующим причинам:
1) исполнение контракта невозможно вследствие непредвиденного изменения обстоятельств;
2) заказчик не испытывает потребности в дальнейших поставках данной продукции.
Во всех остальных случаях, в соответствии со статьей 111.4 44-ФЗ, заказчик или поставщик могут расторгнуть договор только в одностороннем порядке, либо в результате судебного разбирательства.
Воспользуйтесь нашими наработками! Мы поможем вам выиграть не менее трети котировок!
2. Процедура расторжения государственного контракта по соглашению сторон
Прежде всего следует помнить о пункте1 статьи 452 Гражданского кодекса России: соглашение о расторжении контракта следует оформить аналогично самому договору. То есть, если договор оформлялся с нотариальным сопровождением, или проходил государственную регистрацию, то и расторгать его нужно посредством аналогичных действий. Исключением является подписание соглашения об отступном, поскольку здесь происходит оформление самостоятельной сделки в рамках конкретных законодательных актов, а не по согласованию сторон. Нарушение этого правила оформления соглашения о расторжении контракта может, согласно судебной практике, привести к негативным последствиям:
1) неправомочность соглашения на основании того, что добровольное согласие сторон не доказано в полной мере (определение Московского городского суда под номером 4г-741/2016 от 02.02.2016);
2) признание подписанного сторонами документа недействительным (постановление АС Московского округа по делу № А41-82273/2015 от 21.09.2016).
3. Пошаговая инструкция по проведению процедуры расторжения
Шаг 1. Указание причины расторжения контракта (см. выше).
Шаг 2. Подписание соглашения в соответствии с рамками законодательства с указанием взаимного согласия о прекращении взаимоотношений по договору поставок ТРУ и освобождения сторон от договорных прав и обязанностей.
Шаг 3. Возврат обеспечения по контракту, согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса. Сроки возврата денежных сумм прописываются либо в контракте, либо в соглашении.
Внимание: Невозвращение предоплаты исполнителю толкуется законом как незаконное обогащение без наличия на то каких-либо оснований, в соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса. Исключением считается банковская гарантия, которая не возвращается независимо от условий.
Шаг 4. Публикация сведений о расторжении контракта в ЕИС, не позднее одного рабочего дня с даты подписания соглашения сторон о прекращении действия договора.
Исключение делается для договоров, содержащих государственную тайну. В течение семи рабочих дней на этом же портале следует опубликовать отчет об исполнении всех пунктов соглашения, согласно ПП РФ № 1093 от 28.11. 2013.
Факт прекращения договорных отношений стороны сделки подтверждают посредством дополнительного соглашения о расторжении контракта, которое составляется в двух экземплярах – по одному для каждой стороны.
Сведения о соглашении по расторжению контракта следует отправить ФК РФ не позднее пяти рабочих дней для занесения в реестр контрактов.
Для гарантированного результата в тендерных закупках Вы можете обратиться за консультацией к экспертам Центра Поддержки Предпринимательства. Если ваша организация относится к субъектам малого предпринимательства, Вы можете получить целый ряд преимуществ: авансирование по гос контрактам, короткие сроки расчетов, заключение прямых договоров и субподрядов без тендера. Оформите заявку и работайте только по выгодным контрактам с минимальной конкуренцией!
Расторжение трудового договора по соглашению сторон
Расторжение трудового договора по соглашению сторон – процедура, на первый взгляд, стандартная и привычная. О нюансах, с которыми может столкнуться предприятие, читайте в нашей статье.
Что такое трудовой договор
Ст. 56 ТК РФ дает определение трудовому договору как письменно составленной договоренности двух сторон о трудовых отношениях. Он закрепляет:
- обязательство компании о предоставлении необходимых для выполнения рабочих функций условий;
- полагающуюся оплату;
- функции и должностные обязанности работника.
Он выступает как юридически доказанный факт трудовых отношений. Договор бывает срочным (заключается на конкретный период времени, например, 3 месяца) и бессрочным (без указания конкретных сроков трудовой деятельности).
Образец соглашения о расторжении трудового договора
После расторжения трудового договора по соглашению сторон ранее действующие письменные договоренности юридически перестают действовать.
Ст. 78 ТК РФ говорит нам о том, что любой договор, независимо от его периода действия, можно расторгнуть в случае достижения договоренности и компромисса. При этом ни одна из сторон не должна иметь претензий к другой. И работодатель, и сотрудник могут выступить в роли инициатора прекращения действия договора о труде. Свое предложение о расторжении документа каждая сторона вправе составить в письменной форме.
Само соглашение обязательно составляется в письменном виде. В него нужно включить:
- название документа с отметкой сведений об основном договоре;
- дату документа;
- пункт о том, что обе стороны не возражают против окончания трудовых отношений (п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ);
- дату увольнения сотрудника;
- отметку об отсутствии взаимных обязательств, претензий и добровольности составления документа;
- обязанность предприятия предоставить сотруднику его личную трудовую книжку и окончательно рассчитать по заработной плате и другим выплатам, если они положены сотруднику;
Как правильно оформить записи в трудовой книжке, читайте в нашей статье «Порядок заполнения трудовой книжки — образец».
- подписи руководителя компании и ее работника.
Проверьте правильно ли вы оформили увольнение сотрудника по инициативе работодателя, изучив подсказки экспертов КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.
Образец соглашения о расторжении трудового договора можно скачать на нашем сайте.
Компенсация при расторжении трудового договора по соглашению сторон
Если работник располагает неотгулянными днями ежегодного отпуска, то при увольнении он имеет право на получение денежной компенсации за них.
Окончательный расчет для сотрудника может быть в виде:
- выплаты только тех сумм, которые положены работнику по действующему трудовому договору и законодательству;
- выплаты перечисленных выше сумм и дополнительно оговоренной суммы. К примеру, нескольких установленных окладов, одноразовой премии.
Все эти важные моменты следует прописать в тексте документа.
О процедуре расторжения предприятием трудовых отношений читайте в статье «Расторжение трудового договора по инициативе работодателя».
Эксперты КонсультантПлюс подготовили подборку судебных решений по увольнению сотрудника по соглашению сторон. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.
Итоги
Расторжение трудового договора по соглашению сторон является юридическим действием, прекращающим трудовые отношения. Достигнутая договоренность обязательно должна быть подтверждена письменным соглашением о расторжении трудового договора. В нем также необходимо прописать все денежные выплаты, положенные сотруднику.
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Как оформить соглашение о расторжении госконтракта по соглашению сторон
Соглашение о расторжении контракта по 44-ФЗ по соглашению сторон — это документ, который завершает исполнение обязательств. Его составляют, если заказчик и подрядчик обоюдно решили прервать договорные отношения.
Скачать образец дополнительного соглашения о расторжении контракта по 44-ФЗ по соглашению сторон |
Скачать образец соглашения о расторжении договора по соглашению сторон 2021 года из КонсультантПлюс |
Скачать образец письма о расторжении договора по соглашению сторон |
Когда расторгают госконтракт
Заказчик и поставщик документально оформляют расторжение государственного контракта по соглашению сторон по 44-ФЗ из-за того, что изменились условия выполнения обязательств. Причины разные, среди них:
- Пропала необходимость в товарах, работах, услугах (например, сократили штат государственного учреждения, и ему стали не нужны услуги по повышению квалификации сотрудников, которые больше не работают).
- Поставщик не выполняет обязательства по госконтракту ввиду обстоятельств, которые от него не зависят (например, стихийные бедствия, забастовки и т. д.).
- Не выбрали весь объем товара, который заложили (как пример, в течение года заказчик по заявкам заказывает продукты питания, к окончанию срока действия оказалось, что объем продуктов в спецификации больше, чем фактически получил заказчик).
Госконтракты расторгают по договоренности заказчика и поставщика, по решению суда или в одностороннем порядке. Разберем ситуацию, когда заказчик и поставщик решили, что дальше выполнять обязательства невозможно, и расторгают госконтракт по взаимному согласию.
Используйте бесплатно инструкции от экспертов КонсультантПлюс, чтобы расторгнуть контракт в одностороннем порядке без ошибок и нарушений.
Как расторгнуть договор по соглашению сторон: пошаговая инструкция
В ч. 8 ст. 95 44-ФЗ закреплены правила, как расторгнуть договор по взаимному согласию, но основания и порядок такого расторжения контракта не установлены. Следует обратиться к нормами Гражданского кодекса. В главе 29 ГК РФ описана суть, механизм процедуры, действия заказчика после расторжения контракта по соглашению сторон и возможные последствия.
Шаг 1. Определяем основания.
В законе нет списка ситуаций. Участники сделки вправе сами прекратить обязательства. Учтите, что нельзя расторгнуть договор по согласию, если поставщик нарушил обязательные условия сделки, например не в первый раз сорвал сроки поставки или поставил некачественную продукцию. В таких случаях необходимо в одностороннем порядке отказываться от исполнения или обращаться в суд за решением о досрочном прекращении обязательств. Ненадлежащее исполнение договора приведет к ответственности и попаданию в реестр недобросовестных поставщиков. Взаимное решение прекратить обязательства проходит без санкций.
Шаг 2. Составляем уведомление о расторжении контракта.
Этот документ нужен, чтобы в письменной форме уведомить о намерении закрыть сделку. Оформляется в виде письма в свободной форме на официальном бланке организации. Обязательно укажите:
- Причины.
- Ссылку на норму закона и пункт контракта.
- Предложение расторгнуть действующие договоренности.
- Порядок этой процедуры (сроки, какие документы следует представить).
К письму рекомендуем приложить бланк допсоглашения о расторжении для заполнения и подписания. Предлагаем образец письма о расторжении контракта по соглашению сторон по 44-ФЗ, используйте этот шаблон в работе.
Шаг 3. Готовим документы.
Необходимо письменно зафиксировать, что правоотношения госзаказчика и подрядчика прекращаются, и отразить основания для такого решения. Документ составляется в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон. Экземпляры имеют равную юридическую силу.
Датой прекращения действия указывают день, когда участники подписали этот документ, если в нем не предусмотрен другой порядок (п. 3 ст. 453 ГК).
Формы для этого документа в законе нет, его составляют в произвольном порядке. Проверьте, чтобы в документе были такие сведения:
- наименование госзаказчика и поставщика;
- ссылки на нормы закона и положения госконтракта (ч. 8 ст. 95 Закона о контрактной системе, ч. 1 ст. 450 ГК);
- объем и стоимость фактически выполненных обязательств;
- сумма обязательств, которые не были исполнены;
- в течение скольких дней вернется обеспечение;
- отсутствие у сторон взаимных требований;
- сведения о сторонах, подписывающих документ.
Актуальный пример соглашения о расторжении договора по соглашению сторон — заказчик и подрядчик по взаимному согласию расторгли контракт на выполнение работ.
Шаг 4. Возвращаем обеспечение исполнения контракта.
После подписания такого документа прекращаются все обязательства по сделке. За этим следует обязанность вернуть обеспечение. Срок возврата денег, которые внесены в качестве обеспечения исполнения контракта, необходимо указать в допсоглашении о прекращении договора или руководствоваться положениями госконтракта. Иначе заказчик неосновательно обогатится, что является нарушением закона (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).
Банковская гарантия не возвращается.
Шаг 5. Размещаем сведения о прекращении в ЕИС.
На вкладке «Расторжение контракта» следует указать сумму фактической оплаты, основание и причины для прекращения договорных отношений, дату и номер документального подтверждения (допсоглашения). Заказчик самостоятельно решает, какую причину расторжения контракта по соглашению сторон указать в ЕИС, руководствуясь тем, что стороны написали в допсоглашении.
Соглашение о расторжении договора
Необходимость в составлении соглашения о расторжении договора возникает далеко не всегда. Разумеется, стороны вправе письменно расторгать любой исполненный договор, даже если в этом нет ни малейшей необходимости.
Однако безусловным основанием для составления соглашения может быть либо досрочное расторжение договора с неисполненными обязательствами сторон, либо расторжение договора с условием автоматического продления срока его действия.
Досрочное расторжение
Любой договор может быть расторгнут досрочно либо по решению суда, либо по взаимному согласию сторон, либо в силу закона. Естественно, что договор, расторгаемый по решению суда, не нуждается ни в каких дополнительных соглашениях.
Что касается расторжения по требованию закона, то для него вполне достаточного простого уведомления. Например, договор аренды может быть расторгнут арендатором в любой момент с обязательным условием извещения арендодателя как минимум за месяц до дня предполагаемого расторжения.
То есть само по себе уведомление арендатора о том, что он хочет прекратить арендные правоотношения, будет основанием для того, чтобы в назначенную дату договор прекратил свое существование. О том, как составить уведомление о расторжении договора аренды, подробно рассказано в специальном материале нашего сайта.
Не следует путать исполнение условий договора с прекращением срока его действия. Например, тот же договор аренды расторгается, но договорная обязанность арендатора оплатить задолженность или вернуть арендованное имущество сохраняется на срок, равный сроку исковой давности.
Досрочное расторжение договора по соглашению сторон подразумевает, что договорные отношения, не отмененные в судебном порядке или не подлежащие отмене в одностороннем порядке по требованию закона, расторгаются контрагентами по взаимному согласию.
Подписание дополнительного соглашения о расторжении прекращает договорные отношения либо с момента подписания соглашения, либо с момента, о котором договорятся стороны.
В любом случае, материальные обязательства, возникшие до даты расторжения, сохранят свою силу на срок исковой давности.
Например, если по договору поставки возникает задолженность, то соглашение о расторжении прекращает формирование новых задолженностей, но никак не обязанность одного из контрагентов оплатить долг, штрафные санкции и пеню, предусмотренную договором.
Расторжение договора с условием автоматического продления
Целый ряд договоров, особенно в сфере правоотношений, связанных с арендой и наймом, включают в себя в качестве одного из условий возможность автоматического продления срока действия договора в случае, если ни одна из сторон не заявит о желании его расторгнуть.
Например, договоры коммерческого найма или аренды жилого помещения, как правило, заключаются сроком на один год, даже если предполагается, что аренда или найм будут длительными. Это связано с тем, что стороны не желают связывать себя обязательством регистрации договора в Росреестре.
При этом чтобы не составлять каждый год новый договор, контрагенты интегрируют в текст договора условие, что срок действия договора составляет один год, но если ни одна из сторон не пожелает его расторгнуть, договор автоматически, то есть без составления дополнительных соглашений, будет продлен на следующий год. И так год за годом договор будет успешно действовать.
Соответственно, если контрагент, желающий расторжения договора в конце условного года не известит второго контрагента о своем желании, то договор продлит свое действие.
Если предположить, что наниматель квартиры освободит жилье в конце года, считая, что этим договор может быть прекращен, то он рискует нажить неприятности. Несмотря на то, что наниматель съехал, договор будет действовать, а значит, сохранится обязанность нанимателя оплачивать арендную плату и коммунальные услуги. Так что наш предполагаемый наниматель вполне может спустя полгода получить иск в суд о взыскании задолженности.
Таким образом, в случае, если договор подразумевает автоматическое продление, любой из контрагентов при нежелании продлить действие договора должен сделать либо одно, либо оба из нижеперечисленных действий:
- направить второму контрагенту извещение о расторжении договора по истечении срока его действия. Этот вариант вполне удобен и не требует больших затрат времени. Извещение можно направить по почте заказным письмом с обратным уведомлением о вручении либо вручить его второй стороне лично под подпись. При условии, что уведомление было направлено надлежащим образом, составление соглашения не потребуется;
- скачать образец соглашения о расторжении договора, заполнить и подписать совместно с контрагентом.
Структура соглашения
Даже при самостоятельном составлении соглашения у контрагентов не возникнет никакой сложности. Тем более сложностей не будет, если вы скачаете предлагаемый нами типовой образец соглашения.
Особе внимание следует уделить моментам, связанным с неисполненными обязательствами. Так, соглашение о расторжении договора может включать в себя:
- условия рассрочки выплаты задолженности;
- условия начисления штрафным санкций;
- условия возврата имущества, переданного по договору;
- условия исполнения услуг или работ, которые были оплачены в период действия договора и т.д.
В целом, стандартное соглашение о расторжении договора включает в себя следующие структурные элементы:
- дату и место составления и подписания соглашения;
- наименования юридических лиц или ФИО физических лиц, анкетные данные и адреса;
- сведения об основном договоре, который расторгается в рамках соглашения;
- выражение согласие контрагентов на расторжения договора;
- причины расторжения договора;
- дату, с которой договор будет считаться расторгнутым;
- взаимные претензии по основному договору. Если их нет, это следует отметить в соглашении;
- подписи сторон и реквизиты для юридических лиц.
Соглашение составляется в количестве экземпляров, соответствующем количеству контрагентов. Если основной договор проходил процедуру государственной регистрации, то соглашение о расторжении договора также должно пройти эту процедуру.