За рождение третьего ребенка земельный участок

Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?

Через три месяца у меня родится третий ребенок. Мы живем в Московской области и хотим построить дом. Слышала, что многодетным бесплатно выделяют земельные участки. Как получить такую землю? Есть ли такая программа в России, или это слухи? Если есть, то в каких законах это описано?

Мирослава, поздравляем вас с грядущим пополнением в семье. С рождением третьего ребенка у вас действительно появится право на бесплатный участок. Но получить его будет не так уж просто, а еще сложнее будет построить на нем дом. Вот как обстоят дела по документам и в реальности.

Многодетным семьям выделяют бесплатные земельные участки

Возможность получить бесплатный земельный участок, если в семье есть хотя бы трое детей, упоминается в земельном кодексе. То есть это федеральная норма.

Но на федеральном уровне установили только такие условия:

1. Многодетные теоретически могут получить бесплатную землю.
2. Правила выделения участков устанавливают регионы.
3. На уровне региона могут установить требование о признании семьи нуждающейся в жилье.
4. Вместо участков могут предлагать компенсацию или другие льготы — на усмотрение региона.
5. Бесплатную землю можно получить один раз.

Минрегион разработал рекомендации, на каких условиях выделять бесплатные участки многодетным. Но это не общие требования, а что-то вроде советов: в каких местах выделять землю, где принимать документы от семей, какие ограничения установить на предыдущие сделки и как быть с коммуникациями. Местные власти могут принять их во внимание и изменить.

Но сама возможность получить бесплатный участок у многодетных семей действительно есть.

Условия предоставления участков устанавливает регион

Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным участки и на каких условиях. Это значит, что конкретную программу стоит искать в своем регионе.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В Брянске это закон от 31.01.2017 № 3-3. А в Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Все эти документы в чем-то похожи, но в требованиях к семьям есть и различия.

Например, в Московской области троим детям в семье должно быть меньше 18 лет. А в Краснодаре младшему ребенку может быть даже 23 года — и семья все равно имеет право на участок. И в Московской области, и в Краснодаре нужно прожить минимум пять лет — только тогда можно получить участок именно там. А вот в Брянске такого условия вообще нет, но нужно, чтобы семья имела постоянную регистрацию в регионе.

Законы, которые регулируют правила предоставления бесплатных участков, нужно искать на сайте администрации региона. Обычно это не очень объемные документы и в условиях разобраться вполне реально.

Требования к многодетным семьям в Московской области

Раз уж вы живете в Московской области, разберем условия на примере этого региона. Участок здесь можно получить для строительства дома или садоводства.

Вот каким требованиям должна соответствовать семья, чтобы получить бесплатный участок в собственность:

1. В семье есть хотя бы трое детей до 18 лет. Усыновленные дети, пасынки и падчерицы тоже считаются.
2. Брак официально зарегистрирован. Или у одинокого родителя трое детей.
3. Дети живут вместе с родителями. Если дочь мужа от первого брака живет со своей мамой, а во втором браке у него двое детей, такая семья не многодетная. А вот если у второй жены есть ребенок от первого брака и она родила еще двоих детей от второго супруга, это многодетная семья.
4. Все члены семьи — граждане РФ.
5. Родители, усыновители, одинокая мама или отчим живут в Московской области минимум пять лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией.
6. У членов семьи нет в собственности участков площадью шесть соток и более и жилых домов.
7. Члены семьи не продавали, не дарили и не делили участки площадью шесть соток и более после 15 июня 2011 года.

Если в вашей семье трое несовершеннолетних детей, вы живете в Московской области больше пяти лет и у вас никогда не было здесь земли и дома, можно подать заявление на выделение бесплатного участка в собственность.

В других регионах могут быть другие требования.

Как встать в очередь на выделение бесплатной земли

Многодетная семья сначала должна встать на учет, чтобы власти региона знали, что им положен участок. Потому что семей обычно больше, чем земли, и участки выделяют в порядке очереди.

Вот список документов для постановки на учет в Московской области:

1. Заявление.
2. Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
3. Свидетельство о браке или разводе. Если супруг умер — о его смерти.
4. Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
5. Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.

Документы нужно подавать в местную администрацию по месту жительства или в МФЦ. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг. Некоторые сведения для постановки на учет администрация запросит сама в разных ведомствах.

Заявление многодетной семьи рассмотрят, проверят документы и выписки по своим каналам и дадут ответ — поставили семью на учет или отказали. Сроки везде разные — где-то пять дней, а где-то месяц. Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.

Какую землю выделяют многодетным

Площадь участка зависит от региона. В Московской области дадут минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбрать, в каком районе она хочет получить участок: власти формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть. Они должны за счет бюджета провести межевание, поставить участки на кадастровый учет и подвести коммуникации. Но на деле с коммуникациями бывает все сложно: многодетным могут предложить землю за городом, где нет дороги, газа и электричества. Денег на инфраструктуру в бюджете не хватает.

Узнавать, где именно выделяют участки, нужно в своем регионе. Там должны быть списки и планы. Но не ждите, что получите участок в хорошем месте и сразу начнете строиться. Московская область — точно не самый бедный регион, но даже там с коммуникациями на земле для многодетных дела обстоят не очень хорошо.

Например, в Балашихе выделено 217 участков, но ни на одном нет водопровода, только 59 оснащены газом, а дорога построена к 103.

В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.

В Краснознаменске на учете стояли 234 семьи, а участки получили только 48 — вся земля без газа, электричества, дорог и воды. В Лобне ни к одному из 155 участков не подведен газ. Гораздо лучше ситуация в Воскресенске: там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.

Семьям придется договариваться между собой, чтобы провести воду и газ. Обычно это бывает сложно. А самостоятельно справиться с подключением коммуникаций многодетной семье может оказаться не по карману. При этом земельный налог начнут начислять сразу же. Но если участок меньше 6 соток, теперь есть льгота и можно обойтись без дополнительных платежей в бюджет.

Реально ли получить бесплатный участок

В теории это реально. Как минимум, встать на очередь может любая многодетная семья. А вот получить землю, оформить ее в собственность и потом пользоваться получится не у всех.

Иногда в регионе вообще нет участков для многодетных. Например, их не выделяют в Москве. Зато там дают компенсацию на покупку жилья. Правда, не всем, а тем, кто действительно в этом нуждается.

А где-то многодетные встали на учет и годами ждут участков. Возможно, большинство так их и не получит. Например, в Брянске за все время действия программы подали больше 2600 заявлений. А участки получили меньше 400 семей, и сейчас многодетным предлагают всего лишь 150 участков на окраине города. Иногда власти выделяют участки по жребию. Например, на один участок подано несколько заявок — кому он выпадет, тому и достанется.

В Московской области участками обеспечены 62% многодетных семей. Но этот показатель сильно различается по районам и городам даже внутри одного региона. Где-то обеспеченность 97%, а где-то — 11%.

В Самаре с участками тоже плохо. На сайте департамента имущественных отношений нашелся один участок в дачном поселке у железной дороги — без инфраструктуры и инженерных сетей. А вот в Новокуйбышевске многодетным предлагают 40 участков по 10 соток. К каждому коммуникации не подведены, но есть возможность подключения к общей сети. Правда, дорога только грунтовая и к домам ее придется обустраивать за свой счет.

Что еще многодетные могут получить от государства:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Земля за третьего ребенка: порядок получения, требования и основные проблемы

Земельные льготы

На территории Российской Федерации действует закон, согласно которому семье может быть предоставлена земля за третьего ребенка. Почему «может» быть предоставлена, какие в этом есть подводные камни, как получить надел добросовестным гражданам и как государственно отсеивает мошенников, будет рассмотрено далее.

Где можно получить бесплатные гектары

Когда закон только был принят государством с целью решить сложившуюся негативную ситуацию, связанную с демографическим положением внутри страны, получить гектары можно было исключительно в некоторых регионах страны.

К счастью для многих, со времен принятия закона прошло много лет, и на текущий момент многое изменилось. Теперь редко какой край не встречает рождение ребенка новыми возможностями, получить землю можно почти в любом регионе Российской Федерации.

Условия предоставления участка

Получение статуса многодетной семьи отличается в разных регионах, но общие требования стандартны. Задумываться о такой возможности стоит семьям, численность несовершеннолетних детей в которых превышает двух.

Если вы подходите по всем перечисленным критериям, то можно начинать совершать действия, направленные в сторону получения заветных гектаров земли.

Выше указаны основные требования, но они могут отличаться. В каком-то городе прохождение процедуры может происходить быстро и мягко, а в каком-то более долго и нервно. Требования тоже могут быть как намного мягче, так и тверже. Например, сотрудники могут просить предоставить прописку со сроком меньше 5 лет. Так что не стоит «расстраиваться заранее», сначала узнайте все нюансы сами.

Какие необходимы документы

Теперь, когда наступила определенность с критериями, как получить землю за третьего ребенка, становится понятней. Следующим пунктом стоит собрать все имеющиеся в наличии соответствующие требованиям бумаги. К этому этапу необходимо подойти тщательно, чтобы сэкономить драгоценное время себе и людям, которые их будут проверять.

В список входит:

• удостоверение об официальном заключении брака или его копия;
• свидетельства или копии свидетельств о рождении каждого несовершеннолетнего члена семейства;
• выписки по месту проживания из домовой книги (прописка членов семьи);
• удостоверения или их копии, подтверждающие текущий состав семейства;
• свидетельства или копии справок про отсутствие у всех членов полноценных прав на какую-либо недвижимость.

Неполные семейные ячейки, где в качестве родителя выступает только один человек, тоже имеют право воспользоваться этим уникальным предложением от государства. Другой человек мог умереть или бросить семью, такая вероятность предусмотрена в законе.

В случае если имеются не родные несовершеннолетние дети, а усыновленные, над которыми установлены права опеки и попечительства, необходимо предоставить копии или оригиналы документов, подтверждающих это. При проверке семейной ячейки на «пригодность» усыновленные и родные дети оцениваются одинаково, основное условие, чтобы это был третий несовершеннолетний ребенок по счету.

Все члены семьи должны быть прописаны по тому же месту жительства, что и родители или опекуны. Если хотя бы один член семейства живет отдельно, могут возникнуть проблемы с получением участка.

В отдельных районах могут быть разные требования, но собрав этот пакет бумаг, вы сократите процесс прохождения процедуры как минимум вдвое и покажете свою решительность в данном вопросе, что тоже пойдет на пользу.

Куда идти с документами, и сколько рассматривают заявки

Обращаться с пакетом бумаг необходимо в местное муниципальное образование. Будьте готовы к тому, что после подачи заявления перед его обработкой может пройти много времени, все зависит от особенностей города и работы сотрудников. Некоторые заявки обрабатывают по 30 дней, некоторые быстрее или, наоборот, дольше.

Образец правильной заявки

Заявку можно написать самому в домашней обстановке, а можно получить типовой образец в отделении учреждения.

Правильная структура выглядит так:

1. «Шапка». Пишутся Ф.И.О. лица, которому адресуется заявка, также обозначается государственный орган, принимающий заявление. Указываются Ф.И.О. отправителя, паспортные данные, место регистрации, контактный номер.
2. Сам текст заявления.

Тут прописывается цель, с которой заявитель обращается к государственным службам: просьба предоставить надел и объяснение того, как он им будет использоваться, что и зачем строить.

Четких указаний и советов относительно эффективного заполнения этого пункта не существует, особенности каждого региона очень отличаются. Поэтому перед заполнением раздела лучше проконсультироваться с платным юристом или найти, где в городе предоставляют услуги по бесплатной юридической помощи от государства.

При грамотной и четкой формулировке просьбы, составленной по советам от специалиста, можно получить более хороший надел, чем при самостоятельном составлении.

1. Перечисление членов семьи. В этом пункте четко прописывается, сколько всего в семейной ячейке имеется членов, и кем все они друг другу являются (мать, отец, сын, дочь).
2. Перечисление собранных бумаг. Пункт не нуждается в детальных объяснениях, перечислите все имеющиеся на руках документы, с которыми собираетесь идти в гос.учреждения.
3. Завершение заявления.

Подпись заявителя и дата подачи.

Возможность составить заявление дома выглядит очень заманчиво, но если вы не планируете в процессе консультироваться с юристом, то лучше заполнить заявление на месте подачи в гос.органах, ориентируясь на разделы типового образца и задавая возникающие вопросы сотрудникам. Положить сотрудникам на стол нужно правильно заполненную и перепроверенную несколько раз заявку, во избежание необходимости проходить процедуру по несколько раз.

Как долго рассматривают заявки

Как только заявление доходит до рассмотрения, органы самоуправления начинают проверку предоставленных данных, этот процесс тоже займет определенное время.

В случае отказа и необходимости «доработать» список документов, исправить ошибки или добавить недостающие бумаги, подавать заявление придется заново. Иногда это грозит вылетом из очереди, иногда нет.

Чтобы процесс происходил быстрее, иногда стоит проявлять активность и периодически наведываться в муниципальное учреждение, выясняя, как проходит процесс, и нужны ли какие-то доработки по бумагам. Все зависит только от вашей настойчивости.

На какой участок можно рассчитывать

В Москве выдают места в пределах 70 км от черты города. В других городах землю могут выдать как в населенном пункте, так и за его пределами. Обычно в крупных городах выделяется земля все же вне городской черты, поскольку спрос на данную услугу достаточно популярен.

В идеале земля должна выдаваться по своим параметрам как комфортная для будущей застройки. Будьте готовы, что ввиду большого спроса на землю этот пункт может быть соблюден только частично.

Сколько земли дают за третьего ребенка? Размер выделяемой территории по стандарту составляет 0,15 га (15 соток), в зависимости от области проживания количество соток может быть меньше.

В некоторых крупных городах, вместо гектаров, могут выдавать денежный пакет помощи, который по закону заменяет выдачу участка. Например, так иногда бывает в Санкт-Петербурге, где имеются большие проблемы с местами под застройку.

Что происходит после принятия заявки

После успешного принятия заявки соискателям отправляется письмо на почту, содержащее текст о решении в их пользу. К разочарованию претендентов, это не означает, что процедура окончена, придется пройти еще несколько обязательных процедур.

Первым делом необходимо обратиться к геодезическим организациям и кадастровым инженерам, чтобы они провели топографические съемки и составили необходимые схемы. Оплатой услуг занимается либо сам заявитель, либо государственные органы, в каждом регионе это индивидуально и зависит от выделенного бюджета. Иногда возможен такой вариант, в котором заявитель оплачивает только часть суммы. На проведение топографических работ и получение результатов от них отводится 2–4 недели, утверждение схемы в архитектуре займет аналогичный период. Первый этап в общей сумме может украсть у соискателей от месяца до двух времени.

Затем идут межевые работы, особенности оплаты аналогичны особенностям из первого этапа. Процесс межевания надела занимает еще около месяца.

На третьем этапе заявитель относит все одобренные бумаги из муниципального учреждения и результаты собранных данных из первых двух этапов в палату кадастров, там регистрируют земельный участок. Эта процедура бесплатна и длится 3 недели, надел вносят в учет, подготавливают кадастровый план и выдают заявителю соответствующий кадастровый паспорт. Запаситесь терпением.

Четвертый этап заключительный. Когда в кадастровой палате будет все готово, необходимо полученные результаты отнести в региональное административное образование, надел вносится в Росреестр. С участком вот-вот можно будет проводить законные манипуляции.

Как видно из вышеперечисленного, процесс может затянуться, поэтому пытаться получать участок лучше, когда каждый ребенок еще маленький. В случае если во время процедуры старший ребенок достигнет совершеннолетия, оформить участок будет сложнее.

Нюансы использования участка и права на него

Во избежание попыток недобросовестных граждан нажиться на выданном от государства имуществе, права на полное владение наделом можно получить только после его застройки. До окончания строительства придется платить 0,3% в год от общей стоимости выделенной площади, на застройку отводится 10 лет. Гектары в этот период расцениваются как арендуемые.

Когда на арендуемой площади появится полноценный дом, в котором может функционировать человек, право на владение площадью переходит к арендаторам. Подобные меры предосторожности необходимы во избежание попыток людьми продавать выделенные им гектары сразу, после их получения.

Разумеется, право на построенный дом нужно окончательно подтвердить получением свидетельства в соответствующих структурах, иначе по истечении 10 лет аренды вы можете столкнуться с неприятным сюрпризом. Также недопустима сдача в аренду участка другим или его продажа без свидетельств.

После того как произошел процесс приватизации, дом можно использовать полностью по своему усмотрению. Если надел по каким-либо причинам не устраивает владельца, законно продать его и получить за это деньги можно только на данном этапе.

Как часто можно подавать заявление

Идея получения бесконечного количества наделов за счет увеличения численности семейства интересная, но нереализуемая на практике. Государство просчитывает все возможные лазейки для хитрых махинаций и предотвращает их заранее. Заявление подается ровно один раз за все время. Если родители вновь решат завести малыша или нескольких малышей, очередную потенциальную частную собственность выбить себе не удастся.

Другие немаловажные моменты

Перед тем как соглашаться на получение территории под застройку, заявитель имеет право осмотреть будущую территорию. Этой возможностью не стоит пренебрегать, поскольку выделенный объект может быть совершенно непригоден для застройки. Не верьте рассказам и советам друзей, которые уже проходили процедуру, мест то мало, то много, как и выделенного органам бюджета, каждый случай очень индивидуален.

Также не стоит злоупотреблять полученным правом и слишком перебирать предложения, хороших мест действительно может не быть, в некоторых случаях лучше согласиться на средний вариант.

В идеале всю процедуру полностью лучше проходить с юристом, чтобы минимизировать риски на всех этапах, при дефиците чего-либо доверчивых людей всегда пытаются обделить. Да и просто случаи небрежного отношения к работе у сотрудников нередки.

Исключения из правил

В зависимости от текущей ситуации в регионе, вас может ожидать что угодно. Бывали случаи, когда:

• участок передавали сразу со всеми правами на него или на его часть (согласитесь, неожиданная законная сотка или даже пол-участка – мелочь, а приятно);
• официально и законно закрывали глаза на то, что у семьи имеется другая частная собственность (квартира или дом), и это не было ошибкой или халатностью сотрудников;
• выдавали участки не только для строительства личного жилья, но и под ЛПХ, животноводство или дачное строительство;
• и многие другие необычные отходы от стандарта.

Регионы обязаны давать земли, основываясь на текущий свод правил, установленный для них. Узнать этот свод правил имеют право любые граждане Российской Федерации в муниципальном здании своего города. Каждый год в каждом отдельном районе меняются демографические показатели и количество свободных земель, от этого меняется свод правил.

Получить подобный подарок от государства может каждый подходящий под требования гражданин Российской Федерации. Требования в каждой области отличаются и могут сильно меняться с течением времени, поэтому желающим стоит следить за ситуацией и пытаться успеть как можно быстрее воспользоваться услугой, если стечение обстоятельств на их стороне.

Если судьба не улыбнулась соискателям, и ситуация в их городе плачевная, не стоит просто так отступать от своих законных прав. В случае необходимости можно обратиться к юристу или найти в городе здание бесплатной юридической помощи от государства, если таковое имеется.

Чем серьезней соискатели подойдут к предварительному сбору бумаг и грамотней составят заявление, тем больше у них шансов пройти процедуру быстрее и получить в распоряжение землю.

Какие выплаты и льготы полагаются в 2020 году семье, в которой родился третий ребенок

После рождения третьего ребенка российская семья считается многодетной. До недавнего времени такие семьи могли претендовать только на льготы и выплаты от регионов, но с недавних пор часть льгот перенесли на федеральный уровень. Это значит, что они гарантируются любой многодетной семье на всей территории России. Рассмотрим подробнее, какие это выплаты и льготы.

Льготы при рождении третьего ребенка

Во всех регионах России есть какие-то льготы для многодетных семей. Как правило, среди них есть такие:

• постановка в очередь и прием ребенка в детский в особом порядке;
• возможность посещать различные кружки и секции бесплатно;
• бесплатное питание в учебных заведениях;
• возможность получить путевки на санаторно-курортное лечение.

Кроме того, могут быть и другие льготы – например, скидки на оплату коммунальных услуг, или право на бесплатную парковку (как это сделано в Москве).

Стандартные налоговые вычеты

Кроме прочего, семьи с детьми имеют право на получение налоговых вычетов. На детей предоставляется стандартный вычет – возврат уплаченного НДФЛ (по ставке 13%) на определенную сумм.

Получить вычет может один из родителей (опекунов/попечителей) при отказе второго родителя (опекуна/попечителя) от получения этого вычета. Также родители (в том числе приемные родители, опекуны и попечители) вправе разделить сумму предоставляемого вычета между собой на равные части.

Если у супругов есть дети от первого брака, например, один ребенок, а в браке с другим человеком у них два ребенка, первый ребенок также учитывается при получении вычетов и льгот. Следовательно, вычет оформляют на троих детей.

Сумма налогового вычета на первого и второго ребенка в 2020 году составляет 1 400 рублей на каждого из них. Сумма налогового вычета на третьего и последующего ребенка – 3 000 рублей на каждого.

Что представляет собой налоговый вычет? Эта сумма подоходного налога, которая была оплачена в отчетном налоговом периоде, и на которую можно уменьшить налоговую базу для расчета НДФЛ. Налоговая база – общая сумма дохода налогоплательщика, которая облагается по ставке 13%. По факту это заработная плата для тех налогоплательщиков, которые трудоустроены официально.

Суммы стандартных налоговых вычетов одинаковы по всем регионам Российской Федерации. Подать заявку на их получение можно, заполнив декларацию по форме 3-НДФЛ самостоятельно или через своего работодателя. Обязательно требуется предоставить документы, подтверждающие право на получение вычета. К таким относят свидетельства о рождении (или усыновлении) детей.

Стандартный вычет в 3 000 рублей на третьего ребенка даст экономию на НДФЛ в размере 390 рублей в месяц, или 4 680 рублей в год. Это не так мало, чтобы игнорировать такую возможность.

Также можно оформить возврат подоходного налога, если дети (в том числе приемные) обучаются на очной форме: курсанты, интерны, ординаторы, аспиранты, студенты в возрасте до 18 лет. Но это уже социальный налоговый вычет, и он ограничен по сумме.

Единоразовая выплата на погашение ипотечного кредита

Выплаты на частичное или полное погашение ипотечных кредитов были введены относительно недавно. Для семьи с тремя или более детьми нужна большая квартира, из-за чего семьям приходится использовать ипотеку.

Государство дает несколько возможностей сэкономить на этом:

• использовать материнский капитал . Сертификат выдается при рождении второго ребенка;
• оформить льготную ипотеку под 6% годовых (есть предложения под 4,5%). Это доступно семьям, у которых в 2018-м или позже родился второй или последующий ребенок;
• получить единоразовую выплату в размере до 450 000 рублей на погашение кредита.

Последняя возможность появилась недавно – заявления на выплаты принимаются с конца сентября 2019 года. Семья может получить выплату, если третий или последующий ребенок родился в 2019 году или позже. В 2020 году программа продолжается, и ее даже обещают расширить (давать выплату и на те кредиты, по условиям которых семья купила квартиру с отделкой).

Сумма компенсации ипотеки при рождении 3-го ребенка равна сумме остатка по кредиту, но не более 450 000 рублей.

Эту сумму можно потратить только на погашения ипотечного кредита. Конечно, для большинства случаев закрыть кредит полностью не получиться. Но часть оплатить, а затем оформить рефинансирование можно. С его помощью удастся сократить срок кредитования, уменьшив размер ежемесячного платежа.

Получение земельного участка

Многодетные семьи, в которых появился третий ребенок, вправе рассчитывать на получение земельного участка для постройки домовладения (ИЖС). Порядок предоставления такого имущества зависит от региона проживания семьи. Наиболее развитой программа считается в отдаленных регионах. Например, на Севере выдают 2 га земли под ИЖС. Аналогичное правило действует в пригородах крупных населенных пунктов. Там можно получить до 20 соток земли.

Стоит учесть, земельные участки не оборудованы для проживания. На протяжении 2-3 лет владелец земли должен выстроить на ней пригодный для проживания дом. Продать участок он не имеет права.

Тем семьям, которые не желают брать участок, а хотят приобрести более подходящий для них, регион выделяет так называемый земельный капитал. Например, в Санкт-Петербурге его размер в 2020 году составил 369 779,92 рублей.

Многие регионы готовы давать деньги вместо земли, потому что подходящих участков в собственности муниципалитетов просто нет. И именно многодетные семьи будут в приоритете на получение участка.

Выплаты на третьего ребенка

С 1 февраля 2019 года были внесены изменения в выплаты на третьего ребенка. Сегодня многодетная мать может рассчитывать на следующую помощь от государства:

• Пособие за раннюю постановку на учет в женскую консультацию. При этом срок беременности не может превышать 12 недель. За такое отношение к беременности и заботу о здоровье будущего ребенка государство выделает единоразовую помощь в размере 675,15 рублей. Сумма была увеличена с февраля 2020 года.
• Единоразовое пособие при рождении ребенка. В 1 февраля 2020 года его сумму увеличили, и теперь пособие составляет 18 004,12 рубля, ее также увеличивают на районный коэффициент. Выплату оформляют в течение 6 месяцев после рождения ребенка. Аналогичное пособие предоставляют родителям, которые усыновили ребенка с инвалидностью.
• Выплаты по беременности и родам . Их размер высчитывают на основании заработной платы за последние два года работы. Следовательно, получить ее могут только официально трудоустроенные граждане, студенты, работающие по совместительству.
• Ежемесячные пособия до того момента, пока ребенку не исполнится 1,5 года. Их размер в 2020 году составляет от 6751,54 до 27 984,66 рублей и определяется как 40% от среднего заработка матери (или отца, если в отпуск ушел он). При рождении третьего ребенка выплаты выплачивают до достижения им трехлетнего возраста.

Также на третьего ребенка полагаются региональные выплаты. Их размер зависит от размера заработной платы родителя. Их выплачивают до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Выплаты на третьего ребенка введены почти во всех регионах России, но они обычно идут малоимущим семьям. Как правило, пособие равно прожиточному минимуму на ребенка (в среднем 11 тысяч рублей), а выплачивают его тем, у кого средний доход на члена семьи ниже 1-2 прожиточных минимумов.

Не стоит забывать про материнский капитал. Если родители при рождении первых двух детей его не использовали, его можно оформить при рождении третьего ребенка. Его сумма в 2020 году составляет 466 617 рублей за первого ребенка или 616 617 рублей за второго. Потратить материнский капитал можно только на определенные нужды:

• улучшение жилищных условий – покупка жилья;
• частичное или полное погашение ипотечного кредита (или первоначального взноса);
• оплату обучения ребенка (в том числе на частный детский сад);
• накопительная пенсия матери;
• реабилитация ребенка-инвалида и т.д.

С 2020 года материнский капитал был не просто повышен, а программа была значительно расширена. Но за третьего ребенка сумма не будет увеличиваться – дополнительные 150 тысяч рублей семья получит, только если получила сертификат на 466 617 рублей за первого ребенка (то есть, если он родился в 2020 году и позже).

Региональные выплаты

В зависимости от расположения региона проживания многодетной семьи количество выплат и их размер может значительно отличаться. Например, в Москве и Московской области нет областного материнского капитала на третьего ребенка. Но жители этих регионов могут рассчитывать на две единовременные выплаты:

• молодым родителям (до 30-ти лет) – 148 890 рублей;
• на третьего ребенка (жителям г. Москва) – 15 312 рублей.

Есть в Москве и разного рода компенсационные выплаты – в связи с ростом стоимости жизни (1 268 рублей), по расходам на оплату жилья (1 103 рубля), на телефонную связь (264 рубля), и т.д.

В Санкт-Петербурге также есть единоразовые выплаты при рождении третьего ребенка. В 2020 году ее размер составил 53 900 рублей. Потратить ее можно только на покупку товаров для ребенка. Материнский капитал в Ленинградской области достигает 117 360 рублей.

Чем дальше расположен регион, тем ниже размер прожиточного минимума. При этом стоит учесть, что и размер материнского капитала также изменяется. Так, в Новосибирской области родители получают 100 000 рублей. В Тюменской – 40 000 рублей.

В ближайшем будущем Правительство РФ планирует уравнять размеры некоторых социальных выплат при рождении третьего ребенка по всем регионам.

Как получить бесплатную землю за третьего ребенка от государства?

С рождением третьего малыша семье дается статус многодетной. Понимая, с какими трудностями сталкиваются родители при воспитании детей, государство стремится оказать им различную поддержку. Семейству становятся доступны определенные льготы. К их числу относится и бесплатное получение земельного участка. Что же необходимо для оформления положенного законом земельного надела? Какие следует подготовить документы? Об этих и другие тонкостях процедуры получения земли за третьего ребенка поговорим в статье.

Законодательная база

С 1.01.2007 г. начал действовать федеральный закон № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно этому нормативному акту, у граждан РФ, родивших или усыновивших двух-трех детей, имеется возможность использовать материнский капитал в качестве улучшения условий проживания.

Согласно ФЗ № 138 «О развитии жилищного строительства», принятому в 2011 году, рождение 3-го ребенка позволяет семье не просто претендовать на денежную выплату за покупку или строительство жилья, а получить в безвозмездное пользование участок земли площадью до 0,15 га с правом постройки жилого помещения. Воспользоваться льготой можно только единожды.

Во многих регионах нашей страны выделенные сотки сначала отдаются многодетному семейству в аренду на 10 лет. Мера принята для того, чтобы на полученной земле действительно воздвигалось жилье. В таком случае, земля перейдет в собственность только после окончания строительства дома. Решение принимается специальной комиссией, которой и необходимо будет сдать строение.

Закон устанавливает лишь общие положения передачи земельных наделов многодетным семьям под жилую застройку. За региональными муниципалитетами остается право предъявления конкретных требований осуществления госпрограммы, а также определение площади и местонахождения участков.

Таким образом, перед началом процедуры оформления земли стоит убедиться в том, участвует ли конкретный субъект РФ в данной государственной программе. После этого следует внимательно изучить региональные нормативные акты по данному вопросу, в которых четко прописываются все условия предоставления желанных соток.

Виды выделяемых земель

Изначально, регионы РФ, участвующие в государственной Программе, предоставляли землю исключительно для жилищного строительства. Но со временем во многих субъектах стало допускаться использование выделенных участков для следующих целей:

• выращивания овощей и фруктов;
• животноводства;
• ведения личного подсобного хозяйства;
• постройки дачи.

В зависимости от предназначения, муниципалитет выделяет наделы, включенные в состав:

• индивидуального жилищного строительства;
• садовых некоммерческих товариществ.

Условия

Получить участок земли за рождение третьего ребенка можно только при строгом соблюдении условий, заявленных местной администрацией.

Наиболее общими для регионов РФ являются следующие требования:

1. Члены семейства должны являться гражданами РФ и проживать в регионе, в котором планируется получить участок, в течение пяти лет. Родители и их чада обязаны жить совместно и быть зарегистрированы по одному адресу.
2. Семье присвоен статус многодетной. При этом учитываются как родные, так и усыновленные мальчики и девочки.
3. Между родителями зарегистрирован официальный брак.
4. Семья является полной или имеет только отца или мать.
5. Представители семейства не должны безвозмездно владеть земельной собственностью.
6. Многодетная семья участвует в программе первый раз, то есть не получала еще никаких денежных компенсаций и льгот на приобретение или постройку жилья.
7. Получение земли возможно только в том населенном пункте, в котором члены семьи проживали на протяжении определенного времени.
8. Родители не имеют судимости за преступления против несовершеннолетних.

С более подробным перечнем требований необходимо ознакомиться в уполномоченных организациях по месту жительства.

Как получить надел бесплатно?

Убедившись в возможности стать участником госпрограммы получения земли за рождение третьего ребенка, следует переходить к более активным действиям.

• Шаг 1. Заявление о желании воспользоваться льготой. Нужно посетить местный орган власти с документами, доказывающими право участвовать в государственной программе.
• Шаг 2. Поиск подходящего земельного надела. Подобрать его можно самостоятельно, воспользовавшись кадастровыми картами, размещенными на специальных Интернет-ресурсах. Сделать это оказывается не так-то просто. Подбираемый участок должен соответствовать некоторым параметрам, а именно:
  • принадлежать государству;
  • не иметь собственника;
  • не применяться государством для конкретных целей;
  • иметь разрешенную площадь.

  Кадастровые данные подходящего надела следует сообщить администрации. А можно сразу предоставить данному госоргану его поиск. Если предложенный вариант устраивает, то подписывается вся необходимая документация и составляется договор на приобретение в собственность участка по госпрограмме материнского капитала. Получение сертификата на участок возможно после оформления затребованного перечня документов, который сначала проверяется специальной комиссией.

  • Шаг 3. Оформление сделки в Росреестре. В уполномоченном органе осуществляется регистрация права собственности участников Программы на землю. После этого семья может распоряжаться участком.

  Куда обращаться?

  Выделение участков входит в обязанность региональных муниципалитетов. Данные государственные организации законодательно уполномочены регистрировать и распределять земли. Таким образом, семьям, желающим стать участниками Программы, следует подать заявление в муниципальный орган власти по месту проживания. На руках необходимо иметь определенный пакет документов.

  Заявить о своих правах в местную администрацию через МФЦ не получится. Осуществление подобных сделок не входит в полномочия многофункциональных центров.

  Перечень требуемых документов

  Заявление необходимо предоставить в местную администрацию вместе с установленным перечнем документов для получения земли:

  • копией документа, удостоверяющего личность заявителя;
  • копией свидетельства о заключении брака или его расторжении;
  • копией документов, удостоверяющих факт рождения всех детей, не достигших совершеннолетия;
  • при наличии усыновленных детей – копией судебных решений;
  • удостоверением, подтверждающим многодетность семьи;
  • справкой о составе семейства;
  • справкой о том, что родители не лишались родительских прав или усыновление не отменялось (можно получить в органах опеки и попечительства);
  • справкой из муниципалитета о том, что надел никогда семье не выделялся;
  • справкой из ЕГРЗ, подтверждающей факт отсутствия у членов семейства участка в собственности / безвозмездном пользовании.

  Регионам предоставлено право выдвижения собственных условий к кандидатам на получение надела. Поэтому представленный список может быть дополнен другими документами.

  Участникам Программы следует заранее познакомиться с перечнем необходимой документации.

  Скачать:

  Правильное составление заявления

  Распределение желанных соток за рождение третьего малыша происходит в порядке живой очереди. Постановка в очередь происходит после обращения в госорган с заявлением.

  В заявлении участник Программы должен грамотно изложить свои основные требования и основания для получения земельного участка.

  На какие же моменты нужно обращать внимание при составлении заявления?

  • Документ оформляется на листе формата А4. Желательно, бланк и образец взять в администрации или найти на Интернет-ресурсах.
  • В вводной части указывается наименование госструктуры, в которую направляется заявление, и сведения о заявителе, в том числе контакты для связи.
  • В основной части документа заявитель излагает свои требования. Необходимо написать о своем желании получить участок земли, в связи с появлением в семье третьего ребенка. Далее указываются сведения о рождении детей и перечень данных законом прав.
  • Следующим пунктом заявления является обговаривание возможного варианта земельного участка и контактные сведения.
  • В заключении указывается дата составления документа, и ставится подпись заявителя.

  Совет: Единого бланка заявления не существует. Поэтому в каждом муниципалитете существуют свои нюансы оформления документа. Во избежание ошибок и неточностей, необходимо изучить образцы заявлений в местном органе власти заранее.

  Оформление договора

  Договор между администрацией и семьей с тремя детьми оформляется следующим образом. После регистрации заявления специалисты госоргана тщательно проверяют весь представленный список бумаг и выносят решение о постановке заявителей в очередь на получение земли. Когда очередь подходит, между участниками Программы и администрацией заключается договор о бесплатной передаче участка в собственность или аренду на 10 лет. В нем фиксируются права и обязанности сторон, а также условия заключения соглашения.

  Вводная часть передает сведения о месте и времени составления документа.

  В основную часть договора включены:

  1. Сведения о сторонах соглашения.
  2. Описание предмета договора — передаваемого участка. Обязательно указывается его местоположение, технические характеристики и особенности.
  3. Условия пользования земельным наделом.
  4. Перечень прав и обязанностей участников соглашения.
  5. Меры ответственности за несоблюдение каких-либо пунктов заключенного договора.
  6. Случаи, при которых допускается внесение изменений в пункты договора.

  В заключение договора дается перечень документов, явившихся основанием для его составления, и иные сведения, приобщенные к соглашению.

  В конце составленного договора стороны ставят дату подписания и личную подпись.

  Приостановление процесса рассмотрения заявки

  Процедуру рассмотрения поданной заявки имеют право приостановить, если:

  • пакет документов собран не полностью, или представленная документация не соответствует требуемому перечню;
  • понравившийся земельный надел востребован государством для реализации собственных намерений;
  • участок оформлен ненадлежащим образом и муниципалитету необходимо дополнительное время, чтобы уладить данную проблему.

  В таких ситуациях не стоит расстраиваться и опускать руки! Нужно обязательно довести дело до конца, несмотря на все возникающие трудности и проволочки.

  Можно ли продать участок или получить вместо него деньги?

  Данные вопросы волнуют многих участников Программы. Дадим ответы на каждый из них по порядку.

  По закону многодетным семьям, которые получили в собственность от государства землю, не запрещено выставлять ее на продажу. НО, это возможно только при соблюдении всех требований заключенного соглашения. Существует три основных типа условий, основываясь на которых земельный участок может быть передан семье:

  • Договор аренды. Выделяемый участок не сразу дается семье в собственность, а арендуется на определенное время. При этом муниципалитетом разрешается воздвигать на нем жилье. Только после оформления дома, земля становится собственностью семейства.
  • Договор дарения. Члены семьи сразу становятся собственниками надела. Но полностью распоряжаться землей могут только после строительства дома.
  • Долевая собственность. Участок земли становится собственностью каждого члена семьи в одинакового размера долях.

  Продать участок можно только после того, как он перейдет в собственность семьи. Для этого необходимо выполнить все условия договора, заключенного с органами местной власти.

  Во избежание неприятностей, перед выставлением участка на продажу, лучше проконсультироваться со специалистами местной администрации или юристами.

  Можно ли получить денежную компенсацию вместо земли? Да, можно. Но возможность такой замены и основные требования для ее проведения определяются конкретным субъектом Российской Федерации самостоятельно. Как правило, подобные замещения практикуются в крупных городах, где существует острая нехватка свободных земель, пригодных для передачи многодетным семьям.

  Оформление денежной выплаты вместо земельного участка происходит после подготовки требуемого перечня документов. В его состав входит практически та же документация, что собирается для получения земли. А именно:

  Скачать:

  Финансовую помощь допустимо использовать на ремонт нынешнего места проживания или покупку нового. Кроме того, компенсацией можно сделать первый взнос за ипотеку, взятую на покупку дома/квартиры, или погасить ее.

  Следует помнить, что денежную выплату, как и земельный надел, можно получить только один раз.

  Заключение

  Практически сразу после рождения третьего малыша можно приступать к сбору всей необходимой документации на получение положенных по закону земельных соток. Главное – не бояться трудностей, запастись терпением и быть внимательным при оформлении документации. И тогда все обязательно получится!

  Какие условия для получения земли при рождении 3 ребенка?

  Одна из привилегий многодетной семьи — возможность бесплатно получить земельный участок для строительства дома.

  Но хотя соответствующий закон действует почти 10 лет, на практике многие семьи не знают о подобной льготе или не могут ее реализовать.

  Поэтому нужно разобраться в некоторых особенностях законодательства.

  Законодательная база

  С появлением третьего ребенка семья получает статус многодетной.

  А значит, подпадает под действие сразу нескольких документов, которые оговаривают возможность различных льгот:

  В ЗК РФ оговаривается возможность получения участка бесплатно, однако конкретных указаний нет. Также нет прямых заявлений в указе. Поэтому на март 2020 года все еще нет федерального закона, который бы стал гарантом получения бесплатного участка многодетной семье.

  Однако практически во всех субъектах РФ действуют местные законодательные акты, которые обеспечивают получение земельного надела при рождении или усыновлении третьего ребенка.

  Внимание! Так как на федеральном уровне отсутствует единый регламент получения земли многодетной семьей, то в каждом регионе могут предъявляться свои условия и требования к кандидатам.

  Требования

  В каждом регионе действуют свои особенности.

  Но в большинстве субъектов семья может претендовать на бесплатный земельный надел, если подходит по условиям:

  • в семье 3 и более несовершеннолетних;
  • если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
  • не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
  • не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
  • усыновленные дети приравниваются к родным;
  • все члены семьи имеют гражданство РФ;
  • в собственности нет других земельных участков;
  • мать и отец должны состоять в официальном браке;
  • семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.

  Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.

  Справка! Площадь квартиры, которая приходится на проживание одного члена семьи, в каждом регионе устанавливается отдельно. Она составляет 10-18 квадратных метров.

  Как оформить надел?

  Бесплатный земельный участок выделяется из специального перечня муниципальных земель. Он должен находиться в черте региона проживания заявителя.

  Доступный размер устанавливается законодательно на уровне субъекта. Он может составлять от 15 соток до 2 гектар.

  Земля предоставляется в бесплатное пользование для строительства жилого дома.

  После постройки землю можно будет получить во владение. Платить за участок при этом не нужно.

  Однако процесс регистрации участка в собственность оформляется только после подачи заявления в местные органы власти.

  Какие документы нужны?

  Сразу после рождения третьего ребенка семья должна получить статус многодетной. Удостоверение оформляется через местную администрацию.

  После его оформления можно приступать к сбору других документов:

  • паспорт заявителя;
  • личные данные второго родителя (нотариально заверенная копия паспорта);
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельства об усыновлении при необходимости;
  • справка из учебного заведения, которая подтверждает статус ученика для детей старше 18 лет;
  • справка из домовой книги для подтверждения прописки всех членов семьи в регионе;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • свидетельство о браке.

  Это базовый комплект. Перед сбором бумаг рекомендуется уточнить актуальный список для конкретного региона.

  Заявление

  Заявление на получение надела можно подготовить заранее или составить на месте. Ее можно написать в свободной форме, придерживаясь правил оформления деловой документации.

  Важно! Одна семья может претендовать только на один участок. В некоторых регионах, например, в Ленинградской области, гражданам предлагают денежную компенсацию, которая примерно равна стоимости участка (в Санкт-Петербурге семьи получают около 355 тысяч рублей).

  Если в регионе есть возможность получения компенсации, в заявлении сразу стоит указать желание получить денежные средства. Ожидание участка может затянуться на год и более.

  Куда подавать бумаги?

  Заявление вместе с комплектом документов подается в местную (по адресу прописки членов семьи) администрацию или иной орган самоуправления. Подавать бумаги в район, где семья хочет получить надел не нужно.

  Процедура

  Оплата работ по межеванию земли перекладывается на заявителя.

  После выделения надела заявитель заключает с муниципалитетом договор аренды, который нужно зарегистрировать в Росреестре. В документе указывается срок аренды (обычно до 20 лет) и отсутствие арендной платы.

  Когда на земле будет построен и зарегистрирован в собственность жилой дом, нужно обратиться в муниципалитет с заявлением о передаче земли в собственность. Договор аренды расторгается, а заявитель регистрирует право собственности на землю.

  Сроки

  В течение месяца после обращения заявление рассматривается и выносится решение. Если многодетная семья удовлетворяет всем требованиям, то в течение года им будет выделен участок.

  Не везде соблюдаются сроки, поэтому семья продолжает стоять в очереди на участок, пока муниципалитет не выделит подходящий или не предложит денежную компенсацию.

  Причины отказа

  Отсутствие свободных участков не является причиной для отказа. Поэтому после рассмотрения документы многодетной семье вернут только в 2 случаях:

  • не хватает документов;
  • заявитель не подходит по условиям.

  Во втором случае муниципалитет указывает, какие требования нарушены.

  Можно ли обжаловать отказ?

  Отказ можно обжаловать через суд. Делать это рекомендуется в случае, если истец полностью уверен в своей правоте и неправомерности отказа.

  Для подачи иска необходимо собрать те же документы, что и для подачи заявки на постановку в очередь и оформления земли. Необходимо сохранить и распечатать переписку с муниципалитетом и объяснением отказа.

  Справка! Подобные иски в судебной практике встречаются крайне редко.

  Особенности пользования и владения наделом

  Земельный участок не сразу передают во владение. Изначальная цель — выдача земли под строительство. Именно поэтому заявитель заключает договор аренды с муниципалитетом.

  Пока земля находится в аренде, ею можно пользоваться по назначению, т.е. только для строительства.

  Сдать в аренду этот участок не получится, так как построенный дом должен быть зарегистрирован на получателя земли. Для многих семей этот этап наиболее проблематичен.

  Участки, которые выделяются государством для многодетных семей бесплатно, имеют множество недостатков.

  Большая их часть не подключена к коммуникациям и находится вдалеке от дорог. Оплата подключения коммуникаций — дорогая, поэтому оплатить ее подключение могут не все.

  Некоторые жители создают совместные петиции и пишут заявления, чтобы привлечь внимание к этой проблеме. Например, в Краснодарском крае в 2019 году удалось увеличить сумму, что выделяется из бюджета для улучшения инфраструктуры и проведения газо- и водопровода к участкам, полученным бесплатно.

  После окончания строительства участок переходит в собственность заявителя и членов его семьи.

  После получения прав собственности участок можно сдать в аренду, продать и т.д. Никаких ограничений пользования нет. Однако после продажи или дарения участка семья не может подать заявку на еще один участок.

  Заключение

  Получение бесплатной земли на третьего ребенка позволяет решить проблему плохих жилищных условий. Однако воспользоваться это возможностью в полной мере могут не все граждане. Поэтому кроме льготы на получение земли в последние годы правительство РФ продвигает другие социальные программы для помощи строительства собственного дома.

  Льготы при рождении третьего ребенка в 2021 году

  Льготы при рождении 3-го ребенка в 2020-2021 годах устанавливаются федеральным и региональным законодательством и направлены на поддержку многодетных семей, а также на стимулирование родителей рожать собственных или усыновлять чужих детей. Подробнее о том, какие льготы при рождении третьего ребенка есть в России, рассказываем в нашей статье.

  Льготы за третьего ребенка в 2020-2021 годах по ипотеке

  Одним из существенных достижений последнего времени можно считать принятие ФЗ «О мерах. » от 03.07.2019 № 157-ФЗ, который ввел ипотечную льготу за третьего ребенка или последующих детей.

  Важно! Льгота не распространяется на второго ребенка либо первенца. Только на третьего, четвертого, пятого и последующих детей. При этом не имеет значения, достиг старший из детей 18 лет или нет.

  Согласно п. 2 ст. 1 ФЗ № 157 получить ипотечную льготу при рождении третьего ребенка можно при наличии следующих условий:

  • Мать или отец детей, а также сами дети должны быть гражданами России.
  • Третий либо последующий ребенок должны родиться в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
  • Ипотечный кредит, который планируется погашать за счет льготы за 3-го ребенка, должен быть взят многодетной семьей до 1 июля 2023 года.

  Данная льгота позволяет получить от государства сумму в 450 тысяч рублей на погашение уже взятой ипотеки на жилье (дом, квартиру) либо земельный участок под ИЖС.

  Согласно п. 4 ст. 1 ФЗ № 157 средства перечисляются в безналичном порядке банку-кредитору и направляются в первую очередь на погашение основного долга. В том случае, если сумма долга меньше, за счет данных средств погашаются проценты по кредиту. Если общая сумма задолженности меньше 450 тысяч рублей, государство перечислит только сумму задолженности.

  Данная льгота предоставляется один раз и может быть направлена на погашение одного или нескольких займов, в том числе и в разных банках.

  Оформление льготы

  Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 утверждено Положение, которое определяет порядок получения льготы.

  Льгота по ипотеке оформляется в банке, выдавшем кредит. Для оформления заемщик должен передать в банк заявление и представить:

  • паспорт и свидетельства о рождении (паспорта) детей, а при усыновлении (опеке) подтверждающие документы;
  • документ о приобретении недвижимости;
  • ипотечные документы (кредитный договор, закладную и т. д.).

  Поскольку большая часть из этих документов в банке имеется, то окончательный список необходимых бумаг следует уточнять в самом кредитном учреждении. После получения документов все дальнейшие действия по реализации льготы банк осуществляет самостоятельно.

  Важно! Банк не может взимать комиссионное вознаграждение за оформление документов и прочие услуги, связанные с реализацией права на ипотечную льготу.

  С момента принятия заявления и документов от заемщика в случае правильного их оформления средства на погашение кредита должны быть направлены банку в течение 19 дней.

  Какие еще льготы полагаются многодетным семьям, узнайте в КонсультантПлюс. Пробный доступ к правовой системе можно получить бесплатно.

  Какие льготы при рождении третьего ребенка можно получить по налогам

  Еще один вид льгот предусмотрен налоговым законодательством. Как и в случае с ипотекой, льготы при рождении 2-го ребенка или первенца не действуют. Многодетным родителям, имеющим трех или более детей, могут быть предоставлены два налоговых вычета:

  • по имущественному налогу на жилье;
  • по земельному налогу.

  Есть ли льготы для многодетных по транспортному налогу, узнайте в КонсультантПлюс, получив бесплатный пробный доступ к системе.

  Льготы при рождении ребенка (он должен быть третьим или последующим в семье) по налоговым платежам за жилье предоставляются согласно п. 6.1 ст. 403 НК РФ. Эта льгота позволяет уменьшить налогооблагаемую площадь квартиры на 5 (жилого дома — на 7) метров за каждого ребенка.

  Например, льгота на 3-го ребенка (если в семье трое детей) позволит уменьшить облагаемую налогом площадь квартиры на 15 метров. Если детей пятеро, то освобождаемый метраж будет уже 25 метров.

  Согласно подп. 10 п. 5 ст. 391 НК РФ при наличии в семье трех и более детей семья освобождается от уплаты земельного налога за 600 квадратных метров, принадлежащего ей земельного участка.

  Родители могут сами подготовить и направить в налоговую инспекцию заявление на льготу, приложив подтверждающие данное право документы:

  • паспорт заявителя;
  • документы на детей (свидетельства о рождении либо иные документы подтверждающие, что в семье трое или больше детей);
  • правоустанавливающие документы на жилье или землю.

  При этом если в налоговых органах есть информация о многодетности семьи и принадлежащей ей собственности (например, оформлялись иные льготы или вычеты), то инспекция самостоятельно уменьшит сумму налога для многодетной семьи.

  Земельный участок многодетной семье

  Ответ на вопрос, какие льготы на третьего ребенка предусмотрены земельным законодательством, дается в ст. 39.5 ЗК РФ. Региональные власти своими нормативными актами должны определять права граждан на получение и порядок предоставления земельных участков семьям с тремя детьми и более.

  Земельные участки многодетным родителям предоставляют, например, Московская, Воронежская, Брянская области, Краснодарский край и т. д. Чаще всего земля выделяется в сельской местности. При этом помимо многодетности к заявителям могут предъявлять и дополнительные требования, например:

  • нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • проживание в той местности, где испрашивается участок, в течение определенного срока;
  • определенный возраст или профессия родителей и т. д.

  Поэтому, чтобы разобраться, может ли многодетная семья получить земельный участок (и вообще, какие льготы на 3-го ребенка имеются в регионе), необходимо внимательно изучить региональное законодательство либо обратиться в органы соцзащиты.

  Итоги

  Законодательство предусматривает для многодетных семей целый ряд льгот: по налогам, погашению ипотеки, бесплатному получению земли. Регионы могут устанавливать и иные льготы (на проезд, приобретение путевок и пр.).

  • Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ
  • Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ
  • ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» от 03.07.2019 № 157-ФЗ

  Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
  Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.