Получение денег под материнский капитал

К редит на жилье с материнским капиталом

Минимальный размер федерального материнского капитала в 2022 году составляет 524 527 рубля на первого ребенка в семье. Также в регионах России предусмотрены выплаты регионального (областного) маткапитала, сумма которого определяется местным законодательством. Вы можете использовать все эти средства на приобретение (строительство) жилья в кредит уже сейчас.

Ланта-Банк выдаст вам кредит, а погасит его Пенсионный фонд, переведя на счет в банке средства вашего материнского капитала. Кредит выдается без скрытых комиссий и страховок. Банк также вернет излишне выплаченные вами по кредиту проценты.

На что можно взять кредит?

Покупка частного дома, квартиры в новостройке или на вторичном рынке

Строительство собственного дома на имеющемся участке

Покупка жилья по договору участия в долевом строительстве

Покупка жилья по соглашению о переуступке права требования (цессии)

Условия кредитования

От 16% до 19% годовых в рублях

Ставки по кредиту в зависимости от наличия обеспечения и его рыночной стоимости

От 524 527 рублей

Сумма кредита — не выше суммы материнского капитала, подтвержденного действующими на момент заключения сделки справками ПФР и региональных отделов соцзащиты

До 6 месяцев

Максимальный срок кредита

Порядок погашения

Погашение кредита происходит единовременно за счет средств материнского капитала, которые Пенсионный фонд перечислит на счет в банке

Как получить кредит, используя материнский капитал?

Оформите заявку на кредит онлайн

Наш специалист свяжется с вами и сообщит, какие документы надо собрать и предоставить в банк

Получите одобрение кредита

В день подписания кредитного договора уплатите проценты по кредиту за весь срок кредитования и получите от банка справку для Пенсионного фонда, на основании которой фонд выплатит вам материнский капитал

Обратитесь в ПФР за маткапиталом

К заявлению в фонд надо приложить документы по кредиту, недвижимости и банковскую справку. Деньги будут переведены на реквизиты банка, указанные в справке

Погасите ваш кредит

Кредит списывается в день поступления маткапитала на счет в банке, а излишне выплаченные проценты банк вернет вам

• Возраст: от 18 лет до 65 лет
• Место регистрации: Российская Федерация
• Местонахождение объекта недвижимости/строительства индивидуального жилого помещения: в городах и населенных пунктах, где расположены офисы банка или в городах и населенных пунктах в пределах 150 км от офисов банка
• Подтверждение дохода: необязательно
• Отсутствие отрицательной кредитной истории
• Если заемщик находится в зарегистрированном браке, то супруг выступает созаемщиком

• Без обеспечения
• Приобретаемая за счет кредита жилая недвижимость («ипотека в силу закона»)
• Залог земельного участка, на котором будет осуществляться строительство
• Залог права требования объекта долевого строительства
• Иное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее заемщику или созаемщику

Часто задаваемые вопросы

Материнский (семейный) капитал — это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой последующий, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось). Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал.

При рождении ребенка с 15 апреля 2020 года маткапитал назначается автоматически — по данным из ЗАГСа. Электронный сертификат придет в личный кабинет матери на портале Госуслуг в течение нескольких дней после регистрации рождения. Если ребенок родился раньше или сертификат не пришел, нужно подать заявление: на Госуслугах, через сайт ПФР или лично. Оформление сертификата займет до пяти дней.

Материнский (семейный) капитал устанавливается в следующих размерах:

• 524 527,9 рублей для семей с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года. Если в семье появится второй ребенок, доплата за него составит 168 616,2 рубля.
• 524 527,9 рублей для семей с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было.
• 693 144,1 рубль для семей, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было.

Средства материнского капитала можно частично или полностью направить на следующие цели:

• улучшение жилищных условий;
• получение образования ребенком (детьми);
• формирование накопительной пенсии для женщин:
  родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
  родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
  родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
• приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
• получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ “О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей”.

Используя материнский капитал, вы сможете:

• приобрести жилое помещение;
• построить или реконструировать объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
• построить или реконструировать объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) без привлечения строительной организации;
• компенсировать затраты на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
• уплатить первоначальный взнос при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
• погасить основной долг и уплатить проценты по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
• уплатить цену по договору участия в долевом строительстве;
• совершить платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

Заявление о распоряжении маткапиталом может быть подано в любое время, независимо от срока, прошедшего с момента появления ребенка на цели уплаты первоначального взноса и/или погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе банком.

• Свидетельства о составе семьи (о браке, разводе, рождении детей);
• Паспорта взрослых лиц, СНИЛС матери;
• Документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, если документы будет подавать представитель заявителя;
• Договор купли-продажи, реквизиты продавца, документы, подтверждающие переход права собственности на всех членов семьи (обязательство о выделении долей);
• В случае с ипотекой дополнительно предоставляется кредитный договор;
• Заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

Какие документы надо предоставить в Пенсионный фонд для получения маткапитала на цели выплаты основного долга и процентов по ипотеке

Для направления средств материнского капитала на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья необходимо представить:

• Договор займа либо сведения из кредитного договора. Если средства материнского капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить ранее заключенный договор займа либо сведения из кредитного договора на приобретение или строительство жилья;
• Сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, – в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;
• Сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию из разрешения на строительство индивидуального жилого дома, либо уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления – в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;
• Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), – в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;
• Документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Какие документы надо предоставить в Пенсионный фонд для получения маткапитала на цели уплаты первого взноса по ипотеке

Для направления средств материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья необходимо предоставить договор займа либо указать сведения из кредитного договора на приобретение (строительство) жилья.

Какие документы надо предоставить в Пенсионный фонд для получения маткапитала на цели строительства жилого дома

Для направления средств материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения.

При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

• из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
• о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат;
• о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.

Для получения оставшейся суммы материнского капитала спустя 6 месяцев:

• сведения из документа, подтверждающих проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;
• о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат.

Для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

• о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;
• о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо о зарегистрированном праве указанного лица или его супруга (супруги) на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства (независимо от даты возникновения указанного права);
• о наличии у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
• из документа, подтверждающего проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

Для направления средств материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

• из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления; договор строительного подряда;
• о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения либо аренды в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

По закону получить наличные деньги по сертификату на материнский капитал нельзя. Остерегайтесь сотрудничества с организациями, предлагающими «абсолютно легальные» схемы обналичивания. Таких схем не существует, а вы рискуете быть привлеченными к уголовной ответственности за мошенничество.

Возможно ли оформить займ под материнский капитал

С 2007 года в России действует программа поддержки семей, в которых есть дети, именуемая «материнский капитал». Так, за это время миллионы граждан стали владельцами соответствующих сертификатов и смогли ей воспользоваться для улучшения качества жизни.

Несмотря на то, что программа существует уже довольно длительное время, большинство семей не знают об ее тонкостях. Последнее обстоятельство способствует формированию теневых форм использования сертификата. В частности, это касается ситуаций, связанных с возможностями предоставления займа под материнский капитал.

Бесплатно по России

Можно ли взять займ под материнский капитал

Маткапитал представляет собой форму целевой поддержки граждан. На практике это означает, что потратить средства можно только на определенные нужды.

Последние же строго определены законом и среди них следует выделить:

; женщины-владельца сертификата; , имеющих ограничения по состоянию здоровья; или строительство дома.

За счет средств материнского капитала невозможно приобретение автомобиля, дачных и земельных участков. Кроме этого, денежные средства не выдаются наличными на руки владельцам материнских капиталов. Таким образом, возможностей использовать материнский капитал у граждан не так уж и много.

Наиболее распространенной формой распоряжения МК является улучшение жилищных условий. Это особенно актуально для молодых семей, у многих из которых не имеется своей недвижимости в собственности. Однако следует понимать, что размер материнского капитала не очень большой и, в подавляющем большинстве случаев, он значительно меньше стоимости жилья.

В этой связи допускается оплата материнским капиталом части заемных средств, которые используются для приобретения жилья.

Законно ли это

Многие граждане, которые имеют на руках сертификат, знают о том, что маткапиталом можно погасить часть ипотеки. На практике подавляющее большинство лиц, имеющих право на господдержку, так и делает.

Однако следует отметить, что не для всех категорий граждан ипотека является доступной. Так, банковские учреждения имеют определенные требования к заемщикам, которые часто не являются исполнимыми. Кроме этого, ипотечный кредит выдается на несколько лет и под довольно значительные проценты, что для некоторых семей может быть неприемлемо.

В тех случаях, когда ипотека в банке невозможна, можно взять заем под материнский капитал, однако при совершении подобной сделки нужно крайне внимательно отнестись к ее содержанию, поскольку в данной сфере существует довольно много мошеннических схем.

Важно! Если нужны деньги на приобретение жилья, то лучше использовать проверенные схемы, такие как ипотека или целевой займ на приобретение недвижимости. Надежнее пользоваться услугами банков, таких как Сбербанк, Открытие, Газпромбанк и другие.

Наличными

Действующее законодательство не предполагает обналичивание материнского капитала и выдачу наличных денежных средств. Однако это не останавливает отдельные организации, которые пытаются теневым образом данное положение закона обойти.

При совершении сделок, действий и операций, которые направлены на то, чтобы обналичить материнский капитала, следует учитывать, что ПФР и контролирующие органы тщательно проверяют порядок расходования государственных денег.

В этой связи для владельцев сертификатов, которые умышленно совершили определенные действия в целях получения денежных средств, предусмотрено уголовное наказание. Их действия могут квалифицироваться следственными органами как мошенничество.

На практике многие небольшие фирмы практикуют обналичивание материнского капитала на теневых условиях, соблюдая формально требования законодательства во избежание уголовного преследования.

Однако следует понимать, что подобного рода организации высоко оценивают стоимость своих услуг, забирая до 50% от стоимости сертификата. Кроме этого, имеются случаи, когда контролирующие органы добивались признания сопутствующих сделок незаконными, обязуя бывших владельцев компенсировать ущерб государству.

Таким образом, обналичивание материнского капитала даже с применением законных процедур может оказаться довольно рискованным и финансового невыгодным предприятием.

Справка! Во многих регионах ПФР не одобряет сделки по ДКП недвижимости с использованием маткапитала между родственниками, поскольку данная схема довольно часто используется для обналичивания средств. Однако отказ ПФР в данном случае можно оспорить на законных основаниях за исключением отказов по сделкам между супругами.

Целевой

При этом получить заем под материнский капитал действительно можно, однако он должен быть целевым. Это означает, что денежные средства выдаются не на руки гражданам – владельцам сертификата, а продавцам недвижимости.

Пенсионный фонд России одобряет такие сделки, однако следует понимать, что его сотрудники будут тщательно проверять представленные документы на предмет несоответствия их требованиям законодательства.

На что можно оформить займ

Заем под материнский капитал можно оформить только для приобретения недвижимости. Однако следует отметить, что краткосрочный заем – это не ипотечный кредит, поэтому он может быть выдан, как правило, только на сумму материнского капитала. В этой связи граждане должны либо уложиться в соответствующую сумму либо привлекать дополнительно собственные средства для покупки интересующего их объекта недвижимости.

Где дают займ по сертификату

Услуги по предоставлению займов для покупки недвижимости под залог материнского капитала предлагают многие специализирующиеся на этом организации. Наиболее надежны в этом отношении кредитные потребительские кооперативы. Их деятельность строго отрегулирована в соответствии с действующим законодательством.

Закон разрешает выдавать подобного рода займы только при соответствии КПК следующим условиям:

• ведение результативной деятельности не менее 3 лет;
• участие в СРО;
• нахождение в реестре ЦБ РФ.

Кроме этого, закон допускает возможность выдавать займы под маткапитал и некоторым иным организациям, однако в подавляющем большинстве случаев владельцы сертификатов пользуются услугами КПК, наиболее известные и крупные из которых уже длительное время присутствуют на рынке и зарекомендовали себя с положительной стороны.

За свои услуги КПК берут плату в виде процентов по займу. Как правило, она составляет около 50 тысяч, которые организация получает уже после получения средств из ПФР.

Внимание! В интернете можно найти массу предложений о выдаче займа под материнский капитал и много положительных отзывов, но нужно быть внимательным и проверять все данные компании, которые проводят подобные сделки.

Особенности процедуры получения займа

Процедура получения займа в КПК под маткапитал имеет некоторые особенности. Разберем ее поэтапно.

1. Выбор объекта недвижимости и заключение ДКП. Прежде чем обратиться за деньгами в КПК гражданину необходимо подобрать подходящий объект недвижимости и заключить договор купли-продажи с продавцом. Желательно, чтобы сразу после сделки все члены семьи получили свои доли в приобретаемом жилье. Если на момент заключения ДКП такой возможности нет, то необходимо составить соответствующее обязательство, которое должно быть заверено в нотариальном порядке.
2. Предоставление документов в КПК. После подписания ДКП в кредитную организацию представляется заявление на выдачу займа и соответствующие документы.
3. Получение одобрения КПК. На практике КПК не интересуют доходы и кредитная история заемщика, проверке подвергаются представленные документы.
4. Заключение целевого договора займа.После получения положительного решения между гражданином и КПК заключается договор займа, а продавцу недвижимости перечисляются деньги.
5. Подача документов в ПФР. Полный комплект документов гражданин направляет в ПФР, реализуя свое право на маткапитал.
6. Снятие обременения с недвижимости. На тот период, пока документы рассматриваются в ПФР, недвижимость будет находиться в залоге у кредитного потребительского кооператива. После того, как деньги будут перечислены, необходимо обращение в Росреестр для погашения записи об обременении.

Можно ли получить деньги, не дожидаясь 3 лет

Законодательно установлено, что воспользоваться мерой государственной поддержки в форме материнского капитала семья может только по истечению трех лет с момента рождения второго ребенка.

Однако из этого правила имеются исключения. Так, допускается использование маткапитала в любое время после получения сертификата при погашении займов на приобретение недвижимости. Соответственно, распорядиться маткапиталом указанным выше способом можно до достижения ребенком возраста трех лет.

Собственно, именно необходимость в скорейшем распоряжении материнским капиталом и обуславливает востребованность займов, выдаваемых КПК.

Наиболее частые вопросы

Вопрос: Какова сумма маткапитала в 2020 году?

Ответ: В 2020 году семьи – участники программы могут рассчитывать на 466 617 рублей, которые можно направить на целевые нужды.

Вопрос: Какие документы нужно предоставить кредитной организации для получения займа?

Ответ: Перечень предоставляемых документов следующий:

• паспорта участников сделки (свидетельства о рождении детей);
• договор купли-продажи;
• правоустанавливающие документы на жилье;
• свидетельство о заключении брака;
• сертификат МК.

Данный список является базовым и может быть расширен при необходимости в получении дополнительных сведений.

Вопрос: Может ли КПК отказать в займе?

Ответ: Может. Большинство отказов связано с предоставлением неполного комплекта документов или при ненадлежащем их оформлении.

Вопрос: Может ли «плохая» кредитная история повлиять на решение о выдаче займа?

Ответ: В данном случае КПК интересует правильность оформления представленных документов и юридическая чистота сделки, поэтому займы могут быть выданы и с плохой кредитной историей.

Вопрос: Может ли ПФР отказать в перечислении средств МК?

Ответ: Это возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом. В их число входят ситуации, когда приобретаемое жилое помещение не соответствует требованиям, которые касаются его технического состояния. Кроме этого, неправильно оформленные документы также могут быть причиной отказа.

Займы под материнский капитал – довольно распространенная практика. Однако использованы они могут быть только для приобретения жилья. Обналичивание маткапитала может повлечь неблагоприятные правовые последствия.

Условия займа под материнский капитал

Возможность использования материнского капитала для приобретения или погашения ипотеки наверняка хотя-бы раз обсуждалась в каждой молодой семье, которая осмелилась завести двоих и более детей. Банк ВТБ 24 предлагает российским семьям простое решение этой задачи с 2011 года. За период с 2011 по 2015 года несколько тысяч молодых семей воспользовались условиями выгодного предложения и получили собственное жилье с высоким уровнем комфорта. В рамках программы материнский капитал разрешается использовать не только для приобретения готовой недвижимости, но также для покупки строящегося жилья, в том числе и при участии в долевом строительстве.

1. Условия займа под материнский капитал
2. Жилищный займ под материнский капитал
3. Целевой займ под материнский капитал
4. Займ на строительство под материнский капитал
5. Договор займа под материнский капитал
6. Займ под материнский капитал на улучшение

Условия займа под материнский капитал

Пополнить ряды участников программы от ВТБ 24 имеют шансы родители, которые уже держат в руках сертификат, дающий право получить материнский капитал. При наличии задолженности по ипотечному кредиту деньги разрешается потратить на его погашение. В последние несколько лет семейный капитал в РФ молодые люди используют преимущественно для улучшения жилищных условий. Без помощи банков, выдающих ипотечные займы, обойтись удается немногим, поэтому программа ВТБ 24 пользуется в стране достаточно большой популярностью.

Жилищный займ под материнский капитал

Рассмотрим в каких случаях молодая семья сможет улучшить жилищные условия за счет материнского капитала:

• Оплата первоначального взноса по ипотеке.
• Погашение в счет суммы основного долга по оформленному ранее кредиту на жилье.
• Увеличение суммы ипотечного кредита с целью получения жилья с более комфортными условиями.

На каких условиях выдают ипотечные кредиты «под материнский капитал»?

Деньги выдаются только в рублях.

Процентная ставка на 2015 год 15.95%.

Первый взнос не менее 20% от стоимости жилья.

Минимальный размер суммы займа 900 тыс., рублей, максимальный – 30 млн., рублей.

Максимальный период погашения до 30 лет.

Целевой займ под материнский капитал

Чтобы оформить ипотеку «под материнский капитал» потребуется подготовить следующие документы:

• Паспорт заемщика и созаемщиков.
• Форма 2 НДФЛ.
• Копия трудовой книжки с визой работодателя.
• Документ, подтверждающий состав семьи.
• Сертификат на материнский капитал.

Если документы в порядке, ВТБ 24 запускает процедуру принятия решения. Особенностью оформления договора считается возможность использования материнского капитала без указания конкретных периодов и сроков.

Займ на строительство под материнский капитал

Чтобы использовать материнский капитал для строительства собственного жилья, потребуется оформить разрешение на проведение строительных работ. Такие документы выдают органы местного самоуправления. Процесс возведения сооружения должен начаться на земельном участке, который принадлежит супругу или супруге.

Следующий этап – визит к нотариусу, который оформляет объект недвижимости в общую долевую собственность обоих членов семьи. Эту формальность необходимо соблюсти в течение шести месяцев после ввода сооружения в эксплуатацию. Государство выдает материнский капитал после достижения ребенком трехлетнего возраста через обращение в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства.

Договор займа под материнский капитал

Если молодая семья приняла решение оформить кредит «под материнский капитал», подготовка необходимого пакета документов предстоит основательная. Помимо самого сертификата потребуется:

1. Справка о неизрасходованной сумме материнского капитала.
2. Документы на жилье.
3. Копии паспортов заемщика и созаемщика.

После принятия положительного решения заключается договор. В нем прописывается целевой характер займа. В нашем случае это означает возможность использования средств только для покупки жилья. Если ошибки в оформлении документа отсутствуют, пенсионный фонд переводит средства на реквизиты заимодателя.

Займ под материнский капитал на улучшение

На самом деле перечень ситуаций, в которых разрешается использование материнского капитала для улучшения жилищный условий, достаточно широк, поэтому ознакомиться с ним будет далеко не лишним:

1. Стандартная схема приобретения жилья.
2. Индивидуальное жилищное строительство или возведение жилья с привлечением подрядной организации.
3. Компенсация затрат за проведение работ за ИЖС или проведенную реконструкцию жилого объекта.
4. Первоначальный взнос при оформлении ипотечного займа.
5. Погашение ипотеки в счет суммы основного долга.

Совет от Сравни.ру: Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий – самое разумное решение, которое могут принять молодые родители в отношении использования государственной помощи. Главный совет – не торопиться во время принятия решения и распорядиться деньгами с максимальной выгодой для своей семьи.

Займы под материнский капитал. Как обманывают многодетных матерей

Рекламу «займы под материнский капитал» можно увидеть на многих сайтах. Большинство таких фирм работает легально, по схемам, одобренным государством, или зарабатывает оказанием консультационных услуг. Но есть и не вполне добросовестные финансовые организации. Юристы предупреждают: обращаясь в такие конторы, нужно сто раз подумать.

Сибирячка Наталья Иванова новостями не интересуется. Поэтому про такой вид господдержки как материнский капитал узнала, только когда пошла в ЗАГС получать свидетельство о рождении второго ребенка. Вместе с документом ей выдали памятку о льготах, предоставляемых при рождении детей.

Поначалу женщина обрадовалась – на 453 тыс. рублей, положенные за вторичное исполнение материнского долга как подарок от государства, можно сделать долгожданный ремонт в квартире. Но молодую маму быстро разочаровали – обналичить маткапитал нельзя. Можно только направить на будущую пенсию, образование детей или ипотеку.

Спустя несколько дней Наталья увидела в интернете неприметную рекламу «Займы под материнский капитал». «Чем чёрт не шутит. » – подумала дважды мать и пришла.

В агентстве недвижимости, которое занималось выдачей займов, ей объяснили алгоритм: она берёт ипотеку на домик в деревне стоимостью 50 тыс. руб., но не у банка, а у агентства, которое этот домик и продаёт. При этом по документам домик стоит 450 тысяч. Пенсионный фонд перечисляет агентству деньги. Из них риелторская контора, кроме стоимости дома 50 тыс., берёт себе комиссию в размере 30%, то есть 90 тыс. руб. После сделки Наталья получает избушку-развалюшку и 313 тыс. наличными – на ремонт и прочее.

Однако женщина усомнилась в том, что такая схема законна, – и была права. Обналичиваниематкапитала грозит лишением свободы на срок до шести лет по статье 159.2 УК «Мошенничество при получении выплат».

За фиктивные договоры ипотечных займов наказывают посредников – те самые компании, которые предлагают обналичивание. В Сибири судьи выносили приговоры с реальными сроками за такие махинации.

С прошлого года к борьбе с мошенниками присоединился ЦБ РФ. Отдел противодействия нелегальной деятельности Сибирского ГУ Банка России направил в правоохранительные органы более двух десятков материалов по нелегальным кредиторам, которые незаконно выдавали займы под материнский капитал в Сибирском федеральном округе.

Как выглядит схема? Разные конторы (агентства недвижимости, кредитные кооперативы, другие финансовые организации) массово размещают рекламу и выдают гражданам «целевые» займы, обеспеченные ипотекой. Потом их покрывают материнским капиталом. Как финансовая деятельность это никак и нигде не оформляется, разрешения на такое предпринимательство у организации нет.

Как следствие, легальные финансовые организации получают незаконных конкурентов, нелегальные кредиторы обогащаются, а страдают владельцы материнских сертификатов. Практика показывает, что в среднем семьи, которые обратились в такие организации, теряют от 10 до 15% материнского капитала, а в отдельных случаях «комиссия» нелегалов доходит до 50%.

Недобросовестные кредиторы пользуются сложностью прочтения законодательства и отсутствием правоприменительной практики. По закону 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» выдавать займы под материнский капитал, обеспеченные ипотекой, могут банки, кредитные потребительские кооперативы и иные организации. Последний пункт, казалось бы, включает и финансовые компании, которые предлагают свои услуги через массовую рекламу. На деле другой закон их ограничивает: они могут выдавать не более трёх займов за 12 месяцев.

Начальник отдела противодействия нелегальной деятельности Сибирского ГУ Банка России Андрей Шепелев:

– Одна из компаний, материалы по которой мы передали в прокуратуру, за 12 месяцев предоставила больше 400 займов. Объём перечислений из Пенсионного фонда этой компании составил больше 160 млн рублей. Размер комиссии известен – от 10% до 20%, так что легко посчитать, насколько одна эта организация незаконно обогатилась.

Цель нашей работы – сделать наказание для мошенников неотвратимым. В этом году Банк России усилил проработку доказательной базы материалов по мошенническим схемам, которые мы направляем в полицию и прокуратуру.

Заём «Материнский капитал»

Используйте сертификат на федеральный и региональный материнский капитал. Получите до 900 000 ₽ на покупку жилья.

• Приобрести собственную квартиру или жилой дом;
• Переехать в квартиру большей площади;
• Получить деньги на доплату при обмене недвижимости;
• Наделить ваших детей собственностью;
• Съехать от родителей в собственное жилье;
• Выкупить долю у другого собственника в квартире;

Срок займа — 120 дней. Максимальная сумма займа — 900 000 ₽.

Срок принятия решения — 1 день.

Для погашения займа вы можете использовать любой из сертификатов на Материнский капитал (федеральный, областной).

Требования к заёмщику — физическое лицо, имеющее право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала либо законный(ая) супруг(а) такого лица.

Для кого программа: физические лица . Просмотров: 294247 .

Стоимость займа:

Обеспечение исполнения обязательств:

залог в силу закона жилого помещения и земельного участка, приобретаемого за счет заемных денежных средств, либо залог прав участника долевого строительства, дополнительно по решению Комитета по займам — поручительство одного или двух физических лиц — граждан Российской Федерации старше 23-х лет.

Подробнее о программе

• Цель займа — приобретение жилого помещения или улучшение жилищных условий за счет расширения жилой площади, внесение платы по договорам участия в долевом строительстве;
• Программой могут воспользоваться физические лица, имеющие право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала либо законный(ая) супруг(а) такого лица;
• Без справки о доходах;
• Заём предоставляется в безналичной форме;
• Погашение займа допускается средствами материнского (семейного) капитала;
• Допускается рассрочка внесения членского взноса заемщика, по условиям которой членский взнос заемщика вносится в следующем порядке:

• В случае досрочного возврата займа в полном объеме обязанность пайщика по погашению рассрочки внесения членского взноса заемщика так же подлежит досрочному исполнению.

Необходимые документы:

Как мы работаем:

1. Вы обращаетесь в любой из наших операционных офисов в России, где всегда можете получить бесплатную консультацию по вопросам использования средств материнского капитала на цели приобретения квартиры или жилого дома;
2. Для предварительного одобрения заявки достаточно предоставить паспорт, свидетельства о рождении всех детей и сертификат на материнский (семейный) капитал;
3. Если Вы уже определились с недвижимостью, то менеджер операционного офиса сообщит Вам список документов, необходимый для принятия решения. Мы всегда запрашиваем только действительно нужные документы, ничего лишнего;
4. Служба профессиональных ипотечных ревизоров проверяет объект недвижимости на предмет ветхости, аварийности и пригодности для проживания, чтобы были выполнены все требования Пенсионного фонда и закона;
5. Кооператив подготавливает договор купли-продажи для проведения сделки. Вы не платите юристам или агентствам недвижимости;
6. Готовим пакет документов для Пенсионного фонда;
7. Снимаем обременение с объекта недвижимости в течение 5-ти дней после погашения договора займа.

Документы к программе:

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 229 Kb. Выложен: 01.11.2021. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 61 Kb. Выложен: 23.08.2021. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 320 Kb. Выложен: 02.08.2021. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 374 Kb. Выложен: 05.05.2021. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 446 Kb. Выложен: 25.05.2020. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 223 Kb. Выложен: 12.10.2018. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 511 Kb. Выложен: 05.06.2018. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 214 Kb. Выложен: 25.12.2017. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 206 Kb. Выложен: 02.06.2016. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 204 Kb. Выложен: 31.12.2015. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 207 Kb. Выложен: 03.03.2015. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 205 Kb. Выложен: 04.12.2014. СКАЧАТЬ

Тип: Документы для пайщиков-заёмщиков. Файл: документ adobe acrobat (pdf), 169 Kb. Выложен: 12.07.2014. СКАЧАТЬ

Отзывы об этой программе:

« Хочу поблагодарить за помощь, которую оказывают в «Содействии». Доброжелательно, гибко и отзывчиво подходят к решению вопросов. Приобрела квартиру за счёт средств семейного капитала через «Содействие» и очень довольна! Рекомендую! »

« Хочу выразить благодарность за организованную и оперативную работу специалистов КПК «Содействие». Спасибо большое за Ваш профессионализм. »

Займ под материнский капитал наличными в Москве

Выдавать займы под материнский капитал в Москве в микрофинансовых компаниях запрещено с 2015 года. На данной странице вы можете ознакомиться с другими видами займов в 86 проверенных компаниях. В каталоге подобрано 196 предложений со ставкой от 0%. На 05.02.2022 доступно 86 МФО, информация по условиям и ставкам указана в каталоге

• Популярно сейчас
• Займ онлайн
• Деньги по паспорту
• Без процентов
• На карту онлайн
• Займы по акции
• На большую сумму
• Экспресс
• На карту
• Наличными
• До зарплаты
• Под залог авто

Оформить за 1 минуту

Оформить за 1 минуту

Оформить за 1 минуту

Оформить за 1 минуту

Оформить за 1 минуту

Оформить за 1 минуту

Оформить за 1 минуту

Оформить за 1 минуту

Оформить за 1 минуту

Оформить за 1 минуту

Оформить за 1 минуту

Оформить за 1 минуту

Предложения месяца

Предложения

• Под земельный участок
• До зарплаты
• В долг
• Беспроцентный займ
• Через интернет
• На карту Сбербанка
• Под 0 процентов
• 100 000 рублей
• С 18 лет на карту
• 20 000 рублей
• 200 000 рублей
• 30 000 рублей
• 5 000 рублей
• 50 000 рублей
• Без проверки кредитной истории
• Без справок и поручителей
• Безработным
• Для пенсионеров
• За 5 минут на карту
• На год
• Через Золотую корону
• На карту Кукуруза
• На карту Маэстро
• Через Контакт
• Денежным переводом
• Новые займы
• Новые МФО
• Без почты
• На карту Виза (Visa)
• С 20 лет
• На 5 лет
• На 15 000 рублей

Подробнее

Семьи, получившие государственную поддержку при рождении второго ребенка, имеют право воспользоваться такой услугой, как займ под материнский капитал в Москве. Под этим понятием подразумеваются заемные деньги банка, которые предоставляются для владельцев сертификатов, и будут погашены благодаря этой выплате. Это является единственным способом реализации денежных средств до того, как ребенок достигнет возраста 3 лет. Такой займ всегда целевой: берется для нормализации жилищных условий для молодых семей. С помощью таких кредитов можно восполнить недостающие деньги в случае покупки жилья, когда не хватает небольшой суммы, также осуществить начальный взнос по займам или погасить основной долг/проценты, предусмотренные договором по ипотеке. Допустима реконструкция жилья, но необходимо учитывать, что при этом ребенку должно уже исполнится 3 года.

Выдача займа предусмотрена на срок около шести месяцев, а его размер составляет 453 тыс. руб.

Порядок оформления

Проведение такого рода сделок имеют право далеко не все кредиторы. Постановление Правительства № 862 от 12.12. 2007 г. гласит, что в этом компетентны только банки, КПК и структуры, деятельность которых связана с выдачей займов по ипотеке. В разных видах организаций могут быть довольно разные правила. Некоторые отличаются строгими условиями предоставления займов.

Сделки должны проводиться в том случае, когда присутствуют три стороны: заёмщик, Пенсионный Фонд РФ и выбранный банк. От стандартной процедуры они отличаются в основном тем, что главной организацией здесь выступает ПФ. ПФР осуществляет контроль за выдачей ссуды и вправе дать отказ. На его решение не могут оказать влияние ни банки, ни КПК. ПФ также обязан осуществлять перевод денежных средств.

Во время заключения сделок предъявляются такие важные бумаги, как: паспорт владельца семейного капитала, выписка о его остатке, свидетельства о заключении брака/ разводе и о рождении детей; сертификат; справка о регистрации (по форме Ф-9) по месту жилой площади; пакет документов на покупаемое жилье и другие, определяющиеся правилами или условиями КПК (ИНН, подтверждение доходов и т. д.). ПФ может запросить также заявление о распоряжении суммой; СНИЛС; копии договоров (кредитный и зарегистрированный по ипотеке). Порядок оформления в банках практически не имеет отличий от стандартных процедур.